熊本市東区(熊本県)の不動産売却査定・相場情報
熊本市東区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,679万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
23年
一戸建
平均売却額
5,984万円
平均専有面積
559㎡
平均築年数
21年
平均延床面積
358㎡
土地
平均売却額
3,211万円
平均土地面積
877㎡
平均平米単価
8.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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熊本市東区の物件種別ごとの売却相場と動向
熊本市東区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,679万円
取引件数34件
平均専有面積66㎡
平均築年数23年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小峯 | 170万円 | 33年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 小峯 | 170万円 | 33年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 小峯 | 210万円 | 33年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 小峯 | 240万円 | 33年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 保田窪 | 700万円 | 32年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 若葉 | 1,200万円 | 37年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 月出 | 1,300万円 | 31年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 保田窪 | 1,500万円 | 32年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 尾ノ上 | 1,700万円 | 25年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 石原 | 900万円 | 34年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 保田窪 | 1,700万円 | 17年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長嶺西 | 2,200万円 | 12年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 若葉 | 2,700万円 | 7年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東野 | 2,200万円 | 18年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 保田窪 | 1,700万円 | 17年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 佐土原 | 1,700万円 | 30年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 長嶺南 | 2,500万円 | 16年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 東町 | 3,900万円 | 6年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 保田窪 | 2,100万円 | 19年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 東町 | 1,700万円 | 35年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 月出 | 2,700万円 | 18年 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西原 | 4,000万円 | 9年 | 105㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
熊本市東区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
長嶺南 | 15 |
 2位 |
保田窪 | 10 |
 3位 |
東町 | 9 |
| 4位 | 月出 | 6 |
| 4位 | 小峯 | 6 |
| 6位 | 佐土原 | 5 |
| 7位 | 長嶺西 | 4 |
| 7位 | 若葉 | 4 |
| 7位 | 健軍 | 4 |
| 10位 | 尾ノ上 | 2 |
| 10位 | 西原 | 2 |
| 10位 | 石原 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
熊本市東区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 13件 | 21件 | 8件 |
| 売却価格 | 1,764万円 | 1,626万円 | -138万円 |
| 専有面積 | 71㎡ | 62㎡ | -9㎡ |
| 築年数 | 24年 | 23年 | -1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
熊本市東区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,700万円 | 3,900万円 | 4,000万円 |
| 築11～20年 | - | - | 1,900万円 | 2,240万円 | - |
| 築21～30年 | 240万円 | - | 1,700万円 | 1,700万円 | - |
| 築31年以上 | 155万円 | 700万円 | 1,225万円 | 1,700万円 | - |
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熊本市東区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額5,984万円
取引件数172件
平均専有面積559㎡
平均築年数21年
平均延床面積358㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 若葉 | 330万円 | 39年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 江津 | 300万円 | 40年 | 90㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 尾ノ上 | 1,700万円 | 34年 | 100㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長嶺南 | 1,500万円 | 10年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南町 | 1,200万円 | 39年 | 115㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 山ノ神 | 930万円 | 41年 | 120㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 出水 | 3,500万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 沼山津 | 2,900万円 | 1年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 下南部 | 1,000万円 | 50年 | 125㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東野 | 2,600万円 | 10年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 山ノ内 | 2,900万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 山ノ内 | 3,000万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 榎町 | 3,100万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 昭和町 | 3,300万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新生 | 1,500万円 | 47年 | 130㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 江津 | 2,600万円 | 1年 | 130㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長嶺西 | 2,400万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 保田窪本町 | 3,500万円 | 1年 | 140㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東京塚町 | 3,200万円 | 9年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南町 | 1,400万円 | 33年 | 140㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 佐土原 | 2,600万円 | 2年 | 140㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 秋津 | 2,700万円 | 1年 | 140㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長嶺西 | 3,400万円 | 1年 | 145㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上南部 | 1,100万円 | 37年 | 145㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 若葉 | 2,900万円 | 2年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 広木町 | 3,100万円 | 1年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西原 | 3,300万円 | 1年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小山 | 1,100万円 | 30年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長嶺南 | 1,300万円 | 37年 | 155㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東野 | 2,000万円 | 35年 | 155㎡ | 150㎡ | 2023年第1四半期 |
熊本市東区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
戸島西 | 27 |
| 2位 |
長嶺東 | 23 |
| 3位 |
小山 | 21 |
| 4位 | 山ノ神 | 18 |
| 4位 | 長嶺南 | 18 |
| 6位 | 花立 | 16 |
| 7位 | 御領 | 15 |
| 8位 | 戸島 | 14 |
| 9位 | 沼山津 | 12 |
| 9位 | 若葉 | 12 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
熊本市東区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 23年 | 18年 | -5年 |
| 売却価格 | 5,275万円 | 6,879万円 | 1,603万円 |
| 取引件数 | 96件 | 76件 | -20件 |
| 専有面積 | 566㎡ | 549㎡ | -17㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
熊本市東区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 4,598万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 13,714万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 9,227万円 |
| 築31年以上 | - | - | 330万円 | 1,000万円 | 6,869万円 |
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熊本市東区の土地売却相場と動向
平均売却額3,211万円
取引件数126件
平均土地面積877㎡
平均平米単価8.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三郎 | 280万円 | 7.6万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 八反田 | 300万円 | 8.5万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 保田窪本町 | 400万円 | 6.1万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 若葉 | 400万円 | 6.1万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 沼山津 | 420万円 | 6.4万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 沼山津 | 500万円 | 5.8万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 錦ケ丘 | 1,900万円 | 20.6万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新生 | 600万円 | 6.1万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 錦ケ丘 | 2,000万円 | 20.6万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長嶺東 | 800万円 | 7.6万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 若葉 | 950万円 | 9.1万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新生 | 4,900万円 | 39.4万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 京塚本町 | 1,500万円 | 11.8万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 京塚本町 | 1,000万円 | 7.3万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 京塚本町 | 1,400万円 | 10.0万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 湖東 | 850万円 | 6.1万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 山ノ神 | 1,300万円 | 8.8万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 御領 | 1,100万円 | 7.3万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 健軍 | 2,500万円 | 16.7万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 尾ノ上 | 1,000万円 | 6.4万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 戸島 | 1,200万円 | 7.3万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 若葉 | 1,700万円 | 10.0万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 花立 | 1,700万円 | 10.3万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 尾ノ上 | 2,000万円 | 12.1万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 山ノ神 | 1,700万円 | 10.3万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桜木 | 2,000万円 | 11.8万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 山ノ神 | 1,600万円 | 9.4万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 山ノ神 | 1,700万円 | 9.7万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 |
熊本市東区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
小山 | 23 |
| 2位 |
戸島西 | 16 |
| 3位 |
長嶺東 | 14 |
| 4位 | 若葉 | 13 |
| 5位 | 戸島 | 11 |
| 5位 | 御領 | 11 |
| 5位 | 江津 | 11 |
| 5位 | 佐土原 | 11 |
| 9位 | 花立 | 10 |
| 9位 | 健軍 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
熊本市東区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,317万円 | 3,094万円 | -224万円 |
| 土地面積 | 923㎡ | 827㎡ | -96㎡ |
| 取引件数 | 66件 | 60件 | -6件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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