山鹿市(熊本県)の不動産売却査定・相場情報
山鹿市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,480万円
平均専有面積
1120㎡
平均築年数
41年
平均延床面積
186㎡
土地
平均売却額
1,146万円
平均土地面積
1404㎡
平均平米単価
1.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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山鹿市の物件種別ごとの売却相場と動向
山鹿市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,480万円
取引件数36件
平均専有面積1120㎡
平均築年数41年
平均延床面積186㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山鹿 | 200万円 | 53年 | 65㎡ | 130㎡ | 2023年第3四半期 |
| 山鹿 | 20万円 | 70年 | 75㎡ | 160㎡ | 2023年第3四半期 |
| 寺島 | 30万円 | 53年 | 85㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 山鹿 | 1,200万円 | 59年 | 110㎡ | 165㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鹿本町来民 | 430万円 | 32年 | 120㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中 | 300万円 | 53年 | 200㎡ | 55㎡ | 2023年第4四半期 |
| 山鹿 | 60万円 | 30年 | 220㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 山鹿 | 200万円 | 67年 | 230㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鹿本町御宇田 | 2,700万円 | 1年 | 240㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 山鹿 | 100万円 | 64年 | 250㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中 | 100万円 | 51年 | 260㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 方保田 | 300万円 | 43年 | 290㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鹿本町来民 | 2,400万円 | 17年 | 320㎡ | 165㎡ | 2023年第3四半期 |
| 方保田 | 180万円 | 42年 | 330㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下吉田 | 480万円 | 36年 | 330㎡ | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
| 平山 | 250万円 | 27年 | 370㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 藤井 | 150万円 | 67年 | 410㎡ | 170㎡ | 2023年第4四半期 |
| 方保田 | 200万円 | 47年 | 430㎡ | 150㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中 | 50万円 | 51年 | 690㎡ | 175㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中 | 600万円 | 67年 | 700㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 菊鹿町下内田 | 300万円 | 31年 | 730㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 菊鹿町長 | 150万円 | 41年 | 800㎡ | 200㎡ | 2023年第3四半期 |
| 平山 | 100万円 | 69年 | 800㎡ | 210㎡ | 2023年第3四半期 |
| 菊鹿町下永野 | 200万円 | 43年 | 810㎡ | 150㎡ | 2023年第1四半期 |
| 山鹿 | 890万円 | 40年 | 890㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鹿本町御宇田 | 1,900万円 | 25年 | 1100㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鹿校通 | 2,100万円 | 47年 | 1200㎡ | 530㎡ | 2023年第2四半期 |
| 山鹿 | 11,000万円 | 33年 | 1700㎡ | 1400㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鹿校通 | 9,500万円 | 5年 | 1700㎡ | 200㎡ | 2023年第3四半期 |
| 菊鹿町太田 | 400万円 | 22年 | 1700㎡ | 210㎡ | 2023年第3四半期 |
山鹿市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
山鹿 | 14 |
 2位 |
中 | 5 |
| 2位 |
小群 | 5 |
| 4位 | 方保田 | 4 |
| 5位 | 鹿本町来民 | 3 |
| 5位 | 熊入町 | 3 |
| 5位 | 平山 | 3 |
| 5位 | 鹿校通 | 3 |
| 9位 | 菊鹿町長 | 2 |
| 9位 | 鹿本町御宇田 | 2 |
| 9位 | 鹿北町多久 | 2 |
| 9位 | 下吉田 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
山鹿市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 25件 | 11件 | -14件 |
| 売却価格 | 1,854万円 | 629万円 | -1,226万円 |
| 築年数 | 41年 | 42年 | 1年 |
| 専有面積 | 1380㎡ | 529㎡ | -851㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
山鹿市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 6,933万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,400万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,942万円 |
| 築31年以上 | - | - | 200万円 | 25万円 | 951万円 |
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山鹿市の土地売却相場と動向
平均売却額1,146万円
取引件数21件
平均土地面積1404㎡
平均平米単価1.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿本町来民 | 48万円 | 0.7万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鹿本町下高橋 | 180万円 | 1.5万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 山鹿 | 55万円 | 0.5万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鹿本町御宇田 | 640万円 | 3.3万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 山鹿 | 750万円 | 3.6万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 石 | 67万円 | 0.3万円 | 220㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 山鹿 | 120万円 | 0.5万円 | 250㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南島 | 240万円 | 0.9万円 | 260㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 菊鹿町上内田 | 60万円 | 0.2万円 | 270㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 山鹿 | 800万円 | 2.8万円 | 280㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鹿本町御宇田 | 580万円 | 1.7万円 | 350㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 方保田 | 400万円 | 1.0万円 | 400㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中 | 630万円 | 1.3万円 | 480㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中 | 530万円 | 0.9万円 | 560㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 方保田 | 1,500万円 | 1.9万円 | 800㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石 | 750万円 | 0.8万円 | 950㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中央通 | 3,000万円 | 3.0万円 | 970㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鹿央町岩原 | 120万円 | 0.1万円 | 1200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中 | 1,800万円 | 1.0万円 | 1800㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 鹿北町四丁 | 5,700万円 | 0.3万円 | 9999㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鹿本町御宇田 | 6,100万円 | 1.3万円 | 9999㎡ | 2023年第2四半期 |
山鹿市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
山鹿 | 6 |
| 2位 |
中 | 5 |
| 2位 |
方保田 | 5 |
| 4位 | 鹿本町御宇田 | 4 |
| 5位 | 石 | 3 |
| 6位 | 菊鹿町上内田 | 2 |
| 6位 | 南島 | 2 |
| 6位 | 古閑 | 2 |
| 9位 | 鹿北町四丁 | 1 |
| 9位 | 中央通 | 1 |
| 9位 | 鹿校通 | 1 |
| 9位 | 久原 | 1 |
| 9位 | 熊入町 | 1 |
| 9位 | 鹿本町来民 | 1 |
| 9位 | 城 | 1 |
| 9位 | 津留 | 1 |
| 9位 | 小群 | 1 |
| 9位 | 平山 | 1 |
| 9位 | 鹿本町下高橋 | 1 |
| 9位 | 鹿央町霜野 | 1 |
| 9位 | 鹿央町岩原 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
山鹿市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 798万円 | 1,711万円 | 913万円 |
| 取引件数 | 13件 | 8件 | -5件 |
| 土地面積 | 614㎡ | 2689㎡ | 2075㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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