小林市(宮崎県)の不動産売却査定・相場情報
小林市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
872万円
平均専有面積
479㎡
平均築年数
35年
平均延床面積
132㎡
土地
平均売却額
391万円
平均土地面積
421㎡
平均平米単価
0.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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小林市の物件種別ごとの売却相場と動向
小林市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額872万円
取引件数29件
平均専有面積479㎡
平均築年数35年
平均延床面積132㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 540万円 | 34年 | 75㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 細野 | 1,000万円 | 37年 | 120㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南西方 | 1,100万円 | 41年 | 170㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 真方 | 910万円 | 9年 | 190㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 細野 | 980万円 | 30年 | 200㎡ | 170㎡ | 2023年第3四半期 |
| 真方 | 650万円 | 19年 | 220㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 真方 | 900万円 | 37年 | 220㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 細野 | 200万円 | 51年 | 220㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 水流迫 | 1,400万円 | 41年 | 260㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 細野 | 380万円 | 30年 | 270㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 堤 | 2,000万円 | 1年 | 280㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 細野 | 1,500万円 | 27年 | 350㎡ | 150㎡ | 2023年第3四半期 |
| 須木下田 | 400万円 | 49年 | 370㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 野尻町三ケ野山 | 300万円 | 30年 | 370㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 堤 | 510万円 | 30年 | 370㎡ | 150㎡ | 2023年第4四半期 |
| 細野 | 780万円 | 24年 | 480㎡ | 160㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南西方 | 850万円 | 21年 | 500㎡ | 140㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南西方 | 400万円 | 50年 | 510㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南西方 | 670万円 | 36年 | 520㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 水流迫 | 650万円 | 49年 | 530㎡ | 210㎡ | 2023年第4四半期 |
| 堤 | 1,600万円 | 27年 | 720㎡ | 195㎡ | 2023年第1四半期 |
| 真方 | 200万円 | 55年 | 760㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 野尻町東麓 | 550万円 | 49年 | 990㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 堤 | 1,100万円 | 42年 | 1300㎡ | 220㎡ | 2023年第1四半期 |
| 野尻町東麓 | 1,000万円 | 59年 | 1400㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 真方 | 4,400万円 | 39年 | 1600㎡ | 700㎡ | 2023年第2四半期 |
小林市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
細野 | 17 |
 2位 |
真方 | 14 |
 3位 |
堤 | 12 |
| 4位 | 南西方 | 8 |
| 5位 | 野尻町東麓 | 5 |
| 6位 | 野尻町三ケ野山 | 4 |
| 7位 | 北西方 | 3 |
| 8位 | 本町 | 2 |
| 8位 | 水流迫 | 2 |
| 10位 | 東方 | 1 |
| 10位 | 駅南 | 1 |
| 10位 | 須木下田 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
小林市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 746万円 | 989万円 | 242万円 |
| 取引件数 | 14件 | 15件 | 1件 |
| 築年数 | 32年 | 38年 | 6年 |
| 専有面積 | 331㎡ | 616㎡ | 285㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
小林市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 1,455万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 650万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 862万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 540万円 | 997万円 |
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小林市の土地売却相場と動向
平均売却額391万円
取引件数18件
平均土地面積421㎡
平均平米単価0.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 30万円 | 0.5万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | 堤 | |
| 堤 | 60万円 | 0.6万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 9万円 | 2023年第3四半期 | 100㎡ | 0.1万円 | 細野 | |
| 細野 | 170万円 | 1.4万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 12万円 | 細野 | 0.1万円 | |
| 細野 | 60万円 | 0.3万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 細野 | 10万円 | 0.0万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 真方 | 2023年第2四半期 | 280㎡ | 0.7万円 | 190万円 | |
| 細野 | 350万円 | 1.2万円 | 280㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 細野 | 2023年第1四半期 | 280㎡ | 390万円 | 1.4万円 | |
| 堤 | 550万円 | 1.5万円 | 360㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 0.4万円 | 2023年第3四半期 | 500㎡ | 200万円 | 野尻町東麓 | |
| 野尻町東麓 | 100万円 | 0.2万円 | 640㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 2023年第1四半期 | 660㎡ | 300万円 | 真方 | 0.5万円 | |
| 水流迫 | 780万円 | 1.2万円 | 680㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 770㎡ | 2023年第1四半期 | 0.7万円 | 500万円 | 細野 | |
| 野尻町紙屋 | 2,400万円 | 0.0万円 | 800㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 堤 | 930万円 | 0.6万円 | 1400㎡ | 2023年第1四半期 |
小林市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
細野 | 13 |
| 2位 |
真方 | 10 |
| 3位 |
堤 | 9 |
| 4位 | 水流迫 | 5 |
| 5位 | 野尻町東麓 | 4 |
| 6位 | 北西方 | 2 |
| 7位 | 南西方 | 1 |
| 7位 | 野尻町紙屋 | 1 |
| 7位 | 駅南 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
小林市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 7件 | 11件 | 4件 |
| 売却価格 | 128万円 | 558万円 | 429万円 |
| 土地面積 | 282㎡ | 510㎡ | 228㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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