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熊本市南区(熊本県)の不動産売却査定・相場情報

熊本市南区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,083万円

平均専有面積
72㎡

平均築年数
15年

一戸建

平均売却額
4,227万円

平均専有面積
490㎡

平均築年数
17年

平均延床面積
238㎡

土地

平均売却額
2,641万円

平均土地面積
693㎡

平均平米単価
5.1万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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熊本市南区の物件種別ごとの売却相場と動向

熊本市南区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,083万円

取引件数6件

平均専有面積72㎡

平均築年数15年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
1,600万円 20年 60㎡ ２ＬＤＫ 2023年第2四半期 江越
日吉 1,500万円 13年 70㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期
70㎡ 2023年第3四半期 ２ＬＤＫ 13年 2,200万円 日吉
馬渡 2,900万円 15年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
出仲間 2,400万円 18年 80㎡ ４ＬＤＫ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1熊本市南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 馬渡 4
Area rank 22位 日吉 3
Area rank 22位 田迎 3
Area rank 22位 出仲間 3
5位 江越 2
6位 南高江 1
6位 田井島 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2熊本市南区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 3件 3件 0件
売却価格 1,866万円 2,300万円 433万円
専有面積 71㎡ 73㎡ 2㎡
築年数 13年 17年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3熊本市南区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - 1,766万円 2,650万円 -
築21～30年 - - - - -
築31年以上 - - - - -
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熊本市南区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,227万円

取引件数128件

平均専有面積490㎡

平均築年数17年

平均延床面積238㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
刈草 230万円 42年 60㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
八幡 140万円 47年 110㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
上ノ郷 2,100万円 1年 115㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
南高江 3,300万円 1年 120㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
孫代町 470万円 33年 130㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
砂原町 3,000万円 2年 150㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
砂原町 3,200万円 2年 150㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
城南町碇 230万円 43年 150㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
砂原町 2,900万円 2年 150㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
御幸西 2,000万円 1年 155㎡ 95㎡ 2023年第4四半期
八分字町 2,200万円 1年 155㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
薄場 2,600万円 1年 160㎡ 120㎡ 2023年第3四半期
田井島 3,300万円 41年 160㎡ 290㎡ 2023年第1四半期
八幡 2,600万円 1年 165㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
田井島 4,900万円 1年 170㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
八分字町 2,500万円 1年 175㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
砂原町 4,000万円 1年 175㎡ 115㎡ 2023年第4四半期
御幸西 2,100万円 22年 175㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
荒尾 3,200万円 2年 175㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
御幸笛田 3,700万円 2年 180㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
薄場 3,100万円 1年 180㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
御幸西 2,900万円 1年 180㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
城南町宮地 1,200万円 2年 180㎡ 95㎡ 2023年第1四半期
幸田 2,900万円 25年 185㎡ 150㎡ 2023年第1四半期
八分字町 2,800万円 1年 190㎡ 120㎡ 2023年第2四半期
城南町東阿高 820万円 37年 190㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
幸田 3,000万円 2年 190㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
川尻 1,900万円 6年 190㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
田迎 3,000万円 36年 195㎡ 185㎡ 2023年第1四半期
富合町古閑 2,400万円 1年 200㎡ 100㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1熊本市南区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 御幸笛田 16
Area rank 22位 富合町清藤 13
Area rank 33位 城南町舞原 12
Area rank 33位 良町 12
5位 八分字町 10
6位 近見 9
6位 田井島 9
8位 八幡 8
8位 田迎 8
10位 砂原町 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 熊本市南区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 14年 20年 6年
売却価格 3,350万円 5,050万円 1,699万円
取引件数 62件 66件 4件
専有面積 308㎡ 660㎡ 352㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3熊本市南区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 3,912万円
築11～20年 - - - - 5,720万円
築21～30年 - - - - 4,308万円
築31年以上 - - 230万円 - 5,270万円
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熊本市南区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,641万円

取引件数111件

平均土地面積693㎡

平均平米単価5.1万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
富合町国町 100万円 1.4万円 70㎡ 2023年第2四半期
並建町 190万円 2.7万円 70㎡ 2023年第2四半期
会富町 120万円 1.2万円 95㎡ 2023年第4四半期
薄場 380万円 3.6万円 100㎡ 2023年第3四半期
出仲間 990万円 9.1万円 110㎡ 2023年第2四半期
川尻 30万円 0.3万円 115㎡ 2023年第3四半期
孫代町 430万円 3.0万円 145㎡ 2023年第4四半期
白藤 1,300万円 8.8万円 150㎡ 2023年第1四半期
良町 1,300万円 7.9万円 165㎡ 2023年第2四半期
会富町 150万円 0.9万円 170㎡ 2023年第4四半期
田迎 2,000万円 11.8万円 170㎡ 2023年第4四半期
田迎 2,100万円 12.1万円 170㎡ 2023年第3四半期
川尻 1,200万円 6.7万円 175㎡ 2023年第2四半期
八分字町 1,300万円 7.6万円 175㎡ 2023年第3四半期
野口 780万円 4.2万円 180㎡ 2023年第4四半期
八分字町 990万円 5.5万円 180㎡ 2023年第2四半期
八分字町 1,300万円 7.0万円 185㎡ 2023年第3四半期
御幸笛田 1,200万円 5.8万円 195㎡ 2023年第4四半期
田迎 2,200万円 10.9万円 195㎡ 2023年第4四半期
出仲間 2,500万円 12.7万円 195㎡ 2023年第1四半期
城南町舞原 820万円 4.2万円 200㎡ 2023年第3四半期
御幸木部 940万円 4.5万円 200㎡ 2023年第3四半期
御幸笛田 1,200万円 5.8万円 200㎡ 2023年第4四半期
白藤 1,300万円 6.7万円 200㎡ 2023年第2四半期
御幸笛田 1,400万円 7.0万円 200㎡ 2023年第2四半期
白藤 1,600万円 7.9万円 200㎡ 2023年第2四半期
御幸笛田 1,700万円 8.2万円 200㎡ 2023年第4四半期
出仲間 2,200万円 10.9万円 200㎡ 2023年第1四半期
富合町南田尻 750万円 3.6万円 210㎡ 2023年第1四半期
城南町碇 890万円 4.2万円 210㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1熊本市南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 御幸笛田 11
Area rank 11位 八分字町 11
Area rank 33位 良町 10
4位 城南町東阿高 9
4位 城南町舞原 9
6位 田迎 8
7位 近見 7
8位 白藤 6
8位 並建町 6
8位 富合町清藤 6
8位 八幡 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2熊本市南区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,516万円 2,767万円 251万円
土地面積 920㎡ 462㎡ -458㎡
取引件数 56件 55件 -1件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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