千葉市若葉区(千葉県)の不動産売却査定・相場情報
千葉市若葉区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,143万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
36年
一戸建
平均売却額
3,164万円
平均専有面積
325㎡
平均築年数
20年
平均延床面積
125㎡
土地
平均売却額
4,160万円
平均土地面積
736㎡
平均平米単価
9.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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千葉市若葉区の物件種別ごとの売却相場と動向
千葉市若葉区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,143万円
取引件数22件
平均専有面積65㎡
平均築年数36年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 910万円 | 35年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 | 西都賀 |
| 千城台東 | 530万円 | 51年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 500万円 | 2023年第2四半期 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 48年 | みつわ台 |
| 桜木 | 880万円 | 28年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 2,200万円 | 2023年第1四半期 | ３ＬＤＫ | 30年 | 西都賀 | 60㎡ |
| みつわ台 | 1,200万円 | 49年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 65㎡ | 2023年第3四半期 | ３ＬＤＫ | 28年 | 1,300万円 | 桜木 |
| 高品町 | 1,600万円 | 27年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 若松町 | 2023年第4四半期 | ３ＬＤＫ | 31年 | 1,700万円 | 65㎡ |
| みつわ台 | 480万円 | 49年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 70㎡ | 2023年第1四半期 | ３ＬＤＫ | 32年 | 800万円 | 桜木 |
| 高品町 | 2,100万円 | 23年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 1,600万円 | 2023年第4四半期 | ３ＬＤＫ | 28年 | 千城台北 | 75㎡ |
| 東寺山町 | 1,900万円 | 22年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 1,800万円 | 2023年第2四半期 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 37年 | 高品町 |
| 若松町 | 1,600万円 | 30年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
千葉市若葉区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
みつわ台 | 14 |
 2位 |
高品町 | 11 |
| 2位 |
桜木 | 11 |
| 4位 | 千城台東 | 6 |
| 5位 | 西都賀 | 4 |
| 5位 | 若松町 | 4 |
| 5位 | 東寺山町 | 4 |
| 8位 | 都賀 | 1 |
| 8位 | 源町 | 1 |
| 8位 | 桜木北 | 1 |
| 8位 | 殿台町 | 1 |
| 8位 | 小倉町 | 1 |
| 8位 | 千城台南 | 1 |
| 8位 | 千城台北 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
千葉市若葉区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,126万円 | 1,163万円 | 36万円 |
| 築年数 | 35年 | 38年 | 3年 |
| 専有面積 | 64㎡ | 65㎡ | 1㎡ |
| 取引件数 | 12件 | 10件 | -2件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
千葉市若葉区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | - | - | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,616万円 | 1,700万円 | - |
| 築31年以上 | - | 720万円 | 712万円 | 1,800万円 | - |
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千葉市若葉区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,164万円
取引件数155件
平均専有面積325㎡
平均築年数20年
平均延床面積125㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| みつわ台 | 610万円 | 30年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 若松町 | 300万円 | 52年 | 100㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 貝塚 | 630万円 | 52年 | 100㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 桜木北 | 1,200万円 | 24年 | 105㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北大宮台 | 2,200万円 | 1年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小倉台 | 2,600万円 | 2年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 高品町 | 880万円 | 18年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 千城台北 | 3,000万円 | 1年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大宮台 | 3,500万円 | 1年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 千城台東 | 820万円 | 21年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 千城台南 | 6,100万円 | 17年 | 110㎡ | 210㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桜木 | 1,700万円 | 28年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 都賀 | 4,000万円 | 1年 | 115㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西都賀 | 4,000万円 | 2年 | 115㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 桜木 | 3,100万円 | 3年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 高品町 | 1,800万円 | 20年 | 120㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 都賀 | 3,200万円 | 1年 | 120㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 愛生町 | 3,200万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 桜木 | 610万円 | 36年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 桜木 | 3,400万円 | 2年 | 125㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 都賀 | 4,000万円 | 1年 | 125㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 桜木 | 2,700万円 | 37年 | 125㎡ | 195㎡ | 2023年第4四半期 |
| 桜木北 | 1,700万円 | 21年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西都賀 | 3,700万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 若松町 | 3,300万円 | 2年 | 130㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 桜木 | 1,600万円 | 21年 | 130㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
| 都賀 | 1,400万円 | 47年 | 130㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大宮台 | 2,500万円 | 2年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 千城台西 | 3,700万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 若松町 | 870万円 | 40年 | 135㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
千葉市若葉区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
若松町 | 30 |
| 2位 |
小倉町 | 27 |
| 2位 |
桜木 | 27 |
| 4位 | 西都賀 | 19 |
| 5位 | 小倉台 | 18 |
| 6位 | 加曽利町 | 17 |
| 7位 | 桜木北 | 16 |
| 8位 | 高品町 | 15 |
| 9位 | 大宮台 | 14 |
| 10位 | 都賀 | 13 |
| 10位 | 千城台東 | 13 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
千葉市若葉区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 64件 | 91件 | 27件 |
| 築年数 | 20年 | 20年 | 0年 |
| 売却価格 | 3,425万円 | 2,981万円 | -444万円 |
| 専有面積 | 353㎡ | 305㎡ | -48㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
千葉市若葉区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,709万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,680万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 610万円 | 3,458万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 465万円 | 2,174万円 |
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千葉市若葉区の土地売却相場と動向
平均売却額4,160万円
取引件数69件
平均土地面積736㎡
平均平米単価9.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小倉台 | 340万円 | 8.2万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桜木 | 490万円 | 4.8万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 若松町 | 500万円 | 4.8万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西都賀 | 1,900万円 | 19.1万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| みつわ台 | 1,900万円 | 17.9万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小倉台 | 1,800万円 | 14.8万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 都賀 | 2,600万円 | 22.4万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 貝塚町 | 260万円 | 2.2万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東寺山町 | 400万円 | 3.3万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小倉台 | 1,900万円 | 15.5万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大井戸町 | 150万円 | 1.2万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 小倉台 | 1,600万円 | 12.4万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西都賀 | 2,300万円 | 17.3万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 桜木北 | 1,200万円 | 8.8万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 桜木北 | 1,600万円 | 11.5万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 桜木北 | 1,700万円 | 12.4万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 加曽利町 | 1,400万円 | 9.7万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 若松町 | 1,700万円 | 12.1万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 高根町 | 450万円 | 3.0万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 桜木北 | 1,500万円 | 9.7万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小倉町 | 1,700万円 | 11.5万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 桜木 | 2,600万円 | 17.3万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| みつわ台 | 1,600万円 | 10.3万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 多部田町 | 150万円 | 0.9万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 若松台 | 1,200万円 | 7.3万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小倉町 | 1,500万円 | 8.8万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小倉町 | 1,700万円 | 10.0万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大草町 | 1,400万円 | 8.5万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大草町 | 1,500万円 | 8.8万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中田町 | 220万円 | 1.2万円 | 185㎡ | 2023年第1四半期 |
千葉市若葉区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
小倉町 | 19 |
| 2位 |
若松町 | 17 |
 3位 |
西都賀 | 14 |
| 4位 | 小倉台 | 12 |
| 5位 | 桜木 | 11 |
| 6位 | みつわ台 | 6 |
| 6位 | 東寺山町 | 6 |
| 8位 | 桜木北 | 5 |
| 8位 | 貝塚 | 5 |
| 8位 | 加曽利町 | 5 |
| 8位 | 中田町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
千葉市若葉区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 309㎡ | 1150㎡ | 841㎡ |
| 取引件数 | 34件 | 35件 | 1件 |
| 売却価格 | 2,018万円 | 6,240万円 | 4,222万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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