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出雲市(島根県)の不動産売却査定・相場情報

出雲市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,700万円

平均専有面積
72㎡

平均築年数
9年

一戸建

平均売却額
2,296万円

平均専有面積
755㎡

平均築年数
29年

平均延床面積
288㎡

土地

平均売却額
1,309万円

平均土地面積
1112㎡

平均平米単価
2.6万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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出雲市の物件種別ごとの売却相場と動向

出雲市のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,700万円

取引件数4件

平均専有面積72㎡

平均築年数9年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
2,700万円 7年 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年第3四半期 姫原町
小山町 1,500万円 22年 70㎡ ３ＬＤＫ 2023年第1四半期
上塩冶町 2023年第1四半期 ４ＬＤＫ 75㎡ 3年 2,900万円
今市町 3,700万円 4年 80㎡ ３ＬＤＫ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1出雲市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 今市町 1
Area rank 11位 塩冶善行町 1
Area rank 11位 大津朝倉 1
Area rank 11位 小山町 1
Area rank 11位 姫原町 1
Area rank 11位 上塩冶町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2出雲市の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
築年数 7年 9年 2年
取引件数 1件 3件 2件
売却価格 2,700万円 2,700万円 0万円
専有面積 65㎡ 75㎡ 10㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3出雲市のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 2,700万円 3,300万円 -
築11～20年 - - - - -
築21～30年 - - 1,500万円 - -
築31年以上 - - - - -
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出雲市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,296万円

取引件数107件

平均専有面積755㎡

平均築年数29年

平均延床面積288㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
今市町 300万円 48年 35㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
今市町 10万円 51年 55㎡ 105㎡ 2023年第4四半期
十六島町 950万円 34年 65㎡ 165㎡ 2023年第1四半期
平田町 400万円 76年 90㎡ 150㎡ 2023年第3四半期
大社町杵築東 180万円 60年 120㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
塩冶有原町 2,500万円 2年 125㎡ 110㎡ 2023年第2四半期
松寄下町 970万円 19年 130㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
大津朝倉 350万円 48年 135㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
小山町 2,900万円 2年 150㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
塩冶神前 2,800万円 1年 150㎡ 90㎡ 2023年第3四半期
塩冶町 400万円 38年 170㎡ 55㎡ 2023年第1四半期
平田町 490万円 38年 170㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
斐川町上直江 2,700万円 1年 170㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
大津町 3,000万円 1年 175㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
古志町 680万円 43年 175㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
斐川町上直江 2,500万円 1年 175㎡ 95㎡ 2023年第3四半期
大津町 2,800万円 1年 180㎡ 105㎡ 2023年第1四半期
大津町 2,800万円 2年 180㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
大社町杵築東 920万円 35年 180㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
大社町杵築東 500万円 27年 185㎡ 155㎡ 2023年第4四半期
大津町 2,800万円 1年 195㎡ 105㎡ 2023年第3四半期
今市町 300万円 52年 195㎡ 290㎡ 2023年第2四半期
塩冶町 1,100万円 59年 200㎡ 90㎡ 2023年第1四半期
斐川町上庄原 3,700万円 1年 210㎡ 115㎡ 2023年第3四半期
小山町 3,700万円 1年 210㎡ 120㎡ 2023年第3四半期
今市町 4,000万円 11年 210㎡ 120㎡ 2023年第1四半期
西平田町 2,700万円 3年 210㎡ 135㎡ 2023年第2四半期
古志町 690万円 41年 210㎡ 80㎡ 2023年第3四半期
高松町 2,700万円 1年 210㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
天神町 3,600万円 1年 220㎡ 115㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1出雲市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 今市町 15
Area rank 22位 平田町 14
Area rank 33位 大津町 12
4位 塩冶町 10
5位 斐川町荘原 8
6位 大社町杵築東 7
7位 天神町 6
7位 斐川町直江 6
7位 高松町 6
10位 白枝町 5
10位 知井宮町 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 出雲市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 715㎡ 803㎡ 88㎡
取引件数 59件 48件 -11件
築年数 28年 30年 2年
売却価格 2,046万円 2,603万円 557万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3出雲市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 3,444万円
築11～20年 - - - - 3,554万円
築21～30年 - - - - 2,075万円
築31年以上 - 300万円 480万円 400万円 1,852万円
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出雲市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,309万円

取引件数211件

平均土地面積1112㎡

平均平米単価2.6万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
塩冶神前 250万円 7.9万円 30㎡ 2023年第4四半期
松寄下町 15万円 0.3万円 45㎡ 2023年第1四半期
斐川町上直江 50万円 0.9万円 55㎡ 2023年第1四半期
塩冶町 330万円 5.5万円 65㎡ 2023年第3四半期
渡橋町 450万円 7.0万円 65㎡ 2023年第1四半期
平田町 220万円 3.3万円 70㎡ 2023年第4四半期
神門町 200万円 2.6万円 75㎡ 2023年第3四半期
斐川町直江 32万円 0.4万円 80㎡ 2023年第2四半期
姫原 310万円 3.9万円 80㎡ 2023年第3四半期
下古志町 400万円 4.5万円 90㎡ 2023年第4四半期
小山町 150万円 1.5万円 95㎡ 2023年第4四半期
平田町 250万円 2.5万円 100㎡ 2023年第3四半期
神門町 270万円 2.6万円 105㎡ 2023年第3四半期
塩冶町 420万円 3.9万円 105㎡ 2023年第4四半期
塩冶町 420万円 3.9万円 105㎡ 2023年第3四半期
斐川町神氷 190万円 1.2万円 110㎡ 2023年第3四半期
松寄下町 350万円 3.3万円 110㎡ 2023年第4四半期
斐川町荘原 400万円 3.6万円 115㎡ 2023年第2四半期
平野町 15万円 0.1万円 120㎡ 2023年第1四半期
小山町 300万円 2.4万円 125㎡ 2023年第3四半期
平田町 170万円 1.3万円 130㎡ 2023年第2四半期
平田町 350万円 2.7万円 130㎡ 2023年第3四半期
平田町 350万円 2.6万円 135㎡ 2023年第3四半期
平田町 290万円 2.0万円 140㎡ 2023年第1四半期
姫原 450万円 3.0万円 145㎡ 2023年第3四半期
斐川町上直江 550万円 3.3万円 155㎡ 2023年第2四半期
里方町 430万円 2.6万円 165㎡ 2023年第2四半期
今市町北本町 500万円 3.0万円 165㎡ 2023年第3四半期
塩冶町 980万円 5.8万円 170㎡ 2023年第3四半期
芦渡町 70万円 0.4万円 175㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1出雲市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 斐川町上直江 39
Area rank 22位 大津町 32
Area rank 33位 平田町 27
4位 小山町 23
5位 塩冶町 22
6位 白枝町 19
7位 斐川町出西 18
8位 斐川町上庄原 15
9位 渡橋町 14
10位 斐川町荘原 13

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2出雲市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,286万円 1,331万円 44万円
取引件数 102件 109件 7件
土地面積 852㎡ 1355㎡ 503㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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