富士吉田市(山梨県)の不動産売却査定・相場情報
富士吉田市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,875万円
平均専有面積
254㎡
平均築年数
38年
平均延床面積
146㎡
土地
平均売却額
1,797万円
平均土地面積
1124㎡
平均平米単価
2.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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富士吉田市の物件種別ごとの売却相場と動向
富士吉田市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,875万円
取引件数19件
平均専有面積254㎡
平均築年数38年
平均延床面積146㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50万円 | 68年 | 100㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 | 下吉田 |
| 155㎡ | 2023年第1四半期 | 125㎡ | 40年 | 6,200万円 | 上吉田 |
| 上吉田 | 200万円 | 48年 | 135㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 50㎡ | 2023年第4四半期 | 165㎡ | 53年 | 上吉田東 | 500万円 |
| 上吉田東 | 500万円 | 46年 | 190㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 190㎡ | 2023年第2四半期 | 90㎡ | 39年 | 750万円 | 旭 |
| 新西原 | 700万円 | 53年 | 200㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 125㎡ | 2023年第2四半期 | 上吉田 | 25年 | 2,900万円 | 200㎡ |
| 松山 | 3,000万円 | 1年 | 210㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上吉田東 | 2023年第2四半期 | 140㎡ | 210㎡ | 1年 | 5,100万円 |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 210㎡ | 50万円 | 新屋 | 50年 |
| 上吉田東 | 2,800万円 | 23年 | 240㎡ | 220㎡ | 2023年第1四半期 |
| 400万円 | 2023年第2四半期 | 65㎡ | 330㎡ | 43年 | 上吉田東 |
| 旭 | 500万円 | 52年 | 530㎡ | 195㎡ | 2023年第2四半期 |
富士吉田市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
上吉田東 | 9 |
 2位 |
下吉田 | 6 |
| 2位 |
上吉田 | 6 |
| 4位 | 新西原 | 3 |
| 4位 | 竜ケ丘 | 3 |
| 6位 | 大明見 | 2 |
| 6位 | 旭 | 2 |
| 6位 | 緑ケ丘 | 2 |
| 6位 | 松山 | 2 |
| 6位 | ときわ台 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
富士吉田市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 8件 | 11件 | 3件 |
| 専有面積 | 294㎡ | 225㎡ | -69㎡ |
| 築年数 | 56年 | 31年 | -25年 |
| 売却価格 | 1,643万円 | 2,044万円 | 400万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
富士吉田市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 4,050万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | - |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 2,850万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 50万円 | 1,088万円 |
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富士吉田市の土地売却相場と動向
平均売却額1,797万円
取引件数28件
平均土地面積1124㎡
平均平米単価2.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新屋 | 220万円 | 2.1万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下吉田 | 130万円 | 0.8万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上吉田東 | 1,200万円 | 5.8万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小明見 | 250万円 | 1.2万円 | 210㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新屋 | 150万円 | 0.7万円 | 220㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上吉田 | 540万円 | 2.5万円 | 220㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新西原 | 880万円 | 3.9万円 | 220㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 竜ケ丘 | 1,100万円 | 4.8万円 | 230㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 竜ケ丘 | 1,100万円 | 4.5万円 | 240㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 松山 | 1,100万円 | 4.2万円 | 250㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上吉田 | 1,300万円 | 5.5万円 | 250㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 緑ケ丘 | 870万円 | 3.3万円 | 260㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上吉田東 | 300万円 | 1.1万円 | 290㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 向原 | 570万円 | 1.8万円 | 310㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 小明見 | 1,200万円 | 3.6万円 | 310㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下吉田東 | 1,200万円 | 3.6万円 | 330㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下吉田 | 1,200万円 | 3.0万円 | 380㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小明見 | 1,200万円 | 2.9万円 | 410㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上吉田 | 510万円 | 1.2万円 | 450㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上吉田 | 810万円 | 1.4万円 | 600㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上吉田 | 1,500万円 | 1.5万円 | 1000㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 旭 | 3,400万円 | 3.0万円 | 1100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 松山 | 3,700万円 | 3.3万円 | 1100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上吉田 | 990万円 | 0.8万円 | 1200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上吉田 | 2,500万円 | 2.1万円 | 1200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上吉田 | 6,100万円 | 1.2万円 | 9999㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上吉田 | 15,000万円 | 0.9万円 | 9999㎡ | 2023年第1四半期 |
富士吉田市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
上吉田 | 21 |
| 2位 |
松山 | 10 |
 3位 |
上吉田東 | 9 |
| 4位 | 下吉田 | 8 |
| 5位 | 小明見 | 6 |
| 6位 | 大明見 | 5 |
| 7位 | 下吉田東 | 4 |
| 7位 | 上暮地 | 4 |
| 7位 | 新屋 | 4 |
| 10位 | 竜ケ丘 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
富士吉田市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,305万円 | 2,115万円 | 809万円 |
| 取引件数 | 11件 | 17件 | 6件 |
| 土地面積 | 1300㎡ | 1011㎡ | -289㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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