岩沼市(宮城県)の不動産売却査定・相場情報
岩沼市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
3,598万円
平均専有面積
594㎡
平均築年数
15年
平均延床面積
387㎡
土地
平均売却額
1,759万円
平均土地面積
1056㎡
平均平米単価
4.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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岩沼市の物件種別ごとの売却相場と動向
岩沼市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,598万円
取引件数37件
平均専有面積594㎡
平均築年数15年
平均延床面積387㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 土ケ崎 | 3,100万円 | 2年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 3,200万円 | 1年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 押分 | 2,300万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 土ケ崎 | 2,600万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 藤浪 | 2,800万円 | 2年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 藤浪 | 2,900万円 | 2年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 桜 | 2,600万円 | 1年 | 140㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中央 | 4,200万円 | 1年 | 155㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 栄町 | 3,000万円 | 1年 | 160㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 桑原 | 1,000万円 | 36年 | 160㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 阿武隈 | 950万円 | 45年 | 160㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桑原 | 2,900万円 | 1年 | 165㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中央 | 2,800万円 | 1年 | 175㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三色吉 | 2,400万円 | 10年 | 180㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 相の原 | 2,900万円 | 2年 | 185㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 桜 | 1,100万円 | 48年 | 200㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| たけくま | 1,500万円 | 14年 | 210㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 松ケ丘 | 3,500万円 | 1年 | 220㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| あさひ野 | 4,000万円 | 7年 | 220㎡ | 180㎡ | 2023年第1四半期 |
| 字西六角 | 2,700万円 | 1年 | 230㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 字荒井 | 3,400万円 | 1年 | 250㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 里の杜 | 2,700万円 | 24年 | 270㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 吹上 | 2,900万円 | 1年 | 290㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中央 | 1,800万円 | 30年 | 300㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 里の杜 | 2,500万円 | 26年 | 300㎡ | 150㎡ | 2023年第1四半期 |
| 桑原 | 200万円 | 59年 | 330㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桑原 | 1,600万円 | 36年 | 360㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 玉浦西 | 2,400万円 | 10年 | 400㎡ | 165㎡ | 2023年第1四半期 |
| 栄町 | 9,200万円 | 28年 | 510㎡ | 520㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南長谷 | 1,400万円 | 35年 | 650㎡ | 170㎡ | 2023年第1四半期 |
岩沼市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
桑原 | 9 |
| 1位 |
中央 | 9 |
 3位 |
桜 | 8 |
| 4位 | 栄町 | 6 |
| 4位 | 里の杜 | 6 |
| 6位 | 阿武隈 | 5 |
| 7位 | 藤浪 | 4 |
| 7位 | 松ケ丘 | 4 |
| 7位 | 相の原 | 4 |
| 10位 | 二木 | 3 |
| 10位 | たけくま | 3 |
| 10位 | 南長谷 | 3 |
| 10位 | 字荒井 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
岩沼市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,071万円 | 3,919万円 | 848万円 |
| 築年数 | 10年 | 18年 | 8年 |
| 専有面積 | 216㎡ | 825㎡ | 609㎡ |
| 取引件数 | 14件 | 23件 | 9件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
岩沼市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,990万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 2,900万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 9,240万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 1,321万円 |
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岩沼市の土地売却相場と動向
平均売却額1,759万円
取引件数30件
平均土地面積1056㎡
平均平米単価4.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下野郷 | 30万円 | 0.2万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 早股 | 58万円 | 0.5万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桜 | 1,300万円 | 7.6万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中央 | 2,100万円 | 12.1万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本町 | 1,500万円 | 8.2万円 | 180㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 里の杜 | 1,700万円 | 8.5万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 桑原 | 1,500万円 | 7.3万円 | 210㎡ | 2023年第3四半期 | |
| あさひ野 | 1,900万円 | 8.2万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 恵み野 | 910万円 | 3.9万円 | 240㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 字荒井 | 920万円 | 3.6万円 | 250㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 早股 | 770万円 | 3.0万円 | 260㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 栄町 | 2,100万円 | 7.6万円 | 270㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 押分 | 170万円 | 0.6万円 | 300㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松ケ丘 | 3,100万円 | 9.7万円 | 320㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 玉浦西 | 1,300万円 | 3.9万円 | 330㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 早股 | 2,200万円 | 5.5万円 | 410㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 二木 | 870万円 | 1.9万円 | 450㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 本町 | 4,700万円 | 9.7万円 | 480㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 吹上 | 2,200万円 | 4.5万円 | 500㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下野郷 | 1,200万円 | 2.4万円 | 510㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桜 | 800万円 | 1.4万円 | 570㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 早股 | 2,800万円 | 4.8万円 | 580㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下野郷 | 150万円 | 0.3万円 | 600㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 二木 | 3,700万円 | 6.1万円 | 600㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 栄町 | 4,800万円 | 6.4万円 | 760㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 空港南 | 770万円 | 0.8万円 | 910㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 三色吉 | 3,800万円 | 3.9万円 | 970㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 三色吉 | 3,900万円 | 3.9万円 | 980㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 早股 | 640万円 | 0.3万円 | 9999㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三色吉 | 910万円 | 0.4万円 | 9999㎡ | 2023年第4四半期 |
岩沼市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
早股 | 8 |
 2位 |
桑原 | 7 |
| 2位 |
桜 | 7 |
| 4位 | 下野郷 | 5 |
| 5位 | 三色吉 | 4 |
| 6位 | 押分 | 3 |
| 7位 | 栄町 | 2 |
| 7位 | 藤浪 | 2 |
| 7位 | 中央 | 2 |
| 7位 | 二木 | 2 |
| 7位 | 恵み野 | 2 |
| 7位 | 本町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
岩沼市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 15件 | 15件 | 0件 |
| 土地面積 | 1649㎡ | 463㎡ | -1186㎡ |
| 売却価格 | 1,413万円 | 2,106万円 | 693万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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