佐賀市(佐賀県)の不動産売却査定・相場情報
佐賀市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,742万円
平均専有面積
76㎡
平均築年数
21年
一戸建
平均売却額
3,712万円
平均専有面積
593㎡
平均築年数
29年
平均延床面積
351㎡
土地
平均売却額
1,896万円
平均土地面積
1206㎡
平均平米単価
3.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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佐賀市の物件種別ごとの売却相場と動向
佐賀市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,742万円
取引件数48件
平均専有面積76㎡
平均築年数21年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 唐人 | 680万円 | 34年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 白山 | 1,100万円 | 26年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 唐人 | 680万円 | 34年 | 60㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 天神 | 1,300万円 | 33年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 白山 | 300万円 | 39年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 開成 | 1,500万円 | 15年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大和町大字尼寺 | 1,700万円 | 11年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大財 | 1,200万円 | 25年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 唐人 | 1,900万円 | 16年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 八丁畷町 | 2,500万円 | 7年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 田代 | 610万円 | 35年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 兵庫南 | 1,600万円 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 駅前中央 | 1,600万円 | 24年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 鍋島 | 1,700万円 | 27年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 堀川町 | 2,200万円 | 9年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 駅前中央 | 2,300万円 | 4年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 水ヶ江 | 2,300万円 | 8年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 駅前中央 | 2,500万円 | 8年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 水ヶ江 | 2,700万円 | 6年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 堀川町 | 1,100万円 | 33年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 神野東 | 1,300万円 | 39年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 田代 | 680万円 | 35年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 田代 | 900万円 | 35年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 卸本町 | 1,600万円 | 21年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 新中町 | 1,900万円 | 17年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 堀川町 | 2,200万円 | 12年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 堀川町 | 800万円 | 33年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 松原 | 2,800万円 | 11年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 堀川町 | 850万円 | 33年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第2四半期 |
| 大財 | 930万円 | 21年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
佐賀市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
堀川町 | 9 |
 2位 |
駅前中央 | 8 |
 3位 |
唐人 | 7 |
| 3位 |
鍋島 | 7 |
| 3位 |
松原 | 7 |
| 6位 | 兵庫北 | 6 |
| 6位 | 大財 | 6 |
| 6位 | 白山 | 6 |
| 9位 | 神野東 | 5 |
| 10位 | 兵庫南 | 4 |
| 10位 | 田代 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
佐賀市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 20年 | 23年 | 3年 |
| 売却価格 | 1,740万円 | 1,744万円 | 4万円 |
| 専有面積 | 74㎡ | 80㎡ | 6㎡ |
| 取引件数 | 27件 | 21件 | -6件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
佐賀市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,416万円 | 3,366万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 1,700万円 | 2,457万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,120万円 | 1,490万円 | 1,400万円 |
| 築31年以上 | - | - | 778万円 | 975万円 | - |
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佐賀市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,712万円
取引件数176件
平均専有面積593㎡
平均築年数29年
平均延床面積351㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大財 | 50万円 | 69年 | 55㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高木町 | 200万円 | 56年 | 65㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高木瀬東 | 500万円 | 41年 | 75㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大財 | 460万円 | 45年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 唐人 | 770万円 | 53年 | 115㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 末広 | 500万円 | 41年 | 115㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 川副町大字犬井道 | 40万円 | 58年 | 130㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 高木瀬東 | 1,800万円 | 2年 | 130㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 末広 | 500万円 | 43年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大和町大字尼寺 | 2,400万円 | 1年 | 140㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 木原 | 2,200万円 | 2年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大和町大字尼寺 | 2,400万円 | 1年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本庄町 | 2,700万円 | 2年 | 140㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 光 | 1,500万円 | 34年 | 140㎡ | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中折町 | 1,800万円 | 2年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 多布施 | 1,500万円 | 32年 | 145㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 与賀町 | 2,300万円 | 57年 | 145㎡ | 200㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鍋島町 | 900万円 | 38年 | 145㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大和町大字尼寺 | 2,200万円 | 2年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新栄東 | 2,900万円 | 1年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 諸富町大字徳富 | 1,900万円 | 2年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 末広 | 840万円 | 25年 | 155㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大和町大字川上 | 1,900万円 | 2年 | 160㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新郷本町 | 2,200万円 | 2年 | 160㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 材木 | 2,300万円 | 1年 | 160㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 巨勢町 | 3,000万円 | 1年 | 170㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 本庄町 | 2,900万円 | 2年 | 170㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大和町大字久池井 | 2,200万円 | 2年 | 175㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 天祐 | 950万円 | 41年 | 175㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大財 | 350万円 | 64年 | 175㎡ | 165㎡ | 2023年第2四半期 |
佐賀市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大和町大字久池井 | 20 |
| 2位 |
鍋島町 | 19 |
| 3位 |
本庄町 | 17 |
| 4位 | 若宮 | 14 |
| 5位 | 巨勢町 | 13 |
| 6位 | 大和町大字尼寺 | 12 |
| 7位 | 高木瀬東 | 11 |
| 7位 | 西与賀町 | 11 |
| 9位 | 多布施 | 10 |
| 9位 | 鬼丸町 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
佐賀市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 85件 | 91件 | 6件 |
| 売却価格 | 2,793万円 | 4,570万円 | 1,776万円 |
| 築年数 | 33年 | 26年 | -7年 |
| 専有面積 | 634㎡ | 555㎡ | -79㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
佐賀市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 4,618万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 4,039万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 8,549万円 |
| 築31年以上 | - | - | 125万円 | 500万円 | 2,754万円 |
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佐賀市の土地売却相場と動向
平均売却額1,896万円
取引件数169件
平均土地面積1206㎡
平均平米単価3.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新郷本町 | 75万円 | 2.2万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 久保田町大字新田 | 97万円 | 2.9万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 神野西 | 330万円 | 9.1万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 多布施 | 10万円 | 0.2万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 多布施 | 30万円 | 0.6万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高木瀬西 | 360万円 | 5.8万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 嘉瀬町 | 180万円 | 2.4万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 八戸 | 230万円 | 3.0万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 八戸溝 | 480万円 | 6.4万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 水ヶ江 | 550万円 | 7.6万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 八戸溝 | 550万円 | 6.7万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 呉服元町 | 25万円 | 0.3万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 八戸 | 260万円 | 2.9万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 川副町大字南里 | 60万円 | 0.6万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新郷本町 | 400万円 | 3.3万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 神野東 | 1,000万円 | 7.6万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 兵庫町 | 300万円 | 2.1万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北川副町 | 440万円 | 3.0万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 川副町大字西古賀 | 150万円 | 1.0万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新郷本町 | 620万円 | 3.9万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 松原 | 850万円 | 5.5万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 嘉瀬町 | 100万円 | 0.6万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東与賀町大字下古賀 | 400万円 | 2.4万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 本庄町 | 570万円 | 3.3万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 富士町大字上合瀬 | 30万円 | 0.2万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北川副町 | 350万円 | 2.0万円 | 175㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 六座町 | 520万円 | 3.0万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西田代 | 1,100万円 | 6.4万円 | 175㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大和町大字久池井 | 500万円 | 2.7万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 若宮 | 1,100万円 | 6.1万円 | 185㎡ | 2023年第2四半期 |
佐賀市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
鍋島町 | 42 |
| 2位 |
嘉瀬町 | 24 |
| 3位 |
本庄町 | 19 |
| 4位 | 金立町 | 18 |
| 4位 | 高木瀬町 | 18 |
| 6位 | 西与賀町 | 15 |
| 7位 | 巨勢町 | 14 |
| 7位 | 大和町大字久池井 | 14 |
| 7位 | 川副町大字福富 | 14 |
| 10位 | 大和町大字尼寺 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
佐賀市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,083万円 | 1,743万円 | -341万円 |
| 取引件数 | 76件 | 93件 | 17件 |
| 土地面積 | 1226㎡ | 1189㎡ | -37㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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