日南市(宮崎県)の不動産売却査定・相場情報
日南市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
636万円
平均専有面積
844㎡
平均築年数
36年
平均延床面積
122㎡
土地
平均売却額
538万円
平均土地面積
836㎡
平均平米単価
1.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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日南市の物件種別ごとの売却相場と動向
日南市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額636万円
取引件数38件
平均専有面積844㎡
平均築年数36年
平均延床面積122㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 油津 | 100万円 | 63年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 瀬西 | 640万円 | 14年 | 75㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 油津 | 270万円 | 53年 | 105㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字平山 | 50万円 | 40年 | 110㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中央通 | 400万円 | 28年 | 115㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大堂津 | 80万円 | 42年 | 165㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 吾田東 | 200万円 | 34年 | 190㎡ | 170㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字平野 | 890万円 | 48年 | 200㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 瀬西 | 200万円 | 54年 | 200㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 星倉 | 550万円 | 28年 | 200㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中央通 | 3,000万円 | 1年 | 220㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 星倉 | 180万円 | 46年 | 220㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 吾田東 | 500万円 | 45年 | 230㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 木山 | 750万円 | 52年 | 270㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字星倉 | 1,000万円 | 32年 | 270㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南郷町中村 | 1,500万円 | 19年 | 290㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 飫肥 | 750万円 | 46年 | 300㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字酒谷 | 270万円 | 31年 | 310㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南郷町中村 | 500万円 | 32年 | 310㎡ | 185㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南郷町中村 | 280万円 | 27年 | 320㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字星倉 | 150万円 | 47年 | 330㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 戸高 | 1,600万円 | 22年 | 380㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 吾田東 | 210万円 | 41年 | 380㎡ | 310㎡ | 2023年第4四半期 |
| 吾田東 | 700万円 | 37年 | 390㎡ | 230㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南郷町脇本 | 600万円 | 29年 | 450㎡ | 145㎡ | 2023年第3四半期 |
| 飫肥 | 500万円 | 41年 | 480㎡ | 155㎡ | 2023年第2四半期 |
| 吾田西 | 1,300万円 | 25年 | 630㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 園田 | 650万円 | 57年 | 660㎡ | 170㎡ | 2023年第1四半期 |
| 園田 | 1,700万円 | 36年 | 710㎡ | 460㎡ | 2023年第1四半期 |
| 瀬貝 | 2,000万円 | 34年 | 1500㎡ | 390㎡ | 2023年第4四半期 |
日南市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
南郷町中村 | 8 |
 2位 |
飫肥 | 7 |
 3位 |
大字星倉 | 6 |
| 3位 |
吾田東 | 6 |
| 5位 | 星倉 | 5 |
| 6位 | 中央通 | 4 |
| 6位 | 園田 | 4 |
| 8位 | 中平野 | 3 |
| 8位 | 大字酒谷 | 3 |
| 8位 | 油津 | 3 |
| 8位 | 大字東弁分 | 3 |
| 8位 | 吾田西 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
日南市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 487万円 | 757万円 | 269万円 |
| 取引件数 | 17件 | 21件 | 4件 |
| 専有面積 | 907㎡ | 793㎡ | -114㎡ |
| 築年数 | 37年 | 35年 | -2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
日南市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,000万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 640万円 | 1,500万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 811万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 100万円 | 552万円 |
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日南市の土地売却相場と動向
平均売却額538万円
取引件数41件
平均土地面積836㎡
平均平米単価1.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北郷町郷之原 | 29万円 | 0.5万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 飫肥 | 30万円 | 0.2万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 飫肥 | 150万円 | 1.0万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北郷町北河内 | 45万円 | 0.3万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西弁分 | 200万円 | 1.3万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 南郷町中村 | 300万円 | 1.8万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字富土 | 17万円 | 0.1万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中平野 | 200万円 | 1.1万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 戸高 | 570万円 | 2.9万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 星倉 | 320万円 | 1.5万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上平野町 | 450万円 | 2.1万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南郷町中村 | 100万円 | 0.5万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字平野 | 430万円 | 2.0万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 戸高 | 630万円 | 2.9万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 南郷町中村 | 1万円 | 0.0万円 | 230㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字西弁分 | 230万円 | 1.0万円 | 230㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字平野 | 310万円 | 1.4万円 | 230㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字平野 | 380万円 | 1.6万円 | 240㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中平野 | 530万円 | 2.1万円 | 250㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字星倉 | 720万円 | 2.7万円 | 260㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字星倉 | 720万円 | 2.7万円 | 260㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字平野 | 480万円 | 1.8万円 | 270㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字星倉 | 740万円 | 2.7万円 | 270㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 岩崎 | 60万円 | 0.2万円 | 280㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 飫肥 | 460万円 | 1.6万円 | 280㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南郷町西町 | 500万円 | 1.8万円 | 280㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 飫肥 | 550万円 | 1.8万円 | 310㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字伊比井 | 990万円 | 3.3万円 | 310㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上平野町 | 1,100万円 | 3.0万円 | 370㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 飫肥 | 300万円 | 0.6万円 | 490㎡ | 2023年第3四半期 |
日南市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字平野 | 19 |
| 2位 |
大字星倉 | 6 |
| 3位 |
南郷町中村 | 5 |
| 3位 |
飫肥 | 5 |
| 5位 | 戸高 | 4 |
| 5位 | 大字伊比井 | 4 |
| 5位 | 吾田東 | 4 |
| 8位 | 北郷町郷之原 | 3 |
| 8位 | 中平野 | 3 |
| 8位 | 上平野町 | 3 |
| 8位 | 星倉 | 3 |
| 8位 | 大字板敷 | 3 |
| 8位 | 西弁分 | 3 |
| 8位 | 園田 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
日南市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 948㎡ | 717㎡ | -231㎡ |
| 取引件数 | 21件 | 20件 | -1件 |
| 売却価格 | 648万円 | 422万円 | -227万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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