笛吹市(山梨県)の不動産売却査定・相場情報
笛吹市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
2,022万円
平均専有面積
522㎡
平均築年数
24年
平均延床面積
159㎡
土地
平均売却額
2,466万円
平均土地面積
1313㎡
平均平米単価
2.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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笛吹市の物件種別ごとの売却相場と動向
笛吹市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,022万円
取引件数86件
平均専有面積522㎡
平均築年数24年
平均延床面積159㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石和町松本 | 900万円 | 39年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 石和町上平井 | 1,300万円 | 30年 | 130㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 八代町北 | 340万円 | 33年 | 140㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 春日居町別田 | 750万円 | 19年 | 145㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 石和町唐柏 | 500万円 | 43年 | 145㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 石和町四日市場 | 450万円 | 46年 | 150㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 御坂町成田 | 260万円 | 44年 | 160㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 一宮町本都塚 | 180万円 | 38年 | 160㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 石和町上平井 | 1,200万円 | 34年 | 165㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 石和町唐柏 | 1,700万円 | 1年 | 185㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 一宮町東原 | 810万円 | 50年 | 190㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 石和町広瀬 | 2,100万円 | 1年 | 200㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 春日居町鎮目 | 2,700万円 | 1年 | 200㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 春日居町鎮目 | 2,700万円 | 1年 | 200㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 春日居町桑戸 | 2,300万円 | 1年 | 200㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 石和町山崎 | 4,300万円 | 2年 | 200㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 春日居町鎮目 | 3,000万円 | 1年 | 200㎡ | 165㎡ | 2023年第2四半期 |
| 境川町大坪 | 400万円 | 31年 | 200㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 春日居町鎮目 | 2,100万円 | 1年 | 210㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 春日居町鎮目 | 3,500万円 | 1年 | 210㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 一宮町本都塚 | 990万円 | 28年 | 210㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 石和町広瀬 | 1,500万円 | 25年 | 210㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 八代町大間田 | 2,100万円 | 1年 | 210㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 石和町広瀬 | 2,500万円 | 1年 | 210㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 石和町広瀬 | 2,500万円 | 1年 | 210㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 石和町東油川 | 2,400万円 | 1年 | 210㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 石和町東油川 | 2,500万円 | 1年 | 210㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 石和町広瀬 | 1,400万円 | 22年 | 210㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 春日居町鎮目 | 2,900万円 | 1年 | 220㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 石和町広瀬 | 1,700万円 | 13年 | 220㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
笛吹市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
石和町広瀬 | 14 |
 2位 |
春日居町鎮目 | 13 |
 3位 |
石和町唐柏 | 11 |
| 4位 | 石和町小石和 | 7 |
| 4位 | 石和町川中島 | 7 |
| 6位 | 一宮町東原 | 5 |
| 6位 | 石和町四日市場 | 5 |
| 8位 | 石和町上平井 | 4 |
| 8位 | 石和町山崎 | 4 |
| 8位 | 石和町八田 | 4 |
| 8位 | 石和町東油川 | 4 |
| 8位 | 石和町松本 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
笛吹市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,142万円 | 1,871万円 | -272万円 |
| 取引件数 | 48件 | 38件 | -10件 |
| 専有面積 | 452㎡ | 610㎡ | 158㎡ |
| 築年数 | 24年 | 24年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
笛吹市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,486万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,537万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 2,553万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 900万円 | 1,521万円 |
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笛吹市の土地売却相場と動向
平均売却額2,466万円
取引件数43件
平均土地面積1313㎡
平均平米単価2.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 石和町小石和 | 100万円 | 1.4万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石和町市部 | 150万円 | 1.5万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石和町中川 | 10万円 | 0.1万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石和町広瀬 | 410万円 | 3.6万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 一宮町一ノ宮 | 350万円 | 2.7万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 春日居町寺本 | 550万円 | 4.2万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 石和町市部 | 500万円 | 3.3万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 石和町東高橋 | 430万円 | 2.7万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 御坂町成田 | 340万円 | 1.8万円 | 185㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 境川町小山 | 50万円 | 0.3万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 石和町松本 | 650万円 | 3.3万円 | 190㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 春日居町鎮目 | 590万円 | 2.9万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 石和町広瀬 | 650万円 | 3.3万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石和町広瀬 | 750万円 | 3.6万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石和町松本 | 1,000万円 | 4.5万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 春日居町鎮目 | 700万円 | 3.0万円 | 230㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 御坂町下野原 | 210万円 | 0.9万円 | 240㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 御坂町下黒駒 | 310万円 | 1.3万円 | 240㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 御坂町国衙 | 570万円 | 2.4万円 | 240㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 石和町上平井 | 600万円 | 2.5万円 | 240㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 春日居町鎮目 | 930万円 | 3.9万円 | 240㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 一宮町中尾 | 560万円 | 2.2万円 | 260㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 石和町川中島 | 870万円 | 2.7万円 | 320㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 御坂町栗合 | 450万円 | 1.2万円 | 370㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 御坂町蕎麦塚 | 680万円 | 1.5万円 | 440㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 石和町小石和 | 900万円 | 2.0万円 | 450㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 八代町北 | 950万円 | 1.8万円 | 520㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 春日居町国府 | 800万円 | 1.5万円 | 530㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 石和町市部 | 1,600万円 | 2.9万円 | 530㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 石和町広瀬 | 6,300万円 | 10.0万円 | 630㎡ | 2023年第3四半期 |
笛吹市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
石和町広瀬 | 11 |
| 2位 |
春日居町鎮目 | 5 |
| 3位 |
石和町八田 | 4 |
| 3位 |
石和町四日市場 | 4 |
| 3位 |
境川町小山 | 4 |
| 3位 |
石和町小石和 | 4 |
| 7位 | 一宮町中尾 | 3 |
| 7位 | 八代町北 | 3 |
| 7位 | 一宮町一ノ宮 | 3 |
| 7位 | 石和町東油川 | 3 |
| 7位 | 石和町市部 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
笛吹市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 21件 | 22件 | 1件 |
| 売却価格 | 1,323万円 | 3,557万円 | 2,233万円 |
| 土地面積 | 395㎡ | 2189㎡ | 1794㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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