松江市(島根県)の不動産売却査定・相場情報
松江市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,134万円
平均専有面積
74㎡
平均築年数
18年
一戸建
平均売却額
3,044万円
平均専有面積
444㎡
平均築年数
31年
平均延床面積
227㎡
土地
平均売却額
1,520万円
平均土地面積
538㎡
平均平米単価
4.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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松江市の物件種別ごとの売却相場と動向
松江市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,134万円
取引件数25件
平均専有面積74㎡
平均築年数18年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北田町 | 1,600万円 | 7年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西川津町 | 1,200万円 | 34年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 砂子町 | 2,500万円 | 7年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 学園 | 1,400万円 | 28年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東朝日町 | 1,500万円 | 22年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 千鳥町 | 2,800万円 | 29年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西津田 | 1,000万円 | 32年 | 65㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 浜乃木 | 2,000万円 | 20年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西津田 | 1,300万円 | 30年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 学園 | 1,600万円 | 22年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西津田 | 1,800万円 | 32年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 砂子町 | 2,700万円 | 5年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 西津田 | 2,200万円 | 3年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 黒田町 | 2,200万円 | 18年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 殿町 | 2,400万円 | 17年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 黒田町 | 2,600万円 | 16年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 西津田 | 3,400万円 | 6年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第3四半期 |
| 東朝日町 | 1,800万円 | 22年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 砂子町 | 3,400万円 | 5年 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大輪町 | 1,900万円 | 27年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 上乃木 | 2,500万円 | 18年 | 95㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東朝日町 | 3,000万円 | 22年 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
松江市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
西津田 | 7 |
 2位 |
砂子町 | 6 |
| 2位 |
東朝日町 | 6 |
| 4位 | 学園 | 5 |
| 5位 | 上乃木 | 4 |
| 5位 | 浜乃木 | 4 |
| 5位 | 西川津町 | 4 |
| 8位 | 黒田町 | 3 |
| 8位 | 春日町 | 3 |
| 8位 | 北田町 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
松江市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 15年 | 21年 | 6年 |
| 売却価格 | 2,270万円 | 2,007万円 | -264万円 |
| 取引件数 | 12件 | 13件 | 1件 |
| 専有面積 | 78㎡ | 70㎡ | -8㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
松江市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,275万円 | 3,000万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,000万円 | 2,425万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,720万円 | 2,233万円 | - |
| 築31年以上 | - | - | 1,333万円 | - | - |
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松江市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,044万円
取引件数171件
平均専有面積444㎡
平均築年数31年
平均延床面積227㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 雑賀町 | 150万円 | 65年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大輪町 | 380万円 | 63年 | 65㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 奥谷町 | 2,400万円 | 1年 | 80㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 学園 | 1,200万円 | 42年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 伊勢宮町 | 900万円 | 51年 | 90㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上乃木 | 2,100万円 | 4年 | 90㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 和多見町 | 1,700万円 | 52年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 内中原町 | 990万円 | 64年 | 95㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 古志原 | 50万円 | 50年 | 110㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東朝日町 | 1,300万円 | 37年 | 120㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 石橋町 | 650万円 | 42年 | 130㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南田町 | 690万円 | 38年 | 130㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 古志原 | 2,800万円 | 1年 | 130㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 竹矢町 | 2,400万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東津田町 | 3,100万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東朝日町 | 3,500万円 | 2年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宍道町昭和 | 200万円 | 57年 | 135㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東津田町 | 590万円 | 44年 | 140㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 浜乃木 | 1,600万円 | 30年 | 140㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西嫁島 | 630万円 | 51年 | 145㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西津田 | 2,600万円 | 1年 | 145㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 春日町 | 1,000万円 | 56年 | 155㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 伊勢宮町 | 420万円 | 41年 | 155㎡ | 240㎡ | 2023年第4四半期 |
| 島根町大芦 | 580万円 | 58年 | 155㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東出雲町揖屋 | 3,800万円 | 2年 | 160㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 浜乃木 | 4,100万円 | 1年 | 160㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上乃木 | 1,400万円 | 39年 | 160㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 外中原町 | 380万円 | 54年 | 165㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 山代町 | 1,100万円 | 49年 | 165㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 春日町 | 660万円 | 46年 | 165㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
松江市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
上乃木 | 21 |
| 1位 |
東津田町 | 21 |
 3位 |
西川津町 | 18 |
| 4位 | 古志原 | 17 |
| 5位 | 東出雲町揖屋 | 15 |
| 6位 | 西津田 | 12 |
| 6位 | 雑賀町 | 12 |
| 8位 | 浜乃木 | 11 |
| 9位 | 八雲台 | 10 |
| 10位 | 黒田町 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
松江市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 422㎡ | 468㎡ | 46㎡ |
| 売却価格 | 2,314万円 | 3,801万円 | 1,487万円 |
| 築年数 | 31年 | 30年 | -1年 |
| 取引件数 | 87件 | 84件 | -3件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
松江市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,250万円 | 3,796万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 16,830万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 3,169万円 |
| 築31年以上 | - | - | 265万円 | 1,197万円 | 1,570万円 |
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松江市の土地売却相場と動向
平均売却額1,520万円
取引件数212件
平均土地面積538㎡
平均平米単価4.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東津田町 | 220万円 | 6.7万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 西持田町 | 160万円 | 4.8万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 玉湯町布志名 | 170万円 | 4.2万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東本町 | 350万円 | 9.1万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東生馬町 | 41万円 | 0.9万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 島根町加賀 | 51万円 | 1.1万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宍道町宍道 | 130万円 | 2.3万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西津田 | 160万円 | 2.8万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 浜乃木 | 210万円 | 3.9万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 古志原 | 220万円 | 3.9万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西茶町 | 300万円 | 5.2万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東津田町 | 440万円 | 7.6万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 竪町 | 140万円 | 2.2万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 八軒屋町 | 640万円 | 10.0万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 島根町加賀 | 57万円 | 0.8万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 島根町加賀 | 76万円 | 1.1万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南田町 | 200万円 | 2.8万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 島根町加賀 | 91万円 | 1.1万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 浜乃木 | 410万円 | 5.2万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鹿島町恵曇 | 120万円 | 1.4万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 雑賀町 | 420万円 | 5.2万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東出雲町揖屋 | 340万円 | 3.6万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 比津町 | 550万円 | 5.8万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 古志原 | 650万円 | 6.7万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 天神町 | 760万円 | 7.9万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 宍道町宍道 | 2万円 | 0.0万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大庭町 | 280万円 | 2.7万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 和多見町 | 960万円 | 9.4万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 天神町 | 2,100万円 | 19.1万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 比津町 | 160万円 | 1.4万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
松江市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
東津田町 | 29 |
| 2位 |
玉湯町湯町 | 26 |
| 3位 |
大庭町 | 21 |
| 4位 | 古志原 | 19 |
| 5位 | 東出雲町揖屋 | 17 |
| 6位 | 上乃木 | 13 |
| 6位 | 黒田町 | 13 |
| 8位 | 浜乃木 | 12 |
| 8位 | 法吉町 | 12 |
| 10位 | 春日町 | 11 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
松江市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 115件 | 97件 | -18件 |
| 売却価格 | 1,392万円 | 1,673万円 | 281万円 |
| 土地面積 | 310㎡ | 809㎡ | 499㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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