仙台市泉区(宮城県)の不動産売却査定・相場情報
仙台市泉区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,049万円
平均専有面積
60㎡
平均築年数
25年
一戸建
平均売却額
3,670万円
平均専有面積
324㎡
平均築年数
23年
平均延床面積
174㎡
土地
平均売却額
2,934万円
平均土地面積
658㎡
平均平米単価
9.0万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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仙台市泉区の物件種別ごとの売却相場と動向
仙台市泉区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,049万円
取引件数70件
平均専有面積60㎡
平均築年数25年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八乙女中央 | 370万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 八乙女中央 | 430万円 | 31年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 天神沢 | 120万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 天神沢 | 120万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 天神沢 | 140万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 天神沢 | 170万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 天神沢 | 100万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 本田町 | 290万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 本田町 | 650万円 | 35年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 桂 | 500万円 | 22年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 七北田 | 600万円 | 28年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 桂 | 450万円 | 22年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 泉中央 | 1,700万円 | 31年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 桂 | 930万円 | 22年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 八乙女 | 1,600万円 | 33年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 泉中央 | 1,700万円 | 31年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 高玉町 | 2,500万円 | 24年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 泉中央 | 1,700万円 | 28年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 泉中央 | 1,700万円 | 32年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 泉中央 | 2,600万円 | 30年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 八乙女中央 | 1,200万円 | 28年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 八乙女 | 1,300万円 | 18年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 七北田 | 1,500万円 | 28年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 八乙女中央 | 1,700万円 | 25年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 上谷刈 | 1,800万円 | 24年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| みずほ台 | 1,900万円 | 27年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 市名坂 | 1,900万円 | 28年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 八乙女 | 2,000万円 | 23年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 泉中央 | 2,200万円 | 27年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
仙台市泉区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
泉中央 | 25 |
 2位 |
八乙女中央 | 23 |
 3位 |
桂 | 17 |
| 4位 | 高森 | 12 |
| 4位 | 天神沢 | 12 |
| 4位 | 八乙女 | 12 |
| 7位 | 市名坂 | 8 |
| 8位 | 松森 | 6 |
| 9位 | 高玉町 | 4 |
| 9位 | 本田町 | 4 |
| 9位 | 南光台南 | 4 |
| 9位 | 七北田 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
仙台市泉区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 40件 | 30件 | -10件 |
| 築年数 | 25年 | 25年 | 0年 |
| 専有面積 | 63㎡ | 57㎡ | -6㎡ |
| 売却価格 | 2,064万円 | 2,030万円 | -34万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
仙台市泉区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,300万円 | 4,766万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,366万円 | 3,125万円 | - |
| 築21～30年 | - | 550万円 | 2,099万円 | 2,337万円 | - |
| 築31年以上 | 225万円 | - | 1,714万円 | 2,450万円 | - |
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仙台市泉区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,670万円
取引件数280件
平均専有面積324㎡
平均築年数23年
平均延床面積174㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八乙女 | 3,200万円 | 1年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 七北田 | 5,900万円 | 1年 | 100㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南光台 | 1,800万円 | 43年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南光台東 | 2,600万円 | 1年 | 105㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 天神沢 | 3,000万円 | 1年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南光台 | 2,900万円 | 1年 | 110㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南光台 | 3,000万円 | 1年 | 110㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 松森 | 3,500万円 | 1年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南光台南 | 3,300万円 | 1年 | 115㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鶴が丘 | 2,600万円 | 2年 | 115㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 黒松 | 4,500万円 | 1年 | 120㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長命ケ丘 | 3,100万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 南光台南 | 3,200万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 泉ケ丘 | 2,400万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鶴が丘 | 2,600万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 黒松 | 3,500万円 | 1年 | 125㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 泉ケ丘 | 3,200万円 | 2年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 将監 | 4,300万円 | 1年 | 130㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 向陽台 | 2,900万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 泉ケ丘 | 2,800万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鶴が丘 | 2,900万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 向陽台 | 3,100万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 南光台 | 3,200万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鶴が丘 | 3,200万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 向陽台 | 3,300万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南光台南 | 2,900万円 | 2年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 鶴が丘 | 3,000万円 | 1年 | 135㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 向陽台 | 3,400万円 | 1年 | 140㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
仙台市泉区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
南光台 | 53 |
| 2位 |
将監 | 50 |
| 3位 |
向陽台 | 36 |
| 4位 | 鶴が丘 | 24 |
| 5位 | 泉ケ丘 | 23 |
| 6位 | 山の寺 | 21 |
| 7位 | 南光台南 | 20 |
| 8位 | 寺岡 | 19 |
| 8位 | 北中山 | 19 |
| 8位 | 高森 | 19 |
| 8位 | 紫山 | 19 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
仙台市泉区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,320万円 | 3,987万円 | 666万円 |
| 築年数 | 24年 | 23年 | -1年 |
| 取引件数 | 133件 | 147件 | 14件 |
| 専有面積 | 248㎡ | 393㎡ | 145㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
仙台市泉区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 4,550万円 | 4,227万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 4,337万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 4,226万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 2,682万円 |
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仙台市泉区の土地売却相場と動向
平均売却額2,934万円
取引件数111件
平均土地面積658㎡
平均平米単価9.0万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 八乙女中央 | 700万円 | 5.8万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 向陽台 | 1,000万円 | 7.9万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 黒松 | 2,000万円 | 15.8万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北中山 | 1,300万円 | 9.7万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 向陽台 | 1,600万円 | 11.5万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南光台 | 1,800万円 | 13.3万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 旭丘堤 | 2,200万円 | 16.7万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 将監 | 2,300万円 | 17.6万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 野村 | 420万円 | 3.0万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 泉ケ丘 | 1,000万円 | 7.0万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長命ケ丘 | 1,500万円 | 10.9万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 泉ケ丘 | 730万円 | 5.2万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東黒松 | 2,000万円 | 13.3万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 将監 | 2,100万円 | 13.3万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 泉ケ丘 | 970万円 | 5.8万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 山の寺 | 1,400万円 | 8.2万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 山の寺 | 1,400万円 | 8.5万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 向陽台 | 1,600万円 | 9.7万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 南光台 | 1,800万円 | 10.9万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南光台南 | 1,800万円 | 10.9万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 本田町 | 1,900万円 | 11.5万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南光台 | 2,300万円 | 13.9万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南光台 | 2,000万円 | 11.5万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 旭丘堤 | 2,300万円 | 13.6万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上谷刈 | 2,500万円 | 13.9万円 | 175㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北中山 | 1,400万円 | 7.6万円 | 180㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 福岡 | 85万円 | 0.5万円 | 190㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西中山 | 800万円 | 4.2万円 | 190㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西中山 | 1,200万円 | 6.4万円 | 190㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 将監 | 2,300万円 | 12.1万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 |
仙台市泉区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
南光台 | 24 |
| 2位 |
将監 | 16 |
| 2位 |
泉ケ丘 | 16 |
| 4位 | 根白石 | 14 |
| 5位 | 長命ケ丘 | 11 |
| 5位 | 黒松 | 11 |
| 5位 | 向陽台 | 11 |
| 8位 | 福岡 | 9 |
| 8位 | 紫山 | 9 |
| 10位 | 西中山 | 8 |
| 10位 | 南光台南 | 8 |
| 10位 | 加茂 | 8 |
| 10位 | 寺岡 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
仙台市泉区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 495㎡ | 797㎡ | 302㎡ |
| 売却価格 | 3,141万円 | 2,759万円 | -382万円 |
| 取引件数 | 51件 | 60件 | 9件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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