富谷市(宮城県)の不動産売却査定・相場情報
富谷市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
3,211万円
平均専有面積
229㎡
平均築年数
21年
平均延床面積
113㎡
土地
平均売却額
3,550万円
平均土地面積
1040㎡
平均平米単価
6.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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富谷市の物件種別ごとの売却相場と動向
富谷市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,211万円
取引件数40件
平均専有面積229㎡
平均築年数21年
平均延床面積113㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東向陽台 | 3,300万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 鷹乃杜 | 1,700万円 | 12年 | 140㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東向陽台 | 2,800万円 | 1年 | 145㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鷹乃杜 | 2,900万円 | 1年 | 165㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鷹乃杜 | 2,300万円 | 8年 | 165㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 鷹乃杜 | 3,600万円 | 1年 | 180㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鷹乃杜 | 1,500万円 | 45年 | 190㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| ひより台 | 4,100万円 | 3年 | 200㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| ひより台 | 4,400万円 | 1年 | 200㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 富ケ丘 | 5,800万円 | 1年 | 200㎡ | 150㎡ | 2023年第3四半期 |
| あけの平 | 1,900万円 | 41年 | 200㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| ひより台 | 850万円 | 30年 | 200㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| ひより台 | 600万円 | 35年 | 210㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| ひより台 | 2,600万円 | 28年 | 210㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 明石台 | 5,200万円 | 1年 | 220㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 成田 | 3,000万円 | 28年 | 230㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| あけの平 | 1,000万円 | 33年 | 230㎡ | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大清水 | 3,500万円 | 18年 | 230㎡ | 135㎡ | 2023年第3四半期 |
| 一ノ関 | 1,900万円 | 30年 | 230㎡ | 140㎡ | 2023年第1四半期 |
| あけの平 | 1,600万円 | 39年 | 240㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大清水 | 3,100万円 | 17年 | 240㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| あけの平 | 1,800万円 | 37年 | 240㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| あけの平 | 2,900万円 | 30年 | 240㎡ | 210㎡ | 2023年第2四半期 |
| 明石台 | 2,100万円 | 25年 | 250㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 明石台 | 5,300万円 | 1年 | 250㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 明石台 | 6,200万円 | 1年 | 260㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 日吉台 | 2,800万円 | 29年 | 260㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鷹乃杜 | 1,800万円 | 33年 | 260㎡ | 155㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東向陽台 | 2,000万円 | 52年 | 260㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 成田 | 3,600万円 | 28年 | 270㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
富谷市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
明石台 | 35 |
 2位 |
鷹乃杜 | 13 |
| 2位 |
ひより台 | 13 |
| 4位 | あけの平 | 11 |
| 5位 | 成田 | 10 |
| 6位 | 日吉台 | 8 |
| 7位 | 富谷 | 6 |
| 7位 | 東向陽台 | 6 |
| 9位 | 富ケ丘 | 5 |
| 10位 | 大清水 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
富谷市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,538万円 | 2,811万円 | -728万円 |
| 築年数 | 21年 | 20年 | -1年 |
| 専有面積 | 235㎡ | 221㎡ | -14㎡ |
| 取引件数 | 22件 | 18件 | -4件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
富谷市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 4,661万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,766万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 2,705万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 1,727万円 |
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富谷市の土地売却相場と動向
平均売却額3,550万円
取引件数19件
平均土地面積1040㎡
平均平米単価6.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 鷹乃杜 | 2023年第2四半期 | 7.0万円 | 150㎡ | |
| 鷹乃杜 | 900万円 | 4.5万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富ケ丘 | 1,800万円 | 9.1万円 | 200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| とちの木 | 2023年第3四半期 | 210㎡ | 6.1万円 | 1,300万円 | |
| 明石台 | 1,600万円 | 7.6万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| あけの平 | 2023年第4四半期 | 220㎡ | 1,800万円 | 8.2万円 | |
| 杜乃橋 | 2,000万円 | 8.8万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 230㎡ | 2023年第3四半期 | 6.7万円 | 1,500万円 | 太子堂 | |
| あけの平 | 2,100万円 | 9.1万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 2023年第1四半期 | 260㎡ | 6.7万円 | 明石台 | 1,800万円 | |
| 富ケ丘 | 3,500万円 | 9.7万円 | 370㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 富谷 | 760万円 | 1.5万円 | 500㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 日吉台 | 2023年第3四半期 | 650㎡ | 5.8万円 | 3,800万円 | |
| 日吉台 | 5,100万円 | 7.9万円 | 650㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 2023年第2四半期 | 3,800万円 | 660㎡ | 成田 | 5.8万円 | |
| 富谷 | 2,200万円 | 1.8万円 | 1200㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 2023年第2四半期 | 1800㎡ | 3.6万円 | 6,400万円 | 成田 | |
| 明石台 | 13,000万円 | 7.3万円 | 1800㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 太子堂 | 13,000万円 | 4.2万円 | 9999㎡ | 2023年第1四半期 |
富谷市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
明石台 | 7 |
| 2位 |
鷹乃杜 | 6 |
 3位 |
太子堂 | 5 |
| 4位 | 富ケ丘 | 4 |
| 4位 | あけの平 | 4 |
| 6位 | 日吉台 | 3 |
| 6位 | 成田 | 3 |
| 6位 | 富谷 | 3 |
| 9位 | 東向陽台 | 2 |
| 10位 | 明石 | 1 |
| 10位 | 杜乃橋 | 1 |
| 10位 | ひより台 | 1 |
| 10位 | とちの木 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
富谷市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 6件 | 13件 | 7件 |
| 土地面積 | 626㎡ | 1231㎡ | 605㎡ |
| 売却価格 | 4,416万円 | 3,150万円 | -1,266万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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