新潟県の不動産売却査定・相場情報
新潟県における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,727万円
平均専有面積
101㎡
平均築年数
27年
一戸建
平均売却額
2,038万円
平均専有面積
637㎡
平均築年数
32年
平均延床面積
273㎡
土地
平均売却額
1,501万円
平均土地面積
713㎡
平均平米単価
3.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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新潟県の物件種別ごとの売却相場 と動向
新潟県のマンション売却相場と動向
平均売却額1,727万円
取引件数250件
平均専有面積101㎡
平均築年数27年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟市中央区 | 56万円 | 39年 | 10㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 新潟市中央区 | 600万円 | 39年 | 10㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 新潟市中央区 | 130万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 新潟市中央区 | 140万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 新潟市中央区 | 180万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 70万円 | 57年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 90万円 | 46年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 新潟市中央区 | 110万円 | 39年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 新潟市中央区 | 120万円 | 47年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 新潟市中央区 | 200万円 | 45年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 長岡市 | 270万円 | 1年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 280万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 新潟市中央区 | 300万円 | 35年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 240万円 | 44年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 上越市 | 250万円 | 32年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 280万円 | 38年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 新潟市中央区 | 300万円 | 31年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 新潟市中央区 | 320万円 | 31年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 新潟市中央区 | 180万円 | 35年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 240万円 | 46年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 新潟市中央区 | 300万円 | 32年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 330万円 | 43年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 新潟市中央区 | 500万円 | 38年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 新発田市 | 340万円 | 35年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 新潟市中央区 | 350万円 | 35年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 新潟市中央区 | 450万円 | 34年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 新潟市中央区 | 480万円 | 34年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 新潟市中央区 | 200万円 | 43年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 新潟市中央区 | 270万円 | 44年 | 30㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
新潟県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
新潟市中央区 | 368 |
 2位 |
長岡市 | 95 |
 3位 |
新潟市西区 | 35 |
| 4位 | 新潟市東区 | 20 |
| 5位 | 三条市 | 11 |
| 6位 | 上越市 | 9 |
| 7位 | 新潟市江南区 | 5 |
| 8位 | 新発田市 | 3 |
| 9位 | 新潟市秋葉区 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
新潟県の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 59㎡ | 128㎡ | 69㎡ |
| 築年数 | 26年 | 28年 | 2年 |
| 売却価格 | 1,520万円 | 1,864万円 | 343万円 |
| 取引件数 | 100件 | 150件 | 50件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
新潟県のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 270万円 | - | 3,616万円 | 3,473万円 | - |
| 築11～20年 | - | 1,395万円 | 2,353万円 | 3,164万円 | 6,100万円 |
| 築21～30年 | - | 1,180万円 | 1,457万円 | 2,057万円 | - |
| 築31年以上 | 254万円 | 527万円 | 874万円 | 1,093万円 | 2,100万円 |
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新潟県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,038万円
取引件数1,970件
平均専有面積637㎡
平均築年数32年
平均延床面積273㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟市中央区 | 520万円 | 53年 | 35㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新潟市中央区 | 250万円 | 33年 | 45㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新潟市中央区 | 10万円 | 74年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新潟市秋葉区 | 300万円 | 38年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新潟市中央区 | 310万円 | 50年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新潟市中央区 | 1,200万円 | 29年 | 50㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新潟市西区 | 1,400万円 | 48年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新潟市東区 | 120万円 | 60年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長岡市 | 50万円 | 46年 | 55㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新潟市中央区 | 110万円 | 31年 | 55㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新潟市南区 | 30万円 | 54年 | 55㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長岡市 | 450万円 | 42年 | 60㎡ | 30㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新潟市中央区 | 50万円 | 42年 | 60㎡ | 35㎡ | 2023年第2四半期 |
| 柏崎市 | 61万円 | 41年 | 60㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新潟市中央区 | 80万円 | 1年 | 60㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 100万円 | 59年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新潟市西区 | 220万円 | 50年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 2,300万円 | 7年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新潟市中央区 | 55万円 | 56年 | 60㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新潟市中央区 | 50万円 | 51年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 新潟市中央区 | 320万円 | 51年 | 60㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新潟市中央区 | 1,100万円 | 24年 | 65㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新潟市中央区 | 1,700万円 | 65年 | 65㎡ | 165㎡ | 2023年第4四半期 |
| 柏崎市 | 5万円 | 46年 | 65㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 新発田市 | 30万円 | 39年 | 65㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新潟市中央区 | 91万円 | 60年 | 65㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 新潟市東区 | 50万円 | 42年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上越市 | 120万円 | 59年 | 65㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長岡市 | 270万円 | 29年 | 70㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長岡市 | 350万円 | 44年 | 70㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
新潟県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
長岡市 | 459 |
| 2位 |
新潟市中央区 | 415 |
| 3位 |
新潟市西区 | 376 |
| 4位 | 上越市 | 357 |
| 5位 | 新潟市東区 | 342 |
| 6位 | 新発田市 | 208 |
| 7位 | 三条市 | 178 |
| 8位 | 柏崎市 | 165 |
| 9位 | 新潟市北区 | 155 |
| 10位 | 新潟市江南区 | 142 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
新潟県の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,157万円 | 1,920万円 | -237万円 |
| 取引件数 | 982件 | 988件 | 6件 |
| 専有面積 | 730㎡ | 545㎡ | -185㎡ |
| 築年数 | 32年 | 32年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
新潟県の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 1,190万円 | 2,742万円 | 3,739万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 1,300万円 | 3,316万円 |
| 築21～30年 | 340万円 | 1,200万円 | 466万円 | 455万円 | 2,620万円 |
| 築31年以上 | - | 415万円 | 224万円 | 670万円 | 1,347万円 |
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新潟県の土地売却相場と動向
平均売却額1,501万円
取引件数1,925件
平均土地面積713㎡
平均平米単価3.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新発田市 | 14万円 | 0.6万円 | 25㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 魚沼市 | 51万円 | 2.0万円 | 25㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上越市 | 19万円 | 0.6万円 | 30㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 三条市 | 78万円 | 2.5万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長岡市 | 22万円 | 0.7万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長岡市 | 39万円 | 1.2万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長岡市 | 200万円 | 5.8万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新潟市中央区 | 200万円 | 6.1万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長岡市 | 200万円 | 6.1万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新潟市西蒲区 | 17万円 | 0.4万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上越市 | 18万円 | 0.5万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新潟市秋葉区 | 22万円 | 0.5万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上越市 | 75万円 | 1.9万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 上越市 | 92万円 | 2.2万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上越市 | 94万円 | 2.4万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新潟市東区 | 100万円 | 2.5万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 新発田市 | 1万円 | 0.0万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新発田市 | 29万円 | 0.6万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三条市 | 31万円 | 0.7万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新潟市東区 | 80万円 | 1.7万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新潟市西区 | 120万円 | 2.7万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長岡市 | 190万円 | 4.2万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 新潟市東区 | 260万円 | 6.1万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 五泉市 | 22万円 | 0.5万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上越市 | 29万円 | 0.5万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上越市 | 32万円 | 0.6万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新潟市秋葉区 | 36万円 | 0.8万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 新潟市秋葉区 | 37万円 | 0.8万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上越市 | 50万円 | 1.0万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上越市 | 100万円 | 2.0万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
新潟県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
長岡市 | 604 |
| 2位 |
上越市 | 553 |
| 3位 |
新潟市中央区 | 344 |
| 4位 | 新潟市西区 | 315 |
| 5位 | 新発田市 | 240 |
| 6位 | 新潟市東区 | 239 |
| 7位 | 三条市 | 202 |
| 8位 | 新潟市江南区 | 200 |
| 9位 | 新潟市秋葉区 | 187 |
| 10位 | 燕市 | 186 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
新潟県の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,359万円 | 1,641万円 | 281万円 |
| 取引件数 | 956件 | 969件 | 13件 |
| 土地面積 | 702㎡ | 725㎡ | 23㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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