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江戸川区(東京都)の不動産売却査定・相場情報

江戸川区における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
3,806万円

平均専有面積
61㎡

平均築年数
25年

一戸建

平均売却額
8,016万円

平均専有面積
129㎡

平均築年数
18年

平均延床面積
220㎡

土地

平均売却額
8,175万円

平均土地面積
237㎡

平均平米単価
41.2万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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江戸川区の物件種別ごとの売却相場と動向

江戸川区のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,806万円

取引件数340件

平均専有面積61㎡

平均築年数25年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
西小岩 700万円 36年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
西小岩 1,100万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
平井 1,400万円 31年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
北小岩 700万円 32年 15㎡ １Ｒ 2023年第2四半期
西小岩 840万円 36年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
平井 900万円 34年 20㎡ １Ｒ 2023年第2四半期
中葛西 550万円 47年 25㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
中葛西 1,000万円 47年 25㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
中葛西 1,300万円 47年 25㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
西小岩 1,700万円 16年 25㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
中葛西 980万円 48年 25㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
中葛西 1,000万円 47年 25㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
中葛西 1,100万円 48年 25㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
平井 1,200万円 35年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
平井 1,900万円 17年 25㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
西小岩 2,000万円 17年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
西小岩 2,300万円 17年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
西小岩 2,300万円 17年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
平井 2,400万円 17年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
江戸川 780万円 30年 30㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
篠崎町 2,200万円 15年 30㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
北小岩 2,200万円 15年 30㎡ １ＬＤＫ 2023年第3四半期
北小岩 2,600万円 15年 30㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
東葛西 1,800万円 40年 35㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
北小岩 1,200万円 50年 35㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期
東小松川 1,300万円 50年 35㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
北小岩 1,600万円 50年 35㎡ ２ＤＫ 2023年第2四半期
西葛西 2,700万円 48年 40㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
篠崎町 1,500万円 5年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第2四半期
西葛西 1,800万円 48年 40㎡ １ＬＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1江戸川区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 西葛西 89
Area rank 22位 平井 65
Area rank 33位 東葛西 56
Area rank 33位 中葛西 56
5位 南葛西 45
6位 北小岩 39
7位 船堀 35
8位 小松川 31
9位 西小岩 29
10位 篠崎町 25
10位 南篠崎町 25

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2江戸川区の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 162件 178件 16件
築年数 24年 26年 2年
専有面積 62㎡ 61㎡ -1㎡
売却価格 3,849万円 3,766万円 -84万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3江戸川区のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 4,400万円 4,895万円 7,500万円 26,000万円
築11～20年 1,700万円 3,230万円 4,175万円 4,887万円 -
築21～30年 780万円 - 3,621万円 4,414万円 -
築31年以上 905万円 2,220万円 3,021万円 3,866万円 -
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江戸川区の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額8,016万円

取引件数450件

平均専有面積129㎡

平均築年数18年

平均延床面積220㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
松島 500万円 52年 30㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
西小岩 1,000万円 40年 30㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
上一色 800万円 60年 35㎡ 30㎡ 2023年第2四半期
南小岩 1,700万円 54年 35㎡ 35㎡ 2023年第2四半期
平井 200万円 48年 35㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
平井 3,800万円 1年 35㎡ 55㎡ 2023年第3四半期
平井 3,600万円 1年 35㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
瑞江 4,200万円 2年 35㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
篠崎町 1,500万円 34年 35㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
西瑞江 650万円 60年 40㎡ 20㎡ 2023年第2四半期
松島 650万円 56年 40㎡ 35㎡ 2023年第2四半期
鹿骨 500万円 56年 40㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
西小岩 1,200万円 54年 40㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
西瑞江 1,900万円 64年 40㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
平井 3,200万円 9年 40㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
東小松川 3,300万円 1年 40㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
南小岩 3,900万円 1年 40㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
東瑞江 3,900万円 28年 40㎡ 85㎡ 2023年第2四半期
篠崎町 3,400万円 2年 45㎡ 55㎡ 2023年第2四半期
篠崎町 450万円 38年 45㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
江戸川 2,200万円 18年 45㎡ 60㎡ 2023年第2四半期
西一之江 450万円 45年 45㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
南小岩 3,700万円 2年 45㎡ 65㎡ 2023年第1四半期
上篠崎 4,700万円 1年 45㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
東小松川 5,100万円 1年 45㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
上篠崎 1,600万円 36年 45㎡ 75㎡ 2023年第3四半期
上篠崎 2,400万円 34年 45㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
一之江 4,300万円 8年 45㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
東小松川 670万円 56年 50㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
鹿骨 1,300万円 50年 50㎡ 50㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1江戸川区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 北小岩 64
Area rank 22位 東小岩 63
Area rank 33位 平井 59
4位 松江 55
4位 南篠崎町 55
6位 鹿骨 46
7位 南小岩 45
8位 江戸川 41
9位 東葛西 40
10位 篠崎町 39

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 江戸川区の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 8,793万円 7,197万円 -1,596万円
築年数 17年 18年 1年
取引件数 231件 219件 -12件
専有面積 132㎡ 126㎡ -6㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3江戸川区の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 4,087万円 4,714万円 5,611万円 13,031万円
築11～20年 - 2,200万円 3,528万円 3,762万円 14,544万円
築21～30年 - 3,000万円 3,571万円 4,085万円 17,714万円
築31年以上 750万円 1,182万円 2,167万円 4,102万円 17,782万円
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江戸川区の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額8,175万円

取引件数141件

平均土地面積237㎡

平均平米単価41.2万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
平井 1,400万円 36.4万円 40㎡ 2023年第3四半期
篠崎町 1,700万円 42.4万円 40㎡ 2023年第1四半期
一之江 720万円 16.7万円 45㎡ 2023年第3四半期
上一色 1,700万円 36.4万円 45㎡ 2023年第3四半期
江戸川 600万円 12.1万円 50㎡ 2023年第3四半期
大杉 900万円 18.8万円 50㎡ 2023年第1四半期
春江町 1,200万円 23.0万円 50㎡ 2023年第1四半期
春江町 1,300万円 25.5万円 50㎡ 2023年第2四半期
松江 1,500万円 30.0万円 50㎡ 2023年第1四半期
西一之江 1,500万円 30.3万円 50㎡ 2023年第4四半期
北小岩 1,600万円 30.3万円 50㎡ 2023年第2四半期
北小岩 1,700万円 33.3万円 50㎡ 2023年第3四半期
上一色 1,800万円 36.4万円 50㎡ 2023年第2四半期
東小松川 3,000万円 60.6万円 50㎡ 2023年第4四半期
江戸川 1,400万円 26.4万円 55㎡ 2023年第1四半期
南篠崎町 1,800万円 30.3万円 55㎡ 2023年第1四半期
松島 1,900万円 33.3万円 55㎡ 2023年第3四半期
松島 1,900万円 36.4万円 55㎡ 2023年第1四半期
瑞江 2,500万円 45.5万円 55㎡ 2023年第4四半期
平井 2,600万円 48.5万円 55㎡ 2023年第1四半期
平井 2,800万円 51.5万円 55㎡ 2023年第1四半期
上篠崎 3,000万円 54.5万円 55㎡ 2023年第1四半期
松島 3,700万円 66.7万円 55㎡ 2023年第3四半期
大杉 1,100万円 17.9万円 60㎡ 2023年第2四半期
南小岩 1,500万円 25.8万円 60㎡ 2023年第3四半期
本一色 1,900万円 30.3万円 60㎡ 2023年第2四半期
本一色 2,200万円 36.4万円 60㎡ 2023年第4四半期
東葛西 2,200万円 36.4万円 60㎡ 2023年第4四半期
南篠崎町 2,400万円 39.4万円 60㎡ 2023年第2四半期
西葛西 3,000万円 51.5万円 60㎡ 2023年第3四半期

Area tab ttl 1江戸川区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 南小岩 27
Area rank 22位 北小岩 23
Area rank 22位 平井 23
4位 松島 19
5位 松江 16
6位 東葛西 14
7位 南篠崎町 13
7位 中央 13
7位 東小岩 13
10位 西葛西 12

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2江戸川区の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 164㎡ 306㎡ 142㎡
売却価格 8,217万円 8,136万円 -82万円
取引件数 68件 73件 5件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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東京都の市区町村の不動産査定情報

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