菊池市(熊本県)の不動産売却査定・相場情報
菊池市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
2,944万円
平均専有面積
893㎡
平均築年数
32年
平均延床面積
160㎡
土地
平均売却額
998万円
平均土地面積
1245㎡
平均平米単価
1.5万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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菊池市の物件種別ごとの売却相場と動向
菊池市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,944万円
取引件数41件
平均専有面積893㎡
平均築年数32年
平均延床面積160㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 泗水町吉富 | 1,300万円 | 36年 | 135㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 野間口 | 1,400万円 | 25年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 隈府 | 1,500万円 | 47年 | 165㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 泗水町吉富 | 2,000万円 | 1年 | 175㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 泗水町吉富 | 1,400万円 | 43年 | 180㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 野間口 | 2,200万円 | 1年 | 190㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 隈府 | 600万円 | 50年 | 200㎡ | 260㎡ | 2023年第4四半期 |
| 泗水町吉富 | 800万円 | 27年 | 210㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西寺 | 900万円 | 11年 | 210㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 野間口 | 2,400万円 | 1年 | 220㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西寺 | 2,200万円 | 13年 | 230㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 泗水町豊水 | 450万円 | 19年 | 240㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 野間口 | 1,400万円 | 49年 | 250㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 野間口 | 2,000万円 | 33年 | 260㎡ | 175㎡ | 2023年第2四半期 |
| 隈府 | 2,500万円 | 14年 | 270㎡ | 145㎡ | 2023年第3四半期 |
| 泗水町吉富 | 400万円 | 34年 | 270㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 亘 | 1,700万円 | 52年 | 290㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 泗水町永 | 650万円 | 41年 | 300㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 隈府 | 3,000万円 | 33年 | 310㎡ | 1100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北宮 | 1,800万円 | 48年 | 390㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 旭志新明 | 200万円 | 30年 | 460㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 袈裟尾 | 400万円 | 57年 | 510㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 七城町加恵 | 340万円 | 59年 | 700㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 七城町林原 | 1,300万円 | 40年 | 750㎡ | 180㎡ | 2023年第4四半期 |
| 泗水町豊水 | 4,000万円 | 31年 | 780㎡ | 350㎡ | 2023年第3四半期 |
| 泗水町吉富 | 1,500万円 | 30年 | 830㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 七城町林原 | 1,600万円 | 20年 | 1300㎡ | 165㎡ | 2023年第2四半期 |
| 七城町亀尾 | 780万円 | 75年 | 9999㎡ | 210㎡ | 2023年第2四半期 |
菊池市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
隈府 | 14 |
 2位 |
泗水町吉富 | 11 |
 3位 |
野間口 | 8 |
| 4位 | 泗水町永 | 7 |
| 5位 | 村田 | 3 |
| 5位 | 北宮 | 3 |
| 5位 | 七城町林原 | 3 |
| 5位 | 西寺 | 3 |
| 9位 | 七城町小野崎 | 2 |
| 9位 | 袈裟尾 | 2 |
| 9位 | 下河原 | 2 |
| 9位 | 亘 | 2 |
| 9位 | 木柑子 | 2 |
| 9位 | 旭志新明 | 2 |
| 9位 | 泗水町豊水 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
菊池市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 33年 | 32年 | -1年 |
| 売却価格 | 4,556万円 | 1,251万円 | -3,306万円 |
| 専有面積 | 470㎡ | 1338㎡ | 868㎡ |
| 取引件数 | 21件 | 20件 | -1件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
菊池市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,200万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,530万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 975万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 1,410万円 |
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菊池市の土地売却相場と動向
平均売却額998万円
取引件数60件
平均土地面積1245㎡
平均平米単価1.5万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 七城町橋田 | 55万円 | 0.6万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 七城町橋田 | 62万円 | 0.7万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北宮 | 300万円 | 3.3万円 | 90㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 旭志尾足 | 50万円 | 0.5万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北宮 | 160万円 | 1.6万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 隈府 | 360万円 | 3.0万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 泗水町南田島 | 40万円 | 0.3万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 野間口 | 550万円 | 2.3万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 泗水町吉富 | 70万円 | 0.5万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 泗水町豊水 | 400万円 | 2.6万円 | 155㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 隈府 | 360万円 | 2.0万円 | 180㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 隈府 | 840万円 | 3.9万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 隈府 | 820万円 | 3.9万円 | 220㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 泗水町吉富 | 290万円 | 1.3万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 旭志川辺 | 150万円 | 0.6万円 | 240㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 泗水町永 | 200万円 | 0.8万円 | 240㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 泗水町永 | 250万円 | 1.0万円 | 260㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 泗水町永 | 350万円 | 1.4万円 | 260㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 泗水町吉富 | 590万円 | 2.3万円 | 260㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 泗水町吉富 | 610万円 | 2.2万円 | 280㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 旭志川辺 | 630万円 | 1.9万円 | 330㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 旭志川辺 | 660万円 | 2.0万円 | 330㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 野間口 | 350万円 | 1.0万円 | 350㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 七城町高島 | 100万円 | 0.3万円 | 360㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西寺 | 100万円 | 0.3万円 | 370㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 隈府 | 950万円 | 2.3万円 | 410㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 隈府 | 1,600万円 | 3.9万円 | 420㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 隈府 | 820万円 | 1.8万円 | 440㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 森北 | 300万円 | 0.7万円 | 450㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 泗水町吉富 | 690万円 | 1.4万円 | 490㎡ | 2023年第1四半期 |
菊池市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
隈府 | 25 |
| 2位 |
泗水町吉富 | 17 |
| 3位 |
泗水町豊水 | 7 |
| 3位 |
野間口 | 7 |
| 3位 |
北宮 | 7 |
| 6位 | 西寺 | 6 |
| 6位 | 泗水町永 | 6 |
| 8位 | 旭志川辺 | 5 |
| 8位 | 森北 | 5 |
| 10位 | 泗水町住吉 | 3 |
| 10位 | 赤星 | 3 |
| 10位 | 七城町橋田 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
菊池市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 28件 | 32件 | 4件 |
| 売却価格 | 928万円 | 1,059万円 | 130万円 |
| 土地面積 | 1501㎡ | 1021㎡ | -480㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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