甲州市(山梨県)の不動産売却査定・相場情報
甲州市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,448万円
平均専有面積
505㎡
平均築年数
37年
平均延床面積
133㎡
土地
平均売却額
755万円
平均土地面積
338㎡
平均平米単価
2.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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甲州市の物件種別ごとの売却相場と動向
甲州市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,448万円
取引件数19件
平均専有面積505㎡
平均築年数37年
平均延床面積133㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 塩山下塩後 | 40万円 | 64年 | 110㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 塩山下於曽 | 280万円 | 46年 | 110㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 塩山上於曽 | 210万円 | 39年 | 115㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 塩山下塩後 | 200万円 | 54年 | 160㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 塩山下於曽 | 440万円 | 46年 | 170㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 塩山上於曽 | 2,900万円 | 3年 | 210㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 塩山千野 | 450万円 | 58年 | 270㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 塩山三日市場 | 1,000万円 | 23年 | 360㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 塩山上塩後 | 3,200万円 | 8年 | 420㎡ | 140㎡ | 2023年第3四半期 |
| 塩山上萩原 | 950万円 | 26年 | 470㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 塩山上塩後 | 600万円 | 32年 | 490㎡ | 150㎡ | 2023年第2四半期 |
| 塩山上於曽 | 950万円 | 57年 | 510㎡ | 160㎡ | 2023年第3四半期 |
| 塩山上於曽 | 1,800万円 | 44年 | 690㎡ | 400㎡ | 2023年第2四半期 |
| 塩山牛奥 | 3,000万円 | 32年 | 820㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 勝沼町小佐手 | 1,500万円 | 43年 | 1100㎡ | 150㎡ | 2023年第2四半期 |
| 勝沼町中原 | 2,100万円 | 34年 | 1100㎡ | 270㎡ | 2023年第4四半期 |
| 塩山下塩後 | 6,500万円 | 22年 | 1500㎡ | 260㎡ | 2023年第4四半期 |
甲州市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
塩山上於曽 | 7 |
 2位 |
勝沼町小佐手 | 4 |
| 2位 |
塩山千野 | 4 |
| 2位 |
塩山下於曽 | 4 |
| 5位 | 塩山三日市場 | 3 |
| 5位 | 塩山上塩後 | 3 |
| 5位 | 塩山下塩後 | 3 |
| 8位 | 勝沼町勝沼 | 1 |
| 8位 | 勝沼町休息 | 1 |
| 8位 | 勝沼町下岩崎 | 1 |
| 8位 | 勝沼町等々力 | 1 |
| 8位 | 勝沼町菱山 | 1 |
| 8位 | 塩山上萩原 | 1 |
| 8位 | 勝沼町中原 | 1 |
| 8位 | 塩山小屋敷 | 1 |
| 8位 | 塩山牛奥 | 1 |
| 8位 | 塩山福生里 | 1 |
| 8位 | 塩山竹森 | 1 |
| 8位 | 塩山西広門田 | 1 |
| 8位 | 塩山赤尾 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
甲州市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 10件 | 9件 | -1件 |
| 売却価格 | 1,567万円 | 1,316万円 | -251万円 |
| 築年数 | 36年 | 38年 | 2年 |
| 専有面積 | 486㎡ | 526㎡ | 40㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
甲州市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,050万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | - |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 2,816万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 964万円 |
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甲州市の土地売却相場と動向
平均売却額755万円
取引件数14件
平均土地面積338㎡
平均平米単価2.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 400万円 | 1.4万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | 塩山熊野 | |
| 155㎡ | 2023年第1四半期 | 2.7万円 | 420万円 | 塩山千野 | |
| 塩山赤尾 | 550万円 | 2.6万円 | 210㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 2023年第2四半期 | 240㎡ | 800万円 | 塩山上於曽 | 3.3万円 | |
| 塩山上塩後 | 970万円 | 3.6万円 | 260㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 3.6万円 | 2023年第2四半期 | 270㎡ | 950万円 | 塩山上塩後 | |
| 塩山下於曽 | 1,100万円 | 3.3万円 | 330㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 塩山上於曽 | 2023年第1四半期 | 370㎡ | 200万円 | 0.5万円 | |
| 勝沼町小佐手 | 750万円 | 2.0万円 | 370㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 塩山千野 | 1,100万円 | 3.0万円 | 370㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 2023年第2四半期 | 430㎡ | 570万円 | 塩山西広門田 | 1.3万円 | |
| 塩山上塩後 | 980万円 | 2.3万円 | 430㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 1,100万円 | 2023年第4四半期 | 540㎡ | 2.0万円 | 塩山下於曽 | |
| 塩山千野 | 680万円 | 1.1万円 | 640㎡ | 2023年第1四半期 |
甲州市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
塩山上塩後 | 6 |
| 2位 |
塩山上於曽 | 5 |
| 2位 |
塩山下於曽 | 5 |
| 2位 |
塩山千野 | 5 |
| 5位 | 塩山小屋敷 | 3 |
| 5位 | 塩山熊野 | 3 |
| 5位 | 塩山赤尾 | 3 |
| 5位 | 勝沼町勝沼 | 3 |
| 9位 | 塩山下塩後 | 1 |
| 9位 | 塩山西広門田 | 1 |
| 9位 | 塩山福生里 | 1 |
| 9位 | 勝沼町小佐手 | 1 |
| 9位 | 塩山平沢 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
甲州市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 3件 | 11件 | 8件 |
| 土地面積 | 426㎡ | 315㎡ | -111㎡ |
| 売却価格 | 983万円 | 692万円 | -291万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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