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中央市(山梨県)の不動産売却査定・相場情報

中央市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
4,206万円

平均専有面積
1511㎡

平均築年数
26年

平均延床面積
1074㎡

土地

平均売却額
2,513万円

平均土地面積
1079㎡

平均平米単価
3.4万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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中央市の物件種別ごとの売却相場と動向

中央市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額4,206万円

取引件数25件

平均専有面積1511㎡

平均築年数26年

平均延床面積1074㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
西新居 4,500万円 30年 150㎡ 780㎡ 2023年第2四半期
東花輪 1,600万円 31年 155㎡ 85㎡ 2023年第4四半期
東花輪 1,500万円 38年 165㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
若宮 1,600万円 27年 200㎡ 100㎡ 2023年第1四半期
布施 2,300万円 1年 200㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
東花輪 2,400万円 30年 200㎡ 100㎡ 2023年第4四半期
下河東 2,500万円 60年 200㎡ 165㎡ 2023年第2四半期
山之神 880万円 42年 210㎡ 90㎡ 2023年第4四半期
東花輪 2,300万円 1年 230㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
東花輪 2,800万円 1年 230㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
臼井阿原 1,500万円 28年 230㎡ 165㎡ 2023年第2四半期
東花輪 2,300万円 1年 240㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
下三條 1,500万円 39年 280㎡ 220㎡ 2023年第2四半期
浅利 1,800万円 18年 290㎡ 100㎡ 2023年第3四半期
西花輪 1,300万円 21年 300㎡ 115㎡ 2023年第3四半期
高部 1,000万円 31年 300㎡ 190㎡ 2023年第4四半期
関原 200万円 47年 770㎡ 180㎡ 2023年第4四半期
若宮 12,000万円 28年 1200㎡ 1700㎡ 2023年第2四半期
山之神 7,400万円 44年 1700㎡ 1300㎡ 2023年第1四半期
乙黒 16,000万円 13年 9999㎡ 980㎡ 2023年第2四半期
西新居 9,300万円 40年 9999㎡ 9999㎡ 2023年第2四半期
乙黒 26,000万円 21年 9999㎡ 9999㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1中央市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 東花輪 12
Area rank 22位 山之神 8
Area rank 33位 布施 5
4位 下三條 3
5位 上三條 2
5位 臼井阿原 2
5位 西花輪 2
5位 中楯 2
5位 乙黒 2
5位 若宮 2
5位 西新居 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 中央市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 3,480万円 4,876万円 1,396万円
取引件数 12件 13件 1件
築年数 24年 29年 5年
専有面積 1092㎡ 1899㎡ 807㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3中央市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - 2,425万円
築11～20年 - - - - 8,900万円
築21～30年 - - - - 7,042万円
築31年以上 - - - - 2,875万円
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中央市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,513万円

取引件数16件

平均土地面積1079㎡

平均平米単価3.4万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
60万円 大鳥居 2023年第1四半期 0.3万円 175㎡
山之神 600万円 3.3万円 185㎡ 2023年第1四半期
210㎡ 2023年第3四半期 3.9万円 840万円 山之神
東花輪 800万円 3.6万円 220㎡ 2023年第1四半期
下河東 2023年第1四半期 220㎡ 3.9万円 870万円
下河東 960万円 4.2万円 220㎡ 2023年第1四半期
西花輪 820万円 3.3万円 240㎡ 2023年第2四半期
2023年第1四半期 270㎡ 4.8万円 成島 1,300万円
成島 1,900万円 4.8万円 370㎡ 2023年第4四半期
380㎡ 2023年第2四半期 0.8万円 300万円 下三條
若宮 4,000万円 7.0万円 570㎡ 2023年第4四半期
600万円 2023年第4四半期 1200㎡ 木原 0.5万円
上三條 3,400万円 2.4万円 1400㎡ 2023年第2四半期
5,900万円 2023年第2四半期 1400㎡ 4.2万円 上三條
西花輪 17,000万円 3.6万円 9999㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1中央市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 布施 7
Area rank 22位 上三條 6
Area rank 22位 下河東 6
4位 西花輪 5
5位 山之神 4
6位 浅利 3
6位 乙黒 3
6位 東花輪 3
9位 成島 2
9位 大鳥居 2
9位 井之口 2
9位 中楯 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2中央市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 5件 11件 6件
売却価格 4,868万円 1,443万円 -3,425万円
土地面積 2469㎡ 448㎡ -2021㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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