人吉市(熊本県)の不動産売却査定・相場情報
人吉市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,112万円
平均専有面積
421㎡
平均築年数
41年
平均延床面積
112㎡
土地
平均売却額
1,212万円
平均土地面積
757㎡
平均平米単価
1.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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人吉市の物件種別ごとの売却相場と動向
人吉市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,112万円
取引件数35件
平均専有面積421㎡
平均築年数41年
平均延床面積112㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 480万円 | 土手町 | 2023年第3四半期 | 85㎡ | 51年 | 155㎡ |
| 下林町 | 150万円 | 47年 | 250㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下原田町 | 350万円 | 55年 | 280㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 2023年第2四半期 | 135㎡ | 300㎡ | 1,700万円 | 下原田町 | 29年 |
| 願成寺町 | 480万円 | 57年 | 330㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下城本町 | 2023年第3四半期 | 90㎡ | 330㎡ | 1年 | 3,600万円 |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 340㎡ | 500万円 | 西間上町 | 43年 |
| 願成寺町 | 850万円 | 55年 | 380㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 瓦屋町 | 2023年第3四半期 | 240㎡ | 400㎡ | 44年 | 1,300万円 |
| 2023年第1四半期 | 145㎡ | 410㎡ | 200万円 | 合ノ原町 | 46年 |
| 上林町 | 1,200万円 | 43年 | 570㎡ | 185㎡ | 2023年第2四半期 |
| 230万円 | 2023年第3四半期 | 250㎡ | 690㎡ | 48年 | 上戸越町 |
| 合ノ原町 | 800万円 | 72年 | 800㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
人吉市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
瓦屋町 | 7 |
 2位 |
下原田町 | 6 |
 3位 |
上林町 | 5 |
| 3位 |
北泉田町 | 5 |
| 3位 |
西間下町 | 5 |
| 3位 |
下林町 | 5 |
| 7位 | 東間上町 | 3 |
| 7位 | 中青井町 | 3 |
| 7位 | 願成寺町 | 3 |
| 7位 | 宝来町 | 3 |
| 7位 | 鶴田町 | 3 |
| 7位 | 鬼木町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
人吉市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 22件 | 13件 | -9件 |
| 売却価格 | 1,305万円 | 783万円 | -523万円 |
| 築年数 | 37年 | 45年 | 8年 |
| 専有面積 | 441㎡ | 387㎡ | -54㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
人吉市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,800万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | - |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 925万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 571万円 |
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人吉市の土地売却相場と動向
平均売却額1,212万円
取引件数60件
平均土地面積757㎡
平均平米単価1.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下青井町 | 110万円 | 1.6万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 城本町 | 110万円 | 1.4万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 紺屋町 | 200万円 | 1.9万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上青井町 | 10万円 | 0.1万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下新町 | 100万円 | 0.8万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 駒井田町 | 150万円 | 1.2万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下青井町 | 210万円 | 1.8万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 蟹作町 | 160万円 | 1.2万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下林町 | 80万円 | 0.6万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 紺屋町 | 520万円 | 3.9万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下原田町 | 160万円 | 1.2万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 紺屋町 | 540万円 | 3.6万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西間上町 | 260万円 | 1.7万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 瓦屋町 | 300万円 | 2.0万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西間下町 | 230万円 | 1.2万円 | 185㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下青井町 | 300万円 | 1.6万円 | 185㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下青井町 | 1,200万円 | 6.1万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下青井町 | 65万円 | 0.3万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 願成寺町 | 120万円 | 0.6万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上薩摩瀬町 | 130万円 | 0.7万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上薩摩瀬町 | 150万円 | 0.8万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 蟹作町 | 380万円 | 1.8万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下青井町 | 300万円 | 1.3万円 | 230㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 願成寺町 | 80万円 | 0.3万円 | 260㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 紺屋町 | 890万円 | 3.3万円 | 260㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下原田町 | 160万円 | 0.6万円 | 270㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 下原田町 | 290万円 | 1.1万円 | 270㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鬼木町 | 420万円 | 1.5万円 | 270㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中神町 | 65万円 | 0.2万円 | 290㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下青井町 | 200万円 | 0.7万円 | 290㎡ | 2023年第1四半期 |
人吉市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
下青井町 | 10 |
| 2位 |
下原田町 | 9 |
| 2位 |
西間上町 | 9 |
| 4位 | 紺屋町 | 6 |
| 5位 | 下林町 | 5 |
| 5位 | 瓦屋町 | 5 |
| 7位 | 下薩摩瀬町 | 4 |
| 7位 | 願成寺町 | 4 |
| 9位 | 駒井田町 | 3 |
| 9位 | 鬼木町 | 3 |
| 9位 | 宝来町 | 3 |
| 9位 | 城本町 | 3 |
| 9位 | 上薩摩瀬町 | 3 |
| 9位 | 中神町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
人吉市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,109万円 | 478万円 | -1,632万円 |
| 取引件数 | 27件 | 33件 | 6件 |
| 土地面積 | 1273㎡ | 336㎡ | -937㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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