浜田市(島根県)の不動産売却査定・相場情報
浜田市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,635万円
平均専有面積
523㎡
平均築年数
36年
平均延床面積
404㎡
土地
平均売却額
879万円
平均土地面積
723㎡
平均平米単価
2.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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浜田市の物件種別ごとの売却相場と動向
浜田市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,635万円
取引件数46件
平均専有面積523㎡
平均築年数36年
平均延床面積404㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松原町 | 270万円 | 42年 | 75㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 蛭子町 | 190万円 | 64年 | 90㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 相生町 | 600万円 | 41年 | 100㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 浅井町 | 600万円 | 43年 | 100㎡ | 140㎡ | 2023年第4四半期 |
| 片庭町 | 1,100万円 | 22年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 片庭町 | 1,700万円 | 22年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 殿町 | 100万円 | 54年 | 145㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 片庭町 | 700万円 | 59年 | 155㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 日脚町 | 2,700万円 | 1年 | 170㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 竹迫町 | 350万円 | 51年 | 185㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 熱田町 | 320万円 | 55年 | 190㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 杉戸町 | 2,300万円 | 17年 | 190㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長沢町 | 660万円 | 24年 | 200㎡ | 140㎡ | 2023年第1四半期 |
| 国分町 | 300万円 | 50年 | 220㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長沢町 | 260万円 | 45年 | 230㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下府町 | 300万円 | 31年 | 250㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下府町 | 1,200万円 | 31年 | 250㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高佐町 | 200万円 | 51年 | 250㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 竹迫町 | 1,100万円 | 31年 | 250㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 朝日町 | 6,700万円 | 38年 | 300㎡ | 610㎡ | 2023年第3四半期 |
| 国分町 | 200万円 | 60年 | 320㎡ | 195㎡ | 2023年第2四半期 |
| 殿町 | 1,100万円 | 41年 | 340㎡ | 165㎡ | 2023年第3四半期 |
| 熱田町 | 1,600万円 | 28年 | 350㎡ | 155㎡ | 2023年第4四半期 |
| 日脚町 | 350万円 | 47年 | 380㎡ | 165㎡ | 2023年第3四半期 |
| 黒川町 | 6,500万円 | 8年 | 380㎡ | 195㎡ | 2023年第2四半期 |
| 相生町 | 1,300万円 | 43年 | 400㎡ | 155㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下府町 | 200万円 | 59年 | 400㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 国分町 | 500万円 | 51年 | 430㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 原井町 | 2,000万円 | 44年 | 490㎡ | 220㎡ | 2023年第4四半期 |
| 相生町 | 8,000万円 | 22年 | 590㎡ | 900㎡ | 2023年第4四半期 |
浜田市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
長沢町 | 9 |
 2位 |
熱田町 | 7 |
 3位 |
国分町 | 6 |
| 3位 |
相生町 | 6 |
| 3位 |
下府町 | 6 |
| 6位 | 日脚町 | 5 |
| 7位 | 殿町 | 4 |
| 7位 | 片庭町 | 4 |
| 9位 | 上府町 | 3 |
| 9位 | 港町 | 3 |
| 9位 | 浅井町 | 3 |
| 9位 | 原井町 | 3 |
| 9位 | 竹迫町 | 3 |
| 9位 | 黒川町 | 3 |
| 9位 | 金城町七条 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
浜田市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 36年 | 37年 | 1年 |
| 取引件数 | 26件 | 20件 | -6件 |
| 専有面積 | 314㎡ | 794㎡ | 480㎡ |
| 売却価格 | 1,902万円 | 1,289万円 | -614万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
浜田市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,875万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,300万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 2,612万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 415万円 | 1,581万円 |
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浜田市の土地売却相場と動向
平均売却額879万円
取引件数36件
平均土地面積723㎡
平均平米単価2.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 錦町 | 300万円 | 3.6万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 天満町 | 300万円 | 3.3万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松原町 | 200万円 | 2.2万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 牛市町 | 90万円 | 0.7万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 紺屋町 | 550万円 | 4.2万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高田町 | 300万円 | 2.1万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 原井町 | 300万円 | 2.0万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上府町 | 350万円 | 2.2万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 下府町 | 400万円 | 2.5万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三隅町三隅 | 450万円 | 2.8万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 杉戸町 | 620万円 | 3.6万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 日脚町 | 620万円 | 3.6万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 琵琶町 | 1,100万円 | 6.1万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 国分町 | 520万円 | 2.5万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 殿町 | 600万円 | 2.7万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長沢町 | 870万円 | 3.9万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 松原町 | 5万円 | 0.0万円 | 240㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 殿町 | 1,100万円 | 4.2万円 | 250㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 金城町下来原 | 440万円 | 1.7万円 | 260㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 金城町下来原 | 470万円 | 1.6万円 | 290㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 国分町 | 900万円 | 3.0万円 | 300㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 相生町 | 1,300万円 | 3.3万円 | 380㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 長浜町 | 400万円 | 1.0万円 | 390㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上府町 | 400万円 | 0.9万円 | 430㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 吉地町 | 100万円 | 0.2万円 | 490㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下府町 | 850万円 | 1.6万円 | 520㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 殿町 | 1,400万円 | 2.5万円 | 540㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 朝日町 | 1,800万円 | 3.0万円 | 590㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 朝日町 | 1,700万円 | 2.5万円 | 670㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 治和町 | 2,000万円 | 2.1万円 | 940㎡ | 2023年第2四半期 |
浜田市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
旭町今市 | 6 |
| 2位 |
下府町 | 5 |
| 2位 |
長沢町 | 5 |
| 4位 | 日脚町 | 4 |
| 4位 | 国分町 | 4 |
| 4位 | 周布町 | 4 |
| 7位 | 錦町 | 3 |
| 7位 | 野原町 | 3 |
| 7位 | 竹迫町 | 3 |
| 7位 | 朝日町 | 3 |
| 7位 | 熱田町 | 3 |
| 7位 | 港町 | 3 |
| 7位 | 松原町 | 3 |
| 7位 | 治和町 | 3 |
| 7位 | 殿町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
浜田市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 880万円 | 874万円 | -7万円 |
| 取引件数 | 27件 | 9件 | -18件 |
| 土地面積 | 798㎡ | 495㎡ | -303㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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