仙台市宮城野区(宮城県)の不動産売却査定・相場情報
仙台市宮城野区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,189万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
26年
一戸建
平均売却額
10,526万円
平均専有面積
683㎡
平均築年数
25年
平均延床面積
531㎡
土地
平均売却額
6,734万円
平均土地面積
879㎡
平均平米単価
13.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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仙台市宮城野区の物件種別ごとの売却相場と動向
仙台市宮城野区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,189万円
取引件数108件
平均専有面積63㎡
平均築年数26年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新田 | 220万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 新田 | 270万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 新田 | 270万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 原町 | 460万円 | 28年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 萩野町 | 500万円 | 34年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 原町 | 600万円 | 28年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 五輪 | 350万円 | 50年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大梶 | 600万円 | 35年 | 30㎡ | ２Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 西宮城野 | 800万円 | 33年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 萩野町 | 500万円 | 49年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 福室 | 1,100万円 | 31年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 西宮城野 | 1,000万円 | 33年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 五輪 | 1,200万円 | 50年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 平成 | 2,000万円 | 29年 | 55㎡ | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2023年第2四半期 |
| 白鳥 | 950万円 | 30年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大梶 | 1,600万円 | 34年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大梶 | 1,900万円 | 29年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 幸町 | 2,200万円 | 16年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新田東 | 2,200万円 | 20年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 新田東 | 2,900万円 | 19年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 榴岡 | 3,100万円 | 18年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 榴岡 | 3,200万円 | 18年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 五輪 | 1,100万円 | 30年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 白鳥 | 1,300万円 | 32年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 白鳥 | 1,400万円 | 32年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 榴岡 | 2,700万円 | 30年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 苦竹 | 1,700万円 | 33年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 五輪 | 2,200万円 | 30年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 榴岡 | 2,500万円 | 44年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 榴ケ岡 | 3,800万円 | 13年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
仙台市宮城野区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
福室 | 36 |
 2位 |
新田東 | 20 |
 3位 |
榴岡 | 16 |
| 4位 | 小田原 | 15 |
| 5位 | 幸町 | 13 |
| 5位 | 原町 | 13 |
| 5位 | 大梶 | 13 |
| 8位 | 萩野町 | 12 |
| 9位 | 五輪 | 11 |
| 9位 | 新田 | 11 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
仙台市宮城野区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 53件 | 55件 | 2件 |
| 築年数 | 28年 | 24年 | -4年 |
| 専有面積 | 63㎡ | 63㎡ | 0㎡ |
| 売却価格 | 2,069万円 | 2,304万円 | 234万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
仙台市宮城野区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,412万円 | 3,966万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,976万円 | 2,900万円 | 3,900万円 |
| 築21～30年 | 530万円 | - | 1,928万円 | 2,516万円 | - |
| 築31年以上 | 368万円 | 966万円 | 1,312万円 | 2,257万円 | 2,750万円 |
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仙台市宮城野区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額10,526万円
取引件数159件
平均専有面積683㎡
平均築年数25年
平均延床面積531㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平成 | 1,200万円 | 44年 | 40㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 榴岡 | 4,700万円 | 44年 | 60㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 東仙台 | 230万円 | 48年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東仙台 | 3,800万円 | 1年 | 70㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 銀杏町 | 4,400万円 | 1年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 福室 | 2,300万円 | 41年 | 80㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新田 | 3,600万円 | 1年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ谷東 | 1,100万円 | 43年 | 105㎡ | 175㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新田 | 3,900万円 | 1年 | 110㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 岩切 | 3,000万円 | 2年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 福室 | 3,400万円 | 1年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 高砂 | 3,800万円 | 1年 | 115㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 安養寺 | 1,600万円 | 44年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 栄 | 4,200万円 | 1年 | 120㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宮千代 | 6,800万円 | 2年 | 120㎡ | 190㎡ | 2023年第3四半期 |
| 安養寺 | 3,700万円 | 1年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 田子 | 3,600万円 | 1年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 二の森 | 3,600万円 | 1年 | 125㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 安養寺 | 3,100万円 | 1年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 福室 | 1,900万円 | 45年 | 130㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 福田町 | 3,700万円 | 2年 | 130㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 燕沢 | 1,100万円 | 53年 | 130㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 五輪 | 650万円 | 63年 | 130㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 田子 | 3,700万円 | 11年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 東仙台 | 1,400万円 | 63年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 清水沼 | 1,800万円 | 36年 | 135㎡ | 135㎡ | 2023年第3四半期 |
| 岩切 | 2,900万円 | 1年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ谷 | 3,800万円 | 2年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 安養寺 | 1,300万円 | 32年 | 140㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鶴ケ谷 | 4,500万円 | 1年 | 145㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
仙台市宮城野区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
鶴ケ谷 | 25 |
| 2位 |
岩切 | 23 |
| 3位 |
福室 | 22 |
| 3位 |
新田 | 22 |
| 5位 | 安養寺 | 17 |
| 6位 | 田子 | 16 |
| 7位 | 原町 | 14 |
| 8位 | 鶴ケ谷東 | 12 |
| 9位 | 東仙台 | 11 |
| 9位 | 小田原 | 11 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
仙台市宮城野区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 10,300万円 | 10,743万円 | 443万円 |
| 築年数 | 24年 | 27年 | 3年 |
| 取引件数 | 78件 | 81件 | 3件 |
| 専有面積 | 790㎡ | 580㎡ | -210㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
仙台市宮城野区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,800万円 | 4,000万円 | 6,512万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 12,462万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 24,536万円 |
| 築31年以上 | - | 1,200万円 | 2,465万円 | 2,300万円 | 8,403万円 |
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仙台市宮城野区の土地売却相場と動向
平均売却額6,734万円
取引件数107件
平均土地面積879㎡
平均平米単価13.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 原町南目 | 50万円 | 1.6万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 福室 | 150万円 | 5.5万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中野 | 250万円 | 7.9万円 | 30㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 清水沼 | 40万円 | 1.1万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 二の森 | 330万円 | 7.3万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 原町 | 1,600万円 | 17.9万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 自由ケ丘 | 650万円 | 6.7万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 原町 | 1,800万円 | 15.5万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 扇町 | 1,100万円 | 8.8万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西宮城野 | 5,000万円 | 42.4万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 自由ケ丘 | 1,600万円 | 12.4万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 東仙台 | 900万円 | 7.0万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 福室 | 2,100万円 | 16.4万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 安養寺 | 2,200万円 | 16.7万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岩切 | 1,700万円 | 12.7万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 福田町 | 2,200万円 | 15.8万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 平成 | 2,900万円 | 20.6万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 燕沢東 | 100万円 | 0.7万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 岩切 | 1,600万円 | 10.6万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 岩切 | 1,800万円 | 12.1万円 | 150㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 平成 | 2,500万円 | 16.4万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 福田町 | 2,500万円 | 16.7万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 蒲生 | 470万円 | 3.0万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 燕沢東 | 1,400万円 | 8.8万円 | 155㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 銀杏町 | 3,200万円 | 20.6万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 蒲生 | 240万円 | 1.5万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 新田 | 1,100万円 | 6.7万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 福室 | 2,300万円 | 14.2万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 蒲生 | 120万円 | 0.7万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中野 | 1,200万円 | 7.6万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 |
仙台市宮城野区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
岩切 | 20 |
| 2位 |
鶴ケ谷 | 16 |
| 3位 |
蒲生 | 14 |
| 4位 | 福田町 | 13 |
| 5位 | 中野 | 12 |
| 6位 | 東仙台 | 11 |
| 6位 | 福室 | 11 |
| 8位 | 鶴ケ谷東 | 7 |
| 8位 | 岡田 | 7 |
| 8位 | 宮城野 | 7 |
| 8位 | 新田 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
仙台市宮城野区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1397㎡ | 593㎡ | -804㎡ |
| 売却価格 | 9,429万円 | 5,250万円 | -4,180万円 |
| 取引件数 | 38件 | 69件 | 31件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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