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八代市(熊本県)の不動産売却査定・相場情報

八代市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,800万円

平均専有面積
75㎡

平均築年数
23年

一戸建

平均売却額
1,949万円

平均専有面積
764㎡

平均築年数
36年

平均延床面積
169㎡

土地

平均売却額
1,220万円

平均土地面積
1228㎡

平均平米単価
2.0万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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八代市の物件種別ごとの売却相場と動向

八代市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,800万円

取引件数1件

平均専有面積75㎡

平均築年数23年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
新地町 1,800万円 23年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1八代市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 本町 2
Area rank 22位 北の丸町 1
Area rank 22位 末広町 1
Area rank 22位 新地町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 3八代市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - - - -
築21～30年 - - - 1,800万円 -
築31年以上 - - - - -
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八代市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,949万円

取引件数110件

平均専有面積764㎡

平均築年数36年

平均延床面積169㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
田中東町 200万円 44年 70㎡ 30㎡ 2023年第2四半期
三楽町 220万円 58年 90㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
田中東町 2,800万円 1年 125㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
日置町 1,500万円 28年 130㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
松江町 240万円 65年 135㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
本町 30万円 72年 140㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
古城町 160万円 52年 150㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
本町 2,200万円 34年 150㎡ 540㎡ 2023年第4四半期
千反町 400万円 58年 170㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
古閑中町 350万円 33年 190㎡ 145㎡ 2023年第4四半期
弥生町 1,500万円 13年 200㎡ 115㎡ 2023年第4四半期
古城町 420万円 48年 200㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
永碇町 1,300万円 13年 200㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
古麓町 1,400万円 52年 210㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
鷹辻町 500万円 49年 210㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
上野町 400万円 36年 210㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
大村町 400万円 43年 220㎡ 110㎡ 2023年第4四半期
松江町 1,600万円 44年 230㎡ 130㎡ 2023年第3四半期
植柳下町 780万円 30年 230㎡ 135㎡ 2023年第1四半期
鏡町下有佐 300万円 49年 230㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
上日置町 1,100万円 21年 230㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
井上町 2,300万円 12年 240㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
豊原中町 50万円 44年 240㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
本町 130万円 64年 250㎡ 220㎡ 2023年第2四半期
植柳新町 770万円 23年 260㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
井揚町 350万円 38年 260㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
古城町 500万円 54年 260㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
本町 200万円 52年 270㎡ 160㎡ 2023年第3四半期
日置町 1,600万円 45年 270㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
植柳元町 90万円 56年 280㎡ 135㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1八代市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 古閑中町 9
Area rank 22位 大村町 8
Area rank 22位 本町 8
4位 海士江町 7
4位 千丁町古閑出 7
4位 鏡町内田 7
7位 高島町 6
7位 竹原町 6
7位 千丁町新牟田 6
10位 日置町 5
10位 古城町 5
10位 松江町 5
10位 本野町 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 八代市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 57件 53件 -4件
売却価格 1,421万円 2,517万円 1,095万円
専有面積 707㎡ 825㎡ 118㎡
築年数 36年 37年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3八代市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 10,800万円
築11～20年 - - - - 4,137万円
築21～30年 - - - - 2,534万円
築31年以上 - - 200万円 220万円 949万円
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八代市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,220万円

取引件数124件

平均土地面積1228㎡

平均平米単価2.0万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
日奈久塩北町 150万円 2.1万円 40㎡ 2023年第3四半期
萩原町 70万円 1.2万円 60㎡ 2023年第3四半期
新浜町 20万円 0.3万円 70㎡ 2023年第3四半期
本町 60万円 0.8万円 80㎡ 2023年第4四半期
鏡町貝洲 90万円 1.0万円 95㎡ 2023年第4四半期
渡町 350万円 3.3万円 105㎡ 2023年第4四半期
通町 440万円 4.2万円 105㎡ 2023年第1四半期
高島町 250万円 2.1万円 120㎡ 2023年第4四半期
宮地町 280万円 2.3万円 125㎡ 2023年第4四半期
坂本町坂本 91万円 0.7万円 135㎡ 2023年第2四半期
本町 310万円 2.2万円 140㎡ 2023年第2四半期
本町 310万円 2.3万円 140㎡ 2023年第3四半期
本町 200万円 1.4万円 145㎡ 2023年第3四半期
豊原下町 250万円 1.5万円 165㎡ 2023年第2四半期
永碇町 380万円 2.3万円 165㎡ 2023年第2四半期
松江町 470万円 2.9万円 165㎡ 2023年第2四半期
松江町 570万円 3.6万円 165㎡ 2023年第1四半期
大村町 150万円 0.8万円 175㎡ 2023年第2四半期
古城町 700万円 3.9万円 175㎡ 2023年第4四半期
鏡町鏡 42万円 0.2万円 185㎡ 2023年第4四半期
大村町 450万円 2.5万円 185㎡ 2023年第4四半期
坂本町坂本 95万円 0.5万円 195㎡ 2023年第3四半期
松江町 800万円 3.9万円 195㎡ 2023年第1四半期
古閑上町 710万円 3.6万円 200㎡ 2023年第4四半期
松江町 800万円 3.9万円 200㎡ 2023年第3四半期
坂本町坂本 120万円 0.6万円 210㎡ 2023年第3四半期
古城町 470万円 2.2万円 210㎡ 2023年第3四半期
竹原町 750万円 3.6万円 210㎡ 2023年第2四半期
竹原町 760万円 3.6万円 210㎡ 2023年第3四半期
古閑下町 500万円 2.2万円 220㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1八代市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 上日置町 16
Area rank 22位 竹原町 10
Area rank 33位 本町 8
Area rank 33位 井上町 8
Area rank 33位 坂本町坂本 8
Area rank 33位 通町 8
7位 鏡町内田 7
8位 松江町 6
8位 宮地町 6
8位 松崎町 6
8位 千丁町新牟田 6
8位 豊原中町 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2八代市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 712㎡ 1834㎡ 1122㎡
売却価格 756万円 1,764万円 1,008万円
取引件数 67件 57件 -10件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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