甲斐市(山梨県)の不動産売却査定・相場情報
甲斐市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
2,245万円
平均専有面積
430㎡
平均築年数
23年
平均延床面積
110㎡
土地
平均売却額
1,476万円
平均土地面積
551㎡
平均平米単価
3.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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甲斐市の物件種別ごとの売却相場と動向
甲斐市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,245万円
取引件数81件
平均専有面積430㎡
平均築年数23年
平均延床面積110㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島上条 | 980万円 | 31年 | 130㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 下今井 | 430万円 | 47年 | 140㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富竹新田 | 1,900万円 | 36年 | 155㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 名取 | 1,600万円 | 21年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 富竹新田 | 1,200万円 | 30年 | 165㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 島上条 | 770万円 | 38年 | 165㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中下条 | 2,400万円 | 6年 | 170㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 玉川 | 700万円 | 44年 | 170㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 篠原 | 1,100万円 | 24年 | 175㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 岩森 | 100万円 | 40年 | 175㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西八幡 | 850万円 | 35年 | 180㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西八幡 | 850万円 | 27年 | 185㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 名取 | 1,900万円 | 38年 | 190㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大垈 | 720万円 | 39年 | 195㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 龍地 | 2,200万円 | 2年 | 195㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 島上条 | 3,200万円 | 1年 | 195㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大下条 | 2,500万円 | 1年 | 200㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 龍地 | 2,900万円 | 1年 | 200㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 團子新居 | 2,300万円 | 8年 | 200㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西八幡 | 4,400万円 | 1年 | 200㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下今井 | 3,300万円 | 1年 | 200㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| 龍地 | 1,300万円 | 30年 | 200㎡ | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
| 志田 | 2,700万円 | 1年 | 200㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 龍地 | 2,800万円 | 31年 | 200㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 篠原 | 3,300万円 | 6年 | 200㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 龍地 | 2,400万円 | 1年 | 210㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中下条 | 1,100万円 | 43年 | 210㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 團子新居 | 2,800万円 | 1年 | 210㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 龍地 | 1,000万円 | 21年 | 210㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| 下今井 | 2,800万円 | 1年 | 210㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
甲斐市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
龍地 | 18 |
 2位 |
中下条 | 17 |
 3位 |
西八幡 | 16 |
| 4位 | 篠原 | 14 |
| 5位 | 下今井 | 12 |
| 6位 | 大下条 | 11 |
| 7位 | 富竹新田 | 8 |
| 7位 | 竜王 | 8 |
| 7位 | 島上条 | 8 |
| 10位 | 長塚 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
甲斐市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 47件 | 34件 | -13件 |
| 売却価格 | 2,487万円 | 1,910万円 | -578万円 |
| 築年数 | 23年 | 23年 | 0年 |
| 専有面積 | 528㎡ | 295㎡ | -233㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
甲斐市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,150万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,400万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,495万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 1,279万円 |
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甲斐市の土地売却相場と動向
平均売却額1,476万円
取引件数60件
平均土地面積551㎡
平均平米単価3.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 万才 | 41万円 | 0.5万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 篠原 | 330万円 | 4.2万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 島上条 | 270万円 | 3.0万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 名取 | 220万円 | 2.4万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 富竹新田 | 560万円 | 5.2万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西八幡 | 320万円 | 2.9万円 | 110㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 龍地 | 560万円 | 4.5万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 篠原 | 570万円 | 4.5万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西八幡 | 390万円 | 2.4万円 | 160㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 竜王新町 | 200万円 | 1.1万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 篠原 | 530万円 | 3.0万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 竜王新町 | 940万円 | 5.2万円 | 180㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 吉沢 | 390万円 | 2.1万円 | 190㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大下条 | 1,000万円 | 5.2万円 | 195㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 志田 | 770万円 | 3.9万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 竜王新町 | 1,000万円 | 5.2万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中下条 | 760万円 | 3.6万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西八幡 | 1,100万円 | 5.5万円 | 210㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 島上条 | 600万円 | 2.7万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 龍地 | 920万円 | 4.2万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 篠原 | 1,300万円 | 6.1万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 篠原 | 1,400万円 | 6.4万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 龍地 | 950万円 | 4.2万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 篠原 | 1,000万円 | 4.2万円 | 230㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 竜王新町 | 1,300万円 | 5.5万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 篠原 | 1,300万円 | 5.8万円 | 230㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 龍地 | 1,000万円 | 4.2万円 | 240㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 島上条 | 1,300万円 | 5.2万円 | 240㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 玉川 | 870万円 | 3.3万円 | 250㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下今井 | 1,000万円 | 3.9万円 | 250㎡ | 2023年第4四半期 |
甲斐市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
篠原 | 36 |
| 2位 |
西八幡 | 19 |
| 3位 |
竜王新町 | 15 |
| 4位 | 竜王 | 13 |
| 5位 | 中下条 | 12 |
| 5位 | 島上条 | 12 |
| 7位 | 下今井 | 9 |
| 8位 | 富竹新田 | 8 |
| 8位 | 龍地 | 8 |
| 10位 | 大下条 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
甲斐市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 32件 | 28件 | -4件 |
| 土地面積 | 681㎡ | 402㎡ | -279㎡ |
| 売却価格 | 1,573万円 | 1,365万円 | -209万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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