大分県の不動産売却査定・相場情報
大分県における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,688万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
25年
一戸建
平均売却額
2,758万円
平均専有面積
647㎡
平均築年数
30年
平均延床面積
240㎡
土地
平均売却額
2,024万円
平均土地面積
867㎡
平均平米単価
3.9万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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大分県の物件種別ごとの売却相場 と動向
大分県のマンション売却相場と動向
平均売却額1,688万円
取引件数175件
平均専有面積65㎡
平均築年数25年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 別府市 | 330万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 大分市 | 400万円 | 40年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大分市 | 130万円 | 46年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第3四半期 |
| 大分市 | 100万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 大分市 | 110万円 | 31年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大分市 | 150万円 | 31年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大分市 | 230万円 | 32年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 大分市 | 350万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大分市 | 420万円 | 32年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大分市 | 100万円 | 44年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 別府市 | 450万円 | 32年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大分市 | 460万円 | 34年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大分市 | 200万円 | 34年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大分市 | 260万円 | 32年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 別府市 | 350万円 | 34年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 大分市 | 300万円 | 35年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大分市 | 200万円 | 44年 | 35㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 別府市 | 280万円 | 18年 | 35㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大分市 | 510万円 | 37年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 別府市 | 500万円 | 18年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 別府市 | 150万円 | 45年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 別府市 | 310万円 | 45年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 別府市 | 400万円 | 33年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 別府市 | 830万円 | 33年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大分市 | 400万円 | 26年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大分市 | 600万円 | 37年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 別府市 | 220万円 | 51年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大分市 | 310万円 | 49年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大分市 | 560万円 | 38年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 別府市 | 1,000万円 | 49年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
大分県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
大分市 | 306 |
 2位 |
別府市 | 102 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
大分県の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 66㎡ | 65㎡ | -1㎡ |
| 築年数 | 25年 | 25年 | 0年 |
| 売却価格 | 1,598万円 | 1,764万円 | 165万円 |
| 取引件数 | 80件 | 95件 | 15件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
大分県のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,983万円 | 3,266万円 | - |
| 築11～20年 | - | 390万円 | 2,292万円 | 2,575万円 | 2,500万円 |
| 築21～30年 | - | 1,150万円 | 1,440万円 | 2,098万円 | - |
| 築31年以上 | 264万円 | 416万円 | 1,275万円 | 932万円 | - |
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大分県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,758万円
取引件数857件
平均専有面積647㎡
平均築年数30年
平均延床面積240㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分市 | 350万円 | 62年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 別府市 | 300万円 | 57年 | 55㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 由布市 | 1,500万円 | 45年 | 70㎡ | 210㎡ | 2023年第3四半期 |
| 日田市 | 600万円 | 58年 | 70㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 由布市 | 300万円 | 30年 | 75㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大分市 | 1,200万円 | 30年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大分市 | 1,600万円 | 33年 | 80㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 別府市 | 400万円 | 53年 | 80㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 津久見市 | 150万円 | 52年 | 85㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 別府市 | 1,900万円 | 21年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 別府市 | 1,300万円 | 58年 | 90㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 別府市 | 2,100万円 | 41年 | 90㎡ | 185㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大分市 | 350万円 | 43年 | 90㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 別府市 | 450万円 | 47年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大分市 | 2,800万円 | 1年 | 95㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大分市 | 1,500万円 | 13年 | 95㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大分市 | 3,100万円 | 2年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大分市 | 630万円 | 44年 | 95㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大分市 | 2,300万円 | 44年 | 100㎡ | 165㎡ | 2023年第2四半期 |
| 佐伯市 | 500万円 | 47年 | 100㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大分市 | 1,300万円 | 36年 | 100㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 別府市 | 950万円 | 51年 | 100㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 別府市 | 800万円 | 44年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大分市 | 2,600万円 | 1年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大分市 | 1,000万円 | 41年 | 105㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| 日田市 | 2,400万円 | 39年 | 105㎡ | 250㎡ | 2023年第2四半期 |
| 別府市 | 1,100万円 | 33年 | 110㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 佐伯市 | 570万円 | 51年 | 110㎡ | 150㎡ | 2023年第2四半期 |
| 別府市 | 1,800万円 | 28年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中津市 | 250万円 | 41年 | 115㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
大分県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大分市 | 816 |
| 2位 |
別府市 | 242 |
 3位 |
中津市 | 121 |
| 4位 | 佐伯市 | 108 |
| 5位 | 日田市 | 98 |
| 6位 | 宇佐市 | 81 |
| 7位 | 由布市 | 76 |
| 8位 | 臼杵市 | 47 |
| 9位 | 速見郡日出町 | 46 |
| 10位 | 豊後大野市 | 34 |
| 10位 | 豊後高田市 | 34 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
大分県の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,916万円 | 2,601万円 | -316万円 |
| 取引件数 | 426件 | 431件 | 5件 |
| 専有面積 | 676㎡ | 617㎡ | -59㎡ |
| 築年数 | 30年 | 30年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
大分県の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,833万円 | 3,772万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 1,500万円 | 3,593万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 1,133万円 | 3,308万円 |
| 築31年以上 | - | 350万円 | 800万円 | 986万円 | 2,190万円 |
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大分県の土地売却相場と動向
平均売却額2,024万円
取引件数784件
平均土地面積867㎡
平均平米単価3.9万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分市 | 200万円 | 6.1万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 別府市 | 370万円 | 10.0万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大分市 | 78万円 | 1.8万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大分市 | 420万円 | 8.2万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 別府市 | 180万円 | 2.9万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 宇佐市 | 40万円 | 0.6万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宇佐市 | 140万円 | 2.1万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 竹田市 | 250万円 | 3.9万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大分市 | 870万円 | 13.3万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 竹田市 | 99万円 | 1.4万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 中津市 | 150万円 | 2.1万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大分市 | 210万円 | 3.0万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 臼杵市 | 340万円 | 4.8万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大分市 | 2,000万円 | 28.5万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 佐伯市 | 100万円 | 1.4万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 日田市 | 140万円 | 1.8万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 豊後大野市 | 260万円 | 3.6万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 日田市 | 310万円 | 3.9万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 別府市 | 700万円 | 9.1万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 竹田市 | 90万円 | 1.2万円 | 80㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 佐伯市 | 150万円 | 2.0万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 日田市 | 290万円 | 3.6万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 豊後高田市 | 24万円 | 0.3万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 竹田市 | 110万円 | 1.3万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 竹田市 | 200万円 | 2.3万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大分市 | 320万円 | 3.9万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宇佐市 | 140万円 | 1.6万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 津久見市 | 270万円 | 3.0万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 別府市 | 500万円 | 5.5万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大分市 | 630万円 | 7.3万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
大分県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大分市 | 752 |
| 2位 |
別府市 | 183 |
| 3位 |
中津市 | 167 |
| 4位 | 日田市 | 127 |
| 5位 | 佐伯市 | 101 |
| 6位 | 由布市 | 93 |
| 7位 | 宇佐市 | 92 |
| 8位 | 速見郡日出町 | 80 |
| 9位 | 臼杵市 | 49 |
| 9位 | 豊後高田市 | 49 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
大分県の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 801㎡ | 923㎡ | 122㎡ |
| 売却価格 | 2,214万円 | 1,864万円 | -350万円 |
| 取引件数 | 359件 | 425件 | 66件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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