北杜市(山梨県)の不動産売却査定・相場情報
北杜市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,317万円
平均専有面積
944㎡
平均築年数
30年
平均延床面積
105㎡
土地
平均売却額
659万円
平均土地面積
1215㎡
平均平米単価
0.9万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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北杜市の物件種別ごとの売却相場と動向
北杜市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,317万円
取引件数117件
平均専有面積944㎡
平均築年数30年
平均延床面積105㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小淵沢町 | 950万円 | 42年 | 90㎡ | 340㎡ | 2023年第4四半期 |
| 須玉町小倉 | 300万円 | 22年 | 100㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小淵沢町上笹尾 | 130万円 | 29年 | 115㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高根町東井出 | 500万円 | 33年 | 160㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小淵沢町 | 320万円 | 57年 | 165㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長坂町小荒間 | 500万円 | 26年 | 180㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 白州町台ヶ原 | 310万円 | 20年 | 220㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長坂町大八田 | 980万円 | 37年 | 240㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大泉町谷戸 | 240万円 | 45年 | 240㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大泉町谷戸 | 300万円 | 46年 | 250㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大泉町谷戸 | 2,500万円 | 17年 | 250㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長坂町長坂上条 | 700万円 | 43年 | 280㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 高根町清里 | 230万円 | 36年 | 280㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高根町箕輪新町 | 850万円 | 33年 | 280㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高根町長澤 | 300万円 | 51年 | 290㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小淵沢町松向 | 500万円 | 31年 | 300㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長坂町長坂上条 | 1,400万円 | 33年 | 300㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| 須玉町東向 | 100万円 | 34年 | 300㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高根町長澤 | 450万円 | 48年 | 310㎡ | 45㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大泉町西井出 | 1,100万円 | 33年 | 310㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大泉町谷戸 | 380万円 | 40年 | 320㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大泉町谷戸 | 380万円 | 40年 | 320㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 明野町上手 | 2,500万円 | 14年 | 330㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大泉町谷戸 | 430万円 | 38年 | 330㎡ | 40㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長坂町小荒間 | 650万円 | 36年 | 330㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長坂町白井沢 | 980万円 | 22年 | 330㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大泉町西井出 | 600万円 | 32年 | 330㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長坂町白井沢 | 700万円 | 28年 | 330㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大泉町西井出 | 760万円 | 50年 | 340㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長坂町小荒間 | 880万円 | 36年 | 340㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
北杜市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
大泉町谷戸 | 33 |
 2位 |
大泉町西井出 | 26 |
 3位 |
長坂町小荒間 | 25 |
| 4位 | 小淵沢町 | 23 |
| 5位 | 高根町清里 | 20 |
| 6位 | 小淵沢町上笹尾 | 15 |
| 7位 | 長坂町長坂上条 | 7 |
| 8位 | 長坂町白井沢 | 6 |
| 9位 | 白州町白須 | 5 |
| 9位 | 長坂町大井ヶ森 | 5 |
| 9位 | 高根町村山西割 | 5 |
| 9位 | 高根町長澤 | 5 |
| 9位 | 明野町上手 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
北杜市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 64件 | 53件 | -11件 |
| 専有面積 | 832㎡ | 1079㎡ | 247㎡ |
| 築年数 | 29年 | 32年 | 3年 |
| 売却価格 | 1,411万円 | 1,204万円 | -207万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
北杜市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,711万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,071万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 300万円 | 1,364万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 950万円 | 1,005万円 |
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北杜市の土地売却相場と動向
平均売却額659万円
取引件数99件
平均土地面積1215㎡
平均平米単価0.9万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高根町清里 | 50万円 | 0.5万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 白州町台ヶ原 | 5万円 | 0.0万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 長坂町長坂上条 | 270万円 | 1.7万円 | 160㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長坂町渋沢 | 52万円 | 0.3万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 白州町白須 | 400万円 | 2.3万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大泉町西井出 | 0万円 | 0.0万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小淵沢町松向 | 60万円 | 0.3万円 | 185㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 武川町三吹 | 170万円 | 0.9万円 | 185㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 白州町横手 | 95万円 | 0.5万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長坂町長坂上条 | 240万円 | 1.2万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 明野町小笠原 | 330万円 | 1.6万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長坂町長坂上条 | 100万円 | 0.5万円 | 210㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大泉町西井出 | 250万円 | 1.2万円 | 210㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 明野町小笠原 | 330万円 | 1.6万円 | 210㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大泉町西井出 | 35万円 | 0.2万円 | 230㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大泉町西井出 | 240万円 | 0.9万円 | 250㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高根町清里 | 200万円 | 0.8万円 | 260㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大泉町西井出 | 0万円 | 0.0万円 | 270㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大泉町西井出 | 190万円 | 0.7万円 | 280㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 長坂町長坂上条 | 520万円 | 1.7万円 | 300㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小淵沢町上笹尾 | 9万円 | 0.0万円 | 310㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高根町長澤 | 150万円 | 0.5万円 | 320㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 白州町横手 | 100万円 | 0.3万円 | 340㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長坂町大井ヶ森 | 200万円 | 0.6万円 | 340㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 武川町三吹 | 630万円 | 1.8万円 | 360㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大泉町谷戸 | 150万円 | 0.4万円 | 370㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長坂町大八田 | 550万円 | 1.5万円 | 370㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長坂町白井沢 | 270万円 | 0.7万円 | 380㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長坂町白井沢 | 400万円 | 1.1万円 | 380㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大泉町谷戸 | 470万円 | 1.2万円 | 390㎡ | 2023年第4四半期 |
北杜市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大泉町西井出 | 43 |
| 2位 |
大泉町谷戸 | 21 |
| 3位 |
小淵沢町 | 16 |
| 4位 | 小淵沢町上笹尾 | 15 |
| 4位 | 長坂町白井沢 | 15 |
| 6位 | 長坂町小荒間 | 12 |
| 6位 | 長坂町大井ヶ森 | 12 |
| 8位 | 長坂町大八田 | 9 |
| 8位 | 高根町長澤 | 9 |
| 10位 | 長坂町長坂上条 | 8 |
| 10位 | 高根町清里 | 8 |
| 10位 | 白州町白須 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
北杜市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 669万円 | 647万円 | -22万円 |
| 取引件数 | 51件 | 48件 | -3件 |
| 土地面積 | 1044㎡ | 1397㎡ | 353㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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