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延岡市(宮崎県)の不動産売却査定・相場情報

延岡市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,950万円

平均専有面積
70㎡

平均築年数
10年

一戸建

平均売却額
1,204万円

平均専有面積
377㎡

平均築年数
38年

平均延床面積
190㎡

土地

平均売却額
1,281万円

平均土地面積
457㎡

平均平米単価
3.3万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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延岡市の物件種別ごとの売却相場と動向

延岡市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,950万円

取引件数2件

平均専有面積70㎡

平均築年数10年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
北町 1,700万円 14年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
幸町 2,200万円 7年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1延岡市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 北町 2
Area rank 11位 大貫町 2
Area rank 33位 船倉町 1
Area rank 33位 萩町 1
Area rank 33位 幸町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2延岡市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,200万円 1,700万円 -500万円
取引件数 1件 1件 0件
専有面積 70㎡ 70㎡ 0㎡
築年数 7年 14年 7年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3延岡市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,200万円 - -
築11～20年 - - 1,700万円 - -
築21～30年 - - - - -
築31年以上 - - - - -
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延岡市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,204万円

取引件数126件

平均専有面積377㎡

平均築年数38年

平均延床面積190㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
昭和町 200万円 45年 55㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
日の出町 250万円 45年 70㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
北小路 100万円 45年 75㎡ 160㎡ 2023年第2四半期
中島町 150万円 64年 85㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
川原崎町 50万円 53年 85㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
春日町 440万円 56年 90㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
永池町 350万円 60年 90㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
新町 1,100万円 45年 95㎡ 210㎡ 2023年第4四半期
北小路 380万円 48年 95㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
中島町 310万円 51年 95㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
山月町 180万円 64年 100㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
安賀多町 650万円 57年 105㎡ 185㎡ 2023年第1四半期
富美山町 1,700万円 1年 105㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
出北 1,400万円 29年 110㎡ 60㎡ 2023年第1四半期
南町 2,000万円 38年 115㎡ 230㎡ 2023年第3四半期
塩浜町 29万円 74年 115㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
緑ケ丘 460万円 51年 120㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
北小路 450万円 50年 125㎡ 145㎡ 2023年第4四半期
浜町 400万円 57年 130㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
旭ケ丘 300万円 50年 130㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
大貫町 300万円 45年 130㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
古川町 1,900万円 3年 130㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
野地町 3,000万円 1年 135㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
恒富町 2,700万円 1年 140㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
土々呂町 10万円 78年 150㎡ 35㎡ 2023年第4四半期
桜ケ丘 160万円 49年 150㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
大門町 2,100万円 1年 150㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
大門町 2,400万円 1年 155㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
恒富町 2,900万円 1年 155㎡ 70㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1延岡市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 野田町 14
Area rank 22位 富美山町 13
Area rank 33位 浜町 9
4位 大貫町 8
4位 塩浜町 8
4位 土々呂町 8
7位 川原崎町 7
7位 出北 7
9位 野地町 6
9位 平原町 6
9位 稲葉崎町 6
9位 古川町 6
9位 緑ケ丘 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 延岡市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 36年 40年 4年
取引件数 72件 54件 -18件
売却価格 1,260万円 1,128万円 -133万円
専有面積 504㎡ 207㎡ -297㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3延岡市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 2,582万円
築11～20年 - - - - 1,733万円
築21～30年 - - - - 2,116万円
築31年以上 - - 225万円 340万円 853万円
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延岡市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,281万円

取引件数85件

平均土地面積457㎡

平均平米単価3.3万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
出北 190万円 4.2万円 45㎡ 2023年第2四半期
北浦町市振 10万円 0.2万円 55㎡ 2023年第1四半期
大貫町 30万円 0.5万円 60㎡ 2023年第3四半期
古城町 420万円 7.0万円 60㎡ 2023年第1四半期
西階町 340万円 5.2万円 65㎡ 2023年第4四半期
西階町 360万円 5.2万円 70㎡ 2023年第4四半期
北浦町古江 30万円 0.4万円 80㎡ 2023年第4四半期
川原崎町 160万円 2.0万円 80㎡ 2023年第3四半期
若葉町 25万円 0.3万円 85㎡ 2023年第2四半期
昭和町 20万円 0.2万円 105㎡ 2023年第2四半期
大貫町 300万円 2.9万円 105㎡ 2023年第4四半期
岡富町 580万円 5.5万円 105㎡ 2023年第3四半期
緑ケ丘 450万円 3.6万円 125㎡ 2023年第3四半期
新小路 750万円 6.1万円 125㎡ 2023年第2四半期
若葉町 350万円 2.6万円 130㎡ 2023年第2四半期
高千穂通 440万円 3.3万円 130㎡ 2023年第3四半期
岡富町 720万円 5.5万円 130㎡ 2023年第3四半期
天下町 73万円 0.5万円 135㎡ 2023年第2四半期
須崎町 580万円 4.2万円 140㎡ 2023年第4四半期
伊形町 240万円 1.6万円 145㎡ 2023年第4四半期
平原町 400万円 2.7万円 150㎡ 2023年第1四半期
天下町 110万円 0.7万円 155㎡ 2023年第2四半期
稲葉崎町 550万円 3.6万円 155㎡ 2023年第3四半期
土々呂町 10万円 0.1万円 160㎡ 2023年第4四半期
浜町 450万円 2.7万円 165㎡ 2023年第4四半期
富美山町 320万円 1.8万円 180㎡ 2023年第4四半期
長浜町 450万円 2.5万円 180㎡ 2023年第1四半期
鶴ケ丘 1,000万円 5.8万円 180㎡ 2023年第4四半期
大貫町 650万円 3.6万円 185㎡ 2023年第1四半期
中島町 840万円 4.5万円 185㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1延岡市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 岡富町 17
Area rank 22位 大貫町 13
Area rank 33位 野田 8
4位 天下町 7
4位 別府町 7
6位 昭和町 6
7位 南一ケ岡 5
7位 大武町 5
7位 出北 5
7位 平原町 5
7位 緑ケ丘 5
7位 川原崎町 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2延岡市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 36件 49件 13件
土地面積 503㎡ 423㎡ -80㎡
売却価格 1,183万円 1,353万円 170万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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