能代市(秋田県)の不動産売却査定・相場情報
能代市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
931万円
平均専有面積
646㎡
平均築年数
40年
平均延床面積
436㎡
土地
平均売却額
354万円
平均土地面積
696㎡
平均平米単価
0.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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能代市の物件種別ごとの売却相場と動向
能代市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額931万円
取引件数33件
平均専有面積646㎡
平均築年数40年
平均延床面積436㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 緑町 | 1,400万円 | 1年 | 95㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日吉町 | 130万円 | 60年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中和 | 170万円 | 51年 | 110㎡ | 150㎡ | 2023年第3四半期 |
| 御指南町 | 120万円 | 49年 | 120㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西通町 | 2,000万円 | 1年 | 135㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大手町 | 450万円 | 31年 | 140㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大手町 | 400万円 | 32年 | 140㎡ | 190㎡ | 2023年第4四半期 |
| 明治町 | 1万円 | 52年 | 145㎡ | 135㎡ | 2023年第2四半期 |
| （大字なし） | 240万円 | 44年 | 170㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 二ツ井町切石 | 300万円 | 28年 | 180㎡ | 195㎡ | 2023年第2四半期 |
| （大字なし） | 1,100万円 | 48年 | 200㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
| （大字なし） | 520万円 | 29年 | 210㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 落合 | 150万円 | 28年 | 230㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| （大字なし） | 200万円 | 44年 | 240㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中和 | 3,400万円 | 31年 | 250㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 落合 | 560万円 | 27年 | 250㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 落合 | 280万円 | 46年 | 270㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 二ツ井町 | 30万円 | 50年 | 320㎡ | 155㎡ | 2023年第4四半期 |
| 常盤 | 400万円 | 18年 | 330㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鰄渕 | 300万円 | 74年 | 410㎡ | 150㎡ | 2023年第4四半期 |
| 二ツ井町 | 920万円 | 49年 | 420㎡ | 600㎡ | 2023年第4四半期 |
| （大字なし） | 150万円 | 52年 | 430㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| （大字なし） | 490万円 | 48年 | 460㎡ | 180㎡ | 2023年第1四半期 |
| 落合 | 500万円 | 61年 | 670㎡ | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
| 景林町 | 850万円 | 68年 | 740㎡ | 195㎡ | 2023年第3四半期 |
| 河戸川 | 500万円 | 27年 | 830㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 緑町 | 590万円 | 63年 | 940㎡ | 230㎡ | 2023年第4四半期 |
| 坂形 | 15万円 | 29年 | 1600㎡ | 360㎡ | 2023年第3四半期 |
| 扇田 | 14,000万円 | 32年 | 9999㎡ | 9999㎡ | 2023年第2四半期 |
能代市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
（大字なし） | 20 |
 2位 |
落合 | 9 |
 3位 |
河戸川 | 7 |
| 4位 | 鰄渕 | 4 |
| 4位 | 中和 | 4 |
| 4位 | 栄町 | 4 |
| 7位 | 二ツ井町 | 3 |
| 8位 | 大手町 | 2 |
| 8位 | 景林町 | 2 |
| 8位 | 日吉町 | 2 |
| 8位 | 住吉町 | 2 |
| 8位 | 緑町 | 2 |
| 8位 | 能代町 | 2 |
| 8位 | 西通町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
能代市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 438万円 | 1,522万円 | 1,084万円 |
| 専有面積 | 398㎡ | 944㎡ | 546㎡ |
| 築年数 | 45年 | 34年 | -11年 |
| 取引件数 | 18件 | 15件 | -3件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
能代市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 1,400万円 | 2,000万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 400万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 340万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 1,216万円 |
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能代市の土地売却相場と動向
平均売却額354万円
取引件数30件
平均土地面積696㎡
平均平米単価0.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 中和 | 50万円 | 0.7万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大手町 | 160万円 | 1.4万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 末広町 | 140万円 | 1.1万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上町 | 50万円 | 0.4万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 花園町 | 290万円 | 1.8万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 二ツ井町仁鮒 | 55万円 | 0.3万円 | 170㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 二ツ井町 | 160万円 | 0.9万円 | 180㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 落合 | 190万円 | 1.1万円 | 180㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 二ツ井町 | 110万円 | 0.6万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 万町 | 150万円 | 0.8万円 | 195㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 花園町 | 450万円 | 2.1万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 落合 | 330万円 | 1.5万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 落合 | 150万円 | 0.6万円 | 250㎡ | 2023年第1四半期 | |
| （大字なし） | 250万円 | 1.0万円 | 260㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 清助町 | 50万円 | 0.2万円 | 280㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 二ツ井町 | 50万円 | 0.2万円 | 280㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大森 | 34万円 | 0.1万円 | 310㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 二ツ井町 | 73万円 | 0.2万円 | 330㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 落合 | 210万円 | 0.5万円 | 400㎡ | 2023年第2四半期 | |
| （大字なし） | 280万円 | 0.7万円 | 420㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 出戸本町 | 420万円 | 1.0万円 | 440㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 清助町 | 550万円 | 1.2万円 | 470㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松美町 | 990万円 | 2.1万円 | 470㎡ | 2023年第1四半期 | |
| （大字なし） | 100万円 | 0.2万円 | 520㎡ | 2023年第4四半期 | |
| （大字なし） | 850万円 | 1.4万円 | 620㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 河戸川 | 300万円 | 0.5万円 | 660㎡ | 2023年第4四半期 | |
| （大字なし） | 470万円 | 0.5万円 | 940㎡ | 2023年第2四半期 | |
| （大字なし） | 130万円 | 0.1万円 | 1100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| （大字なし） | 1,800万円 | 1.5万円 | 1200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 落合 | 1,800万円 | 0.9万円 | 9999㎡ | 2023年第4四半期 |
能代市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
（大字なし） | 24 |
| 2位 |
落合 | 10 |
| 3位 |
二ツ井町 | 6 |
| 4位 | 河戸川 | 4 |
| 5位 | 中和 | 3 |
| 5位 | 末広町 | 3 |
| 5位 | 花園町 | 3 |
| 8位 | 大町 | 2 |
| 8位 | 西通町 | 2 |
| 8位 | 鰄渕 | 2 |
| 8位 | 栄町 | 2 |
| 8位 | 二ツ井町仁鮒 | 2 |
| 8位 | 清助町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
能代市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 15件 | 15件 | 0件 |
| 土地面積 | 1010㎡ | 382㎡ | -628㎡ |
| 売却価格 | 399万円 | 309万円 | -91万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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