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鹿児島市(鹿児島県)の不動産売却査定・相場情報

鹿児島市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,913万円

平均専有面積
62㎡

平均築年数
26年

一戸建

平均売却額
4,604万円

平均専有面積
434㎡

平均築年数
25年

平均延床面積
259㎡

土地

平均売却額
2,252万円

平均土地面積
324㎡

平均平米単価
9.4万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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鹿児島市の物件種別ごとの売却相場と動向

鹿児島市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,913万円

取引件数135件

平均専有面積62㎡

平均築年数26年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
宇宿 150万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
高麗町 200万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
上荒田町 200万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
山下町 230万円 43年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
高麗町 250万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
上荒田町 350万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
城西 240万円 35年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
下荒田 270万円 34年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
城西 270万円 35年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
平之町 290万円 39年 20㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
平之町 100万円 45年 25㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
平之町 160万円 45年 25㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
新照院町 200万円 33年 25㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
城西 220万円 35年 25㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
城西 230万円 35年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
甲突町 330万円 34年 25㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
新照院町 240万円 44年 25㎡ １Ｒ 2023年第3四半期
南林寺町 430万円 33年 25㎡ １Ｒ 2023年第1四半期
新栄町 350万円 33年 30㎡ ２Ｋ 2023年第2四半期
新照院町 200万円 44年 30㎡ オープンフロア 2023年第1四半期
谷山中央 240万円 50年 35㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
加治屋町 1,200万円 34年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第4四半期
下荒田 1,300万円 35年 40㎡ ２ＤＫ 2023年第3四半期
船津町 970万円 47年 45㎡ １ＬＤＫ 2023年第2四半期
唐湊 270万円 40年 45㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期
照国町 1,700万円 46年 50㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
唐湊 1,300万円 40年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
小川町 2,100万円 18年 55㎡ ２ＬＤＫ 2023年第1四半期
新照院町 700万円 44年 55㎡ ３ＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1鹿児島市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 下荒田 22
Area rank 22位 鴨池新町 20
Area rank 33位 上荒田町 17
4位 平之町 15
5位 唐湊 13
5位 谷山中央 13
7位 天保山町 12
8位 新照院町 11
8位 与次郎 11
10位 高麗町 10
10位 城山町 10

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2鹿児島市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,099万円 1,751万円 -349万円
取引件数 63件 72件 9件
築年数 23年 28年 5年
専有面積 64㎡ 60㎡ -4㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3鹿児島市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,985万円 3,271万円 6,200万円
築11～20年 - - 2,590万円 3,492万円 6,700万円
築21～30年 - - 2,077万円 1,950万円 -
築31年以上 233万円 946万円 1,176万円 1,566万円 2,700万円
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鹿児島市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,604万円

取引件数508件

平均専有面積434㎡

平均築年数25年

平均延床面積259㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
平之町 130万円 69年 35㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
高麗町 2,300万円 38年 50㎡ 200㎡ 2023年第2四半期
郡元 1,000万円 61年 50㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
武 80万円 46年 50㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
東谷山 500万円 56年 55㎡ 140㎡ 2023年第1四半期
大黒町 2,900万円 45年 55㎡ 175㎡ 2023年第3四半期
西田 3,000万円 7年 55㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
松原町 800万円 64年 65㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
荒田 2,000万円 17年 65㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
下伊敷 1,100万円 36年 65㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
下荒田 1,200万円 58年 65㎡ 85㎡ 2023年第1四半期
伊敷 300万円 49年 70㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
甲突町 800万円 53年 70㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
下竜尾町 950万円 58年 75㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
城山町 2,600万円 53年 75㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
真砂町 3,300万円 1年 80㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
柳町 860万円 25年 85㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
鴨池 1,800万円 36年 85㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
紫原 2,900万円 3年 85㎡ 80㎡ 2023年第1四半期
高麗町 2,500万円 53年 85㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
上竜尾町 1,200万円 24年 90㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
田上 550万円 42年 90㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
荒田 2,600万円 46年 90㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
西谷山 1,900万円 17年 95㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
新屋敷町 1,600万円 54年 95㎡ 210㎡ 2023年第1四半期
西伊敷 30万円 51年 95㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
東坂元 180万円 53年 95㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
原良 1,400万円 32年 95㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
小原町 110万円 45年 95㎡ 75㎡ 2023年第4四半期
永吉 3,800万円 1年 95㎡ 80㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1鹿児島市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 吉野町 61
Area rank 22位 坂之上 58
Area rank 33位 紫原 38
4位 東谷山 31
5位 西伊敷 26
5位 西陵 26
5位 谷山中央 26
8位 宇宿 22
9位 川上町 21
9位 田上 21

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 鹿児島市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 359㎡ 513㎡ 154㎡
取引件数 260件 248件 -12件
売却価格 4,176万円 5,053万円 876万円
築年数 24年 27年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3鹿児島市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 3,000万円 2,818万円 3,676万円
築11～20年 - - 2,000万円 1,900万円 8,257万円
築21～30年 - - - 1,030万円 7,008万円
築31年以上 - 877万円 1,085万円 1,264万円 5,507万円
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鹿児島市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,252万円

取引件数420件

平均土地面積324㎡

平均平米単価9.4万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
谷山中央 260万円 8.5万円 30㎡ 2023年第4四半期
長田町 550万円 17.3万円 30㎡ 2023年第3四半期
南新町 200万円 6.1万円 35㎡ 2023年第1四半期
甲突町 500万円 12.1万円 40㎡ 2023年第3四半期
中央町 2,500万円 63.6万円 40㎡ 2023年第2四半期
川上町 59万円 1.4万円 45㎡ 2023年第3四半期
原良 700万円 14.8万円 45㎡ 2023年第2四半期
喜入瀬々串町 89万円 1.8万円 50㎡ 2023年第1四半期
荒田 900万円 17.6万円 50㎡ 2023年第3四半期
上竜尾町 350万円 6.4万円 55㎡ 2023年第2四半期
上竜尾町 600万円 10.9万円 55㎡ 2023年第2四半期
谷山中央 610万円 10.9万円 55㎡ 2023年第2四半期
南林寺町 700万円 13.3万円 55㎡ 2023年第2四半期
武 1,300万円 25.5万円 55㎡ 2023年第2四半期
三和町 350万円 6.1万円 60㎡ 2023年第1四半期
宇宿 580万円 9.7万円 60㎡ 2023年第1四半期
和田 300万円 4.8万円 65㎡ 2023年第3四半期
東谷山 730万円 10.9万円 65㎡ 2023年第2四半期
上竜尾町 790万円 12.1万円 65㎡ 2023年第3四半期
小松原 800万円 12.4万円 65㎡ 2023年第3四半期
春日町 910万円 13.9万円 65㎡ 2023年第2四半期
甲突町 960万円 14.5万円 65㎡ 2023年第2四半期
易居町 1,000万円 15.5万円 65㎡ 2023年第2四半期
甲突町 1,200万円 17.9万円 65㎡ 2023年第2四半期
犬迫町 23万円 0.3万円 70㎡ 2023年第1四半期
武 1,500万円 19.7万円 75㎡ 2023年第4四半期
田上台 400万円 5.2万円 80㎡ 2023年第4四半期
武 1,400万円 17.3万円 80㎡ 2023年第3四半期
春日町 1,400万円 17.9万円 80㎡ 2023年第3四半期
上竜尾町 560万円 6.7万円 85㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1鹿児島市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 吉野町 79
Area rank 22位 川上町 30
Area rank 33位 紫原 29
4位 坂之上 28
5位 西伊敷 27
5位 東谷山 27
5位 谷山中央 27
8位 武 23
9位 田上 22
10位 宇宿 21
10位 西陵 21

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2鹿児島市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 299㎡ 347㎡ 48㎡
取引件数 202件 218件 16件
売却価格 2,001万円 2,485万円 484万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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鹿児島県の市区町村の不動産査定情報

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