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熊本市北区(熊本県)の不動産売却査定・相場情報

熊本市北区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,910万円

平均専有面積
72㎡

平均築年数
15年

一戸建

平均売却額
3,032万円

平均専有面積
674㎡

平均築年数
22年

平均延床面積
307㎡

土地

平均売却額
2,064万円

平均土地面積
1029㎡

平均平米単価
3.9万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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熊本市北区の物件種別ごとの売却相場と動向

熊本市北区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,910万円

取引件数13件

平均専有面積72㎡

平均築年数15年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
2,200万円 5年 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期 弓削
３ＬＤＫ 2023年第3四半期 65㎡ 32年 790万円 徳王
徳王 900万円 32年 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年第4四半期
1,500万円 2023年第1四半期 ３ＬＤＫ 15年 鶴羽田 70㎡
楠 2,500万円 4年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期
武蔵ケ丘 2023年第3四半期 ３ＬＤＫ 70㎡ 10年 2,500万円
室園町 2023年第4四半期 ３ＬＤＫ 5年 2,800万円 70㎡
八景水谷 1,400万円 32年 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年第3四半期
武蔵ケ丘 2023年第1四半期 ３ＬＤＫ 75㎡ 18年 2,000万円
2023年第3四半期 1,600万円 ４ＬＤＫ 85㎡ 29年 清水万石
楠 2,900万円 4年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第4四半期
楠 3,300万円 4年 85㎡ ４ＬＤＫ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1熊本市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 武蔵ケ丘 6
Area rank 22位 徳王 4
Area rank 33位 楠 3
4位 龍田 1
4位 室園町 1
4位 楡木 1
4位 弓削 1
4位 八景水谷 1
4位 清水本町 1
4位 鶴羽田 1
4位 清水万石 1
4位 高平 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2熊本市北区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 8件 5件 -3件
売却価格 1,666万円 2,300万円 633万円
専有面積 72㎡ 72㎡ 0㎡
築年数 20年 9年 -11年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3熊本市北区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,500万円 3,100万円 -
築11～20年 - - 1,500万円 2,000万円 -
築21～30年 - - - 1,600万円 -
築31年以上 - - 845万円 1,400万円 -
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熊本市北区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,032万円

取引件数125件

平均専有面積674㎡

平均築年数22年

平均延床面積307㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
八景水谷 530万円 43年 70㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
八景水谷 480万円 50年 85㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
大窪 480万円 62年 100㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
楡木 2,500万円 1年 120㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
楡木 2,500万円 1年 120㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
麻生田 2,500万円 1年 130㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
下硯川 2,400万円 2年 135㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
龍田陳内 2,600万円 1年 135㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
楠 3,200万円 2年 135㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
清水万石 2,400万円 2年 140㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
清水東町 2,700万円 1年 145㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
龍田陳内 2,200万円 1年 145㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
楡木 2,600万円 1年 145㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
楠 2,700万円 1年 145㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
清水万石 2,700万円 2年 145㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
楠 3,200万円 1年 150㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
植木町舞尾 2,100万円 2年 150㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
山室 2,300万円 1年 150㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
西梶尾町 2,200万円 1年 155㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
麻生田 3,300万円 1年 165㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
梶尾町 2,300万円 1年 165㎡ 110㎡ 2023年第4四半期
植木町岩野 2,900万円 2年 165㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
清水万石 1,000万円 42年 165㎡ 130㎡ 2023年第4四半期
山室 4,700万円 1年 170㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
植木町岩野 900万円 34年 170㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
徳王 3,000万円 1年 175㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
麻生田 2,800万円 2年 175㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
植木町舞尾 2,100万円 2年 175㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
八景水谷 2,700万円 2年 175㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
弓削 3,800万円 1年 180㎡ 110㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1熊本市北区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 龍田 24
Area rank 22位 楡木 17
Area rank 33位 麻生田 14
4位 梶尾町 12
4位 八景水谷 12
6位 鶴羽田 10
7位 高平 9
7位 楠 9
7位 山室 9
10位 武蔵ケ丘 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 熊本市北区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 26年 17年 -9年
売却価格 2,192万円 4,174万円 1,981万円
取引件数 72件 53件 -19件
専有面積 570㎡ 815㎡ 245㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3熊本市北区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 3,165万円
築11～20年 - - - - 3,340万円
築21～30年 - - - - 7,500万円
築31年以上 - - 530万円 480万円 2,105万円
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熊本市北区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,064万円

取引件数103件

平均土地面積1029㎡

平均平米単価3.9万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
高平 85万円 2.6万円 30㎡ 2023年第3四半期
植木町有泉 130万円 1.7万円 75㎡ 2023年第2四半期
梶尾町 120万円 1.5万円 80㎡ 2023年第2四半期
龍田弓削 120万円 1.2万円 95㎡ 2023年第1四半期
龍田 100万円 0.8万円 120㎡ 2023年第4四半期
和泉町 160万円 1.3万円 120㎡ 2023年第2四半期
龍田 970万円 6.1万円 160㎡ 2023年第2四半期
打越町 980万円 6.1万円 165㎡ 2023年第1四半期
麻生田 1,200万円 7.0万円 165㎡ 2023年第2四半期
龍田 1,500万円 9.1万円 165㎡ 2023年第4四半期
徳王 980万円 5.5万円 175㎡ 2023年第1四半期
清水新地 1,100万円 6.4万円 175㎡ 2023年第2四半期
龍田弓削 850万円 4.5万円 180㎡ 2023年第1四半期
四方寄町 950万円 5.5万円 180㎡ 2023年第3四半期
麻生田 1,200万円 6.7万円 180㎡ 2023年第3四半期
龍田 1,200万円 7.0万円 180㎡ 2023年第2四半期
楡木 1,100万円 6.1万円 185㎡ 2023年第2四半期
四方寄町 1,200万円 6.7万円 185㎡ 2023年第4四半期
高平 1,700万円 9.1万円 185㎡ 2023年第4四半期
麻生田 1,300万円 6.7万円 190㎡ 2023年第1四半期
八景水谷 1,400万円 7.3万円 195㎡ 2023年第4四半期
龍田弓削 200万円 1.0万円 200㎡ 2023年第1四半期
清水新地 900万円 4.5万円 200㎡ 2023年第2四半期
清水亀井町 1,200万円 6.1万円 200㎡ 2023年第1四半期
清水新地 1,400万円 7.3万円 200㎡ 2023年第4四半期
龍田弓削 200万円 1.0万円 210㎡ 2023年第2四半期
植木町滴水 950万円 4.5万円 210㎡ 2023年第4四半期
八景水谷 1,300万円 6.1万円 210㎡ 2023年第3四半期
清水本町 1,400万円 6.4万円 210㎡ 2023年第2四半期
弓削 1,700万円 8.5万円 210㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1熊本市北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 龍田 18
Area rank 22位 龍田弓削 15
Area rank 33位 植木町滴水 13
Area rank 33位 植木町岩野 13
5位 麻生田 11
6位 鶴羽田 10
7位 弓削 9
8位 武蔵ケ丘 8
8位 清水新地 8
10位 高平 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2熊本市北区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,118万円 2,010万円 -108万円
土地面積 930㎡ 1125㎡ 195㎡
取引件数 51件 52件 1件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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