仙台市若林区(宮城県)の不動産売却査定・相場情報
仙台市若林区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,876万円
平均専有面積
62㎡
平均築年数
31年
一戸建
平均売却額
6,876万円
平均専有面積
450㎡
平均築年数
16年
平均延床面積
296㎡
土地
平均売却額
7,179万円
平均土地面積
778㎡
平均平米単価
15.0万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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仙台市若林区の物件種別ごとの売却相場と動向
仙台市若林区のマンション売却相場と動向
平均売却額1,876万円
取引件数76件
平均専有面積62㎡
平均築年数31年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新寺 | 380万円 | 50年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 大和町 | 380万円 | 32年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大和町 | 420万円 | 32年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 東八番丁 | 700万円 | 34年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新寺 | 400万円 | 50年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 荒町 | 720万円 | 33年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 大和町 | 720万円 | 33年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大和町 | 670万円 | 33年 | 35㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大和町 | 1,500万円 | 32年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 土樋 | 1,500万円 | 51年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大和町 | 670万円 | 38年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 土樋 | 530万円 | 51年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 成田町 | 1,400万円 | 33年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 新寺 | 520万円 | 50年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 成田町 | 980万円 | 33年 | 45㎡ | ３Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 若林 | 1,500万円 | 50年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 若林 | 1,100万円 | 50年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 若林 | 1,400万円 | 50年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大和町 | 1,500万円 | 29年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大和町 | 1,700万円 | 28年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大和町 | 1,700万円 | 29年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大和町 | 1,300万円 | 34年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 弓ノ町 | 500万円 | 26年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 河原町 | 2,100万円 | 25年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第4四半期 |
| 一本杉町 | 790万円 | 49年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 古城 | 1,200万円 | 29年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 河原町 | 1,700万円 | 29年 | 60㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大和町 | 1,400万円 | 32年 | 60㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 河原町 | 2,400万円 | 29年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 南染師町 | 2,300万円 | 37年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
仙台市若林区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
大和町 | 42 |
 2位 |
新寺 | 18 |
 3位 |
河原町 | 15 |
| 3位 |
中倉 | 15 |
| 5位 | 若林 | 9 |
| 6位 | 土樋 | 8 |
| 6位 | 古城 | 8 |
| 8位 | 五橋 | 7 |
| 9位 | 成田町 | 4 |
| 9位 | 石名坂 | 4 |
| 9位 | 荒井 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
仙台市若林区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 37件 | 39件 | 2件 |
| 築年数 | 31年 | 31年 | 0年 |
| 専有面積 | 60㎡ | 63㎡ | 3㎡ |
| 売却価格 | 1,881万円 | 1,871万円 | -10万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
仙台市若林区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,550万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 3,300万円 | 4,120万円 | - |
| 築21～30年 | - | 1,633万円 | 1,855万円 | 2,340万円 | - |
| 築31年以上 | 500万円 | 1,040万円 | 1,571万円 | 1,625万円 | 2,400万円 |
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仙台市若林区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額6,876万円
取引件数117件
平均専有面積450㎡
平均築年数16年
平均延床面積296㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 霞目 | 3,200万円 | 4年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南材木町 | 1,800万円 | 41年 | 85㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 荒井 | 3,900万円 | 1年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 荒井 | 3,900万円 | 1年 | 90㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 南材木町 | 4,300万円 | 1年 | 95㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 霞目 | 3,200万円 | 1年 | 100㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新寺 | 4,300万円 | 14年 | 100㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 遠見塚 | 3,300万円 | 3年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 志波町 | 4,500万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 六郷 | 3,000万円 | 1年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 一本杉町 | 4,500万円 | 1年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| かすみ町 | 4,300万円 | 1年 | 110㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 連坊 | 4,500万円 | 2年 | 110㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 沖野 | 2,900万円 | 1年 | 110㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 畳屋丁 | 3,500万円 | 2年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 沖野 | 2,600万円 | 5年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 中倉 | 4,200万円 | 1年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 文化町 | 4,100万円 | 1年 | 115㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中倉 | 3,900万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 沖野 | 3,700万円 | 1年 | 125㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 沖野 | 3,800万円 | 1年 | 125㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南小泉 | 3,800万円 | 1年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上飯田 | 3,100万円 | 1年 | 130㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 荒井 | 4,300万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上飯田 | 3,800万円 | 1年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 荒井 | 4,100万円 | 2年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上飯田 | 3,500万円 | 1年 | 135㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上飯田 | 800万円 | 46年 | 135㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 遠見塚 | 3,900万円 | 1年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 蒲町 | 5,700万円 | 1年 | 140㎡ | 115㎡ | 2023年第1四半期 |
仙台市若林区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
沖野 | 29 |
| 2位 |
上飯田 | 27 |
| 3位 |
若林 | 20 |
| 4位 | 中倉 | 19 |
| 4位 | 荒井 | 19 |
| 6位 | 一本杉町 | 13 |
| 7位 | 長喜城 | 12 |
| 8位 | 南小泉 | 11 |
| 8位 | 遠見塚 | 11 |
| 10位 | 大和町 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
仙台市若林区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,935万円 | 6,815万円 | -120万円 |
| 築年数 | 16年 | 17年 | 1年 |
| 取引件数 | 60件 | 57件 | -3件 |
| 専有面積 | 464㎡ | 434㎡ | -30㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
仙台市若林区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,312万円 | 6,778万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 4,300万円 | 8,475万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 9,100万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 1,800万円 | 6,521万円 |
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仙台市若林区の土地売却相場と動向
平均売却額7,179万円
取引件数78件
平均土地面積778㎡
平均平米単価15.0万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 河原町 | 1,700万円 | 24.5万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 舟丁 | 1,100万円 | 14.5万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 河原町 | 3,500万円 | 36.4万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 五十人町 | 2,800万円 | 23.6万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 木ノ下 | 2,900万円 | 24.2万円 | 120㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 若林 | 1,700万円 | 13.0万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 連坊小路 | 370万円 | 2.7万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上飯田 | 1,500万円 | 11.2万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 表柴田町 | 2,000万円 | 15.2万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 沖野 | 850万円 | 6.1万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 蒲町 | 3,200万円 | 22.4万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 古城 | 2,600万円 | 18.2万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 木ノ下 | 950万円 | 6.4万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 荒井 | 1,200万円 | 7.9万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大和町 | 3,300万円 | 21.8万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大和町 | 2,900万円 | 18.5万円 | 155㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 今泉 | 1,700万円 | 10.3万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 二軒茶屋 | 2,900万円 | 17.3万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 荒井 | 3,100万円 | 18.8万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 舟丁 | 4,400万円 | 26.4万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| かすみ町 | 620万円 | 3.6万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 沖野 | 1,500万円 | 8.8万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 若林 | 2,400万円 | 13.9万円 | 170㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 荒井南 | 2,700万円 | 15.5万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上飯田 | 1,700万円 | 9.7万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 荒井 | 3,700万円 | 21.2万円 | 175㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 河原町 | 3,200万円 | 17.9万円 | 180㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 沖野 | 1,600万円 | 8.5万円 | 185㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 霞目 | 3,100万円 | 16.7万円 | 185㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 沖野 | 2,200万円 | 11.2万円 | 190㎡ | 2023年第2四半期 |
仙台市若林区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
若林 | 19 |
| 2位 |
沖野 | 13 |
| 3位 |
荒井 | 12 |
| 4位 | 上飯田 | 11 |
| 4位 | 中倉 | 11 |
| 6位 | 大和町 | 8 |
| 6位 | 南小泉 | 8 |
| 6位 | 木ノ下 | 8 |
| 9位 | 遠見塚 | 6 |
| 10位 | 霞目 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
仙台市若林区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 446㎡ | 1231㎡ | 785㎡ |
| 売却価格 | 6,535万円 | 8,057万円 | 1,521万円 |
| 取引件数 | 45件 | 33件 | -12件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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