仙台市青葉区(宮城県)の不動産売却査定・相場情報
仙台市青葉区における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,546万円
平均専有面積
62㎡
平均築年数
28年
一戸建
平均売却額
8,679万円
平均専有面積
399㎡
平均築年数
24年
平均延床面積
264㎡
土地
平均売却額
5,959万円
平均土地面積
405㎡
平均平米単価
16.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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仙台市青葉区の物件種別ごとの売却相場と動向
仙台市青葉区のマンション売却相場と動向
平均売却額2,546万円
取引件数292件
平均専有面積62㎡
平均築年数28年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏木 | 240万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 片平 | 330万円 | 51年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 北根 | 390万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 二日町 | 390万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 上杉 | 410万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 上杉 | 450万円 | 36年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 五橋 | 540万円 | 39年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 子平町 | 550万円 | 37年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 国分町 | 500万円 | 39年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 八幡 | 150万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 八幡 | 250万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 国分町 | 270万円 | 39年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 福沢町 | 290万円 | 30年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 福沢町 | 320万円 | 30年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 五橋 | 390万円 | 39年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 立町 | 420万円 | 39年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 本町 | 520万円 | 39年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 五橋 | 540万円 | 36年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 国分町 | 550万円 | 39年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 一番町 | 660万円 | 32年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 五橋 | 700万円 | 26年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 本町 | 720万円 | 39年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 北根 | 730万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 柏木 | 750万円 | 25年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 五橋 | 770万円 | 26年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 一番町 | 830万円 | 32年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 一番町 | 1,200万円 | 21年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 本町 | 590万円 | 39年 | 20㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 五橋 | 510万円 | 39年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
仙台市青葉区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
上杉 | 47 |
 2位 |
五橋 | 45 |
 3位 |
木町通 | 29 |
| 4位 | 一番町 | 28 |
| 5位 | 二日町 | 26 |
| 6位 | 本町 | 24 |
| 7位 | 柏木 | 23 |
| 7位 | 片平 | 23 |
| 9位 | 北根 | 21 |
| 10位 | 立町 | 19 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
仙台市青葉区の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,311万円 | 2,760万円 | 449万円 |
| 取引件数 | 139件 | 153件 | 14件 |
| 専有面積 | 60㎡ | 65㎡ | 5㎡ |
| 築年数 | 27年 | 29年 | 2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
仙台市青葉区のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,160万円 | 4,486万円 | 5,100万円 | 9,700万円 |
| 築11～20年 | - | - | 3,080万円 | 4,126万円 | 52,000万円 |
| 築21～30年 | 658万円 | 2,150万円 | 2,013万円 | 2,738万円 | 6,700万円 |
| 築31年以上 | 520万円 | 905万円 | 1,479万円 | 1,677万円 | 2,800万円 |
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仙台市青葉区の一戸建て売却相場と動向
平均売却額8,679万円
取引件数379件
平均専有面積399㎡
平均築年数24年
平均延床面積264㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新坂町 | 2,600万円 | 1年 | 55㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 一番町 | 26,000万円 | 59年 | 60㎡ | 240㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宮町 | 5,400万円 | 1年 | 60㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中江 | 1,100万円 | 40年 | 70㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 福沢町 | 1,500万円 | 36年 | 75㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 北山 | 4,300万円 | 3年 | 75㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 旭ケ丘 | 3,200万円 | 1年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 旭ケ丘 | 3,300万円 | 1年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 宮町 | 1,500万円 | 54年 | 85㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 中江 | 4,000万円 | 2年 | 90㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 梅田町 | 4,600万円 | 2年 | 95㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 台原 | 80万円 | 62年 | 95㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北山 | 3,300万円 | 1年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 霊屋下 | 1,600万円 | 39年 | 95㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 3,000万円 | 51年 | 100㎡ | 270㎡ | 2023年第4四半期 |
| 土樋 | 1,600万円 | 47年 | 100㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上杉 | 3,000万円 | 52年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 八幡 | 100万円 | 46年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 栗生 | 1,200万円 | 27年 | 105㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 栗生 | 2,400万円 | 27年 | 105㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 角五郎 | 3,500万円 | 8年 | 105㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 貝ケ森 | 1,500万円 | 40年 | 110㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 台原 | 3,800万円 | 2年 | 110㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 荒巻神明町 | 700万円 | 54年 | 110㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
| 荒巻中央 | 650万円 | 41年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 台原 | 4,500万円 | 1年 | 115㎡ | 110㎡ | 2023年第4四半期 |
| 国分町 | 8,300万円 | 45年 | 115㎡ | 280㎡ | 2023年第2四半期 |
| 桜ケ丘 | 2,900万円 | 2年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 北山 | 3,000万円 | 1年 | 115㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 旭ケ丘 | 3,700万円 | 1年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
仙台市青葉区の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
中山 | 41 |
| 2位 |
桜ケ丘 | 37 |
| 3位 |
旭ケ丘 | 31 |
| 4位 | 上愛子 | 30 |
| 4位 | 台原 | 30 |
| 6位 | みやぎ台 | 28 |
| 7位 | 錦ケ丘 | 23 |
| 8位 | 栗生 | 22 |
| 9位 | 愛子東 | 21 |
| 10位 | 柏木 | 17 |
| 10位 | 国見 | 17 |
| 10位 | 国見ケ丘 | 17 |
| 10位 | 吉成 | 17 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
仙台市青葉区の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 25年 | 23年 | -2年 |
| 専有面積 | 428㎡ | 370㎡ | -58㎡ |
| 売却価格 | 9,686万円 | 7,667万円 | -2,019万円 |
| 取引件数 | 190件 | 189件 | -1件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
仙台市青葉区の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 4,000万円 | 3,783万円 | 6,778万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 6,705万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 20,640万円 |
| 築31年以上 | - | - | 13,550万円 | 1,547万円 | 6,895万円 |
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仙台市青葉区の土地売却相場と動向
平均売却額5,959万円
取引件数175件
平均土地面積405㎡
平均平米単価16.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川内澱橋通 | 440万円 | 12.7万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 桜ケ丘 | 43万円 | 1.0万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 柏木 | 1,400万円 | 28.2万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 国見 | 900万円 | 11.5万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 柏木 | 1,200万円 | 15.2万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 小松島 | 1,700万円 | 19.7万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 八幡 | 80万円 | 0.8万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中江 | 1,600万円 | 16.7万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 霊屋下 | 1,900万円 | 20.6万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 霊屋下 | 2,500万円 | 26.1万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 双葉ケ丘 | 890万円 | 8.8万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 八幡 | 2,700万円 | 27.0万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 本町 | 9,000万円 | 90.9万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 霊屋下 | 2,500万円 | 23.6万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 八幡 | 520万円 | 4.8万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 川内三十人町 | 80万円 | 0.7万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小田原 | 2,900万円 | 24.8万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 広瀬町 | 8,100万円 | 69.7万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北目町 | 6,700万円 | 57.6万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 荒巻本沢 | 1,000万円 | 7.6万円 | 130㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 木町 | 2,800万円 | 21.5万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中山 | 1,300万円 | 9.1万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 一番町 | 8,600万円 | 63.6万円 | 140㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 国分町 | 14,000万円 | 100.0万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上愛子 | 660万円 | 4.5万円 | 145㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 国見 | 1,200万円 | 7.6万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 広瀬町 | 2,700万円 | 17.3万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 子平町 | 3,000万円 | 19.1万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 桜ケ丘 | 500万円 | 3.0万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 双葉ケ丘 | 630万円 | 3.9万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 |
仙台市青葉区のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
中山 | 21 |
| 2位 |
国見 | 19 |
| 2位 |
桜ケ丘 | 19 |
| 4位 | 錦ケ丘 | 18 |
| 4位 | 旭ケ丘 | 18 |
| 6位 | 上愛子 | 15 |
| 7位 | 台原 | 13 |
| 8位 | 愛子東 | 12 |
| 8位 | 上杉 | 12 |
| 8位 | 八幡 | 12 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
仙台市青葉区の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 78件 | 97件 | 19件 |
| 売却価格 | 4,370万円 | 7,236万円 | 2,865万円 |
| 土地面積 | 280㎡ | 505㎡ | 225㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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