鳥栖市(佐賀県)の不動産売却査定・相場情報
鳥栖市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
3,749万円
平均専有面積
666㎡
平均築年数
19年
平均延床面積
278㎡
土地
平均売却額
2,443万円
平均土地面積
848㎡
平均平米単価
4.9万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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鳥栖市の物件種別ごとの売却相場と動向
鳥栖市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,749万円
取引件数81件
平均専有面積666㎡
平均築年数19年
平均延床面積278㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本鳥栖町 | 2,900万円 | 1年 | 80㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東町 | 580万円 | 50年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 今泉町 | 2,500万円 | 1年 | 125㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 山都町 | 360万円 | 36年 | 125㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 加藤田町 | 2,000万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 加藤田町 | 2,100万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 本鳥栖町 | 2,700万円 | 1年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 藤木町 | 2,200万円 | 1年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 前田町 | 530万円 | 46年 | 140㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 藤木町 | 100万円 | 30年 | 140㎡ | 40㎡ | 2023年第3四半期 |
| 藤木町 | 2,500万円 | 1年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鎗田町 | 2,300万円 | 1年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 松原町 | 2,700万円 | 1年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 養父町 | 2,700万円 | 1年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 田代大官町 | 2,400万円 | 2年 | 160㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 田代大官町 | 2,500万円 | 2年 | 160㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 田代大官町 | 2,700万円 | 2年 | 160㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 山浦町 | 2,600万円 | 1年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 田代本町 | 2,400万円 | 1年 | 165㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 養父町 | 2,800万円 | 1年 | 170㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東町 | 3,100万円 | 2年 | 170㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 田代外町 | 1,500万円 | 34年 | 180㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 曽根崎町 | 2,700万円 | 1年 | 180㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 轟木町 | 2,700万円 | 1年 | 180㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 真木町 | 2,400万円 | 1年 | 180㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 轟木町 | 2,200万円 | 1年 | 180㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 轟木町 | 2,300万円 | 1年 | 180㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宿町 | 3,500万円 | 2年 | 195㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 本鳥栖町 | 4,400万円 | 1年 | 195㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 養父町 | 1,500万円 | 39年 | 200㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
鳥栖市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
神辺町 | 9 |
| 1位 |
藤木町 | 9 |
 3位 |
田代外町 | 7 |
| 3位 |
元町 | 7 |
| 3位 |
轟木町 | 7 |
| 6位 | 村田町 | 6 |
| 6位 | 真木町 | 6 |
| 6位 | 宿町 | 6 |
| 6位 | 古賀町 | 6 |
| 10位 | 弥生が丘 | 5 |
| 10位 | 曽根崎町 | 5 |
| 10位 | 本鳥栖町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
鳥栖市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 23年 | 14年 | -9年 |
| 売却価格 | 4,620万円 | 2,484万円 | -2,136万円 |
| 専有面積 | 951㎡ | 252㎡ | -699㎡ |
| 取引件数 | 48件 | 33件 | -15件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
鳥栖市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,900万円 | 3,043万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 10,400万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 8,440万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 1,825万円 |
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鳥栖市の土地売却相場と動向
平均売却額2,443万円
取引件数64件
平均土地面積848㎡
平均平米単価4.9万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 萱方町 | 380万円 | 4.8万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 弥生が丘 | 1,500万円 | 17.0万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 三島町 | 83万円 | 0.8万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鎗田町 | 470万円 | 4.5万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 萱方町 | 600万円 | 4.8万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 古賀町 | 850万円 | 6.7万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 元町 | 1,100万円 | 8.5万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 原古賀町 | 680万円 | 4.8万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 弥生が丘 | 1,500万円 | 10.3万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 原古賀町 | 720万円 | 4.8万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 原古賀町 | 1,000万円 | 6.4万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 立石町 | 100万円 | 0.6万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 永吉町 | 200万円 | 1.2万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鎗田町 | 980万円 | 5.8万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 田代外町 | 970万円 | 5.5万円 | 175㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 村田町 | 980万円 | 5.2万円 | 190㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 平田町 | 890万円 | 4.5万円 | 195㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 曽根崎町 | 500万円 | 2.5万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 平田町 | 890万円 | 4.2万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 萱方町 | 1,000万円 | 5.2万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 儀徳町 | 1,300万円 | 6.4万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鎗田町 | 1,000万円 | 4.8万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 田代外町 | 1,500万円 | 7.3万円 | 210㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 村田町 | 1,100万円 | 5.2万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 神辺町 | 50万円 | 0.2万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 藤木町 | 500万円 | 2.2万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 村田町 | 680万円 | 3.0万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 田代外町 | 1,300万円 | 5.8万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本鳥栖町 | 530万円 | 2.2万円 | 240㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 村田町 | 100万円 | 0.4万円 | 250㎡ | 2023年第4四半期 |
鳥栖市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
村田町 | 11 |
| 1位 |
萱方町 | 11 |
| 3位 |
鎗田町 | 10 |
| 4位 | 立石町 | 9 |
| 5位 | 今泉町 | 7 |
| 5位 | 曽根崎町 | 7 |
| 7位 | 永吉町 | 6 |
| 7位 | 姫方町 | 6 |
| 9位 | 田代外町 | 5 |
| 9位 | 江島町 | 5 |
| 9位 | 宿町 | 5 |
| 9位 | 田代本町 | 5 |
| 9位 | 原古賀町 | 5 |
| 9位 | 平田町 | 5 |
| 9位 | 弥生が丘 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
鳥栖市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 27件 | 37件 | 10件 |
| 売却価格 | 2,480万円 | 2,415万円 | -66万円 |
| 土地面積 | 1144㎡ | 632㎡ | -512㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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