長崎県の不動産売却査定・相場情報
長崎県における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,259万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
23年
一戸建
平均売却額
2,625万円
平均専有面積
504㎡
平均築年数
32年
平均延床面積
200㎡
土地
平均売却額
1,781万円
平均土地面積
799㎡
平均平米単価
4.2万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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長崎県の物件種別ごとの売却相場 と動向
長崎県のマンション売却相場と動向
平均売却額2,259万円
取引件数132件
平均専有面積71㎡
平均築年数23年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎市 | 270万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 290万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 長崎市 | 400万円 | 36年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 長崎市 | 45万円 | 43年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 長崎市 | 300万円 | 38年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 490万円 | 39年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 800万円 | 39年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 700万円 | 38年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 長崎市 | 1,600万円 | 50年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 長崎市 | 1,600万円 | 32年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 長崎市 | 950万円 | 30年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長崎市 | 2,200万円 | 40年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長崎市 | 1,500万円 | 22年 | 60㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長崎市 | 1,000万円 | 34年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 長崎市 | 650万円 | 37年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 佐世保市 | 700万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 長崎市 | 1,300万円 | 35年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 長崎市 | 1,600万円 | 32年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 1,800万円 | 33年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 佐世保市 | 2,100万円 | 17年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 長崎市 | 2,200万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 長崎市 | 770万円 | 43年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長崎市 | 2,900万円 | 19年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 長崎市 | 4,000万円 | 3年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 1,500万円 | 25年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長崎市 | 1,500万円 | 31年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 1,600万円 | 18年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 長崎市 | 2,400万円 | 17年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 佐世保市 | 980万円 | 28年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 長崎市 | 1,900万円 | 28年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
長崎県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
長崎市 | 214 |
 2位 |
佐世保市 | 55 |
 3位 |
諫早市 | 12 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
長崎県の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 70件 | 62件 | -8件 |
| 専有面積 | 72㎡ | 69㎡ | -3㎡ |
| 築年数 | 23年 | 23年 | 0年 |
| 売却価格 | 2,367万円 | 2,138万円 | -230万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
長崎県のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,928万円 | 3,250万円 | 5,500万円 |
| 築11～20年 | - | - | 2,350万円 | 2,868万円 | 2,500万円 |
| 築21～30年 | - | - | 1,837万円 | 1,980万円 | - |
| 築31年以上 | 315万円 | 1,175万円 | 1,380万円 | 1,493万円 | - |
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長崎県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,625万円
取引件数993件
平均専有面積504㎡
平均築年数32年
平均延床面積200㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎市 | 1,200万円 | 37年 | 30㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 佐世保市 | 400万円 | 73年 | 35㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 佐世保市 | 120万円 | 71年 | 35㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 200万円 | 50年 | 40㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長崎市 | 350万円 | 41年 | 40㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 4,000万円 | 19年 | 45㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長崎市 | 380万円 | 49年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 600万円 | 49年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 佐世保市 | 180万円 | 71年 | 50㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 1,600万円 | 31年 | 50㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 100万円 | 62年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長崎市 | 2,500万円 | 31年 | 60㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 佐世保市 | 1,500万円 | 74年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 諫早市 | 350万円 | 55年 | 65㎡ | 160㎡ | 2023年第2四半期 |
| 北松浦郡小値賀町 | 100万円 | 36年 | 65㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 壱岐市 | 50万円 | 53年 | 65㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 佐世保市 | 1,300万円 | 13年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 1,500万円 | 52年 | 70㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 諫早市 | 500万円 | 40年 | 70㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長崎市 | 710万円 | 45年 | 70㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長崎市 | 1万円 | 45年 | 70㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長崎市 | 300万円 | 44年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 120万円 | 54年 | 70㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 佐世保市 | 300万円 | 45年 | 75㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 長崎市 | 1,400万円 | 26年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 2,500万円 | 59年 | 80㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 佐世保市 | 60万円 | 42年 | 80㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 長崎市 | 250万円 | 40年 | 80㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大村市 | 600万円 | 42年 | 80㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 長崎市 | 100万円 | 65年 | 80㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
長崎県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
長崎市 | 653 |
| 2位 |
佐世保市 | 433 |
| 3位 |
大村市 | 223 |
| 4位 | 諫早市 | 222 |
| 5位 | 島原市 | 62 |
| 6位 | 西彼杵郡長与町 | 59 |
| 7位 | 五島市 | 55 |
| 8位 | 南島原市 | 43 |
| 9位 | 西彼杵郡時津町 | 41 |
| 10位 | 対馬市 | 35 |
| 10位 | 雲仙市 | 35 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
長崎県の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,560万円 | 2,702万円 | 141万円 |
| 取引件数 | 536件 | 457件 | -79件 |
| 専有面積 | 542㎡ | 459㎡ | -83㎡ |
| 築年数 | 32年 | 32年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
長崎県の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,420万円 | 4,520万円 |
| 築11～20年 | - | 4,000万円 | 1,300万円 | - | 6,889万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 783万円 | 3,297万円 |
| 築31年以上 | 1,200万円 | 478万円 | 644万円 | 665万円 | 1,784万円 |
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長崎県の土地売却相場と動向
平均売却額1,781万円
取引件数840件
平均土地面積799㎡
平均平米単価4.2万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎市 | 85万円 | 2.8万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長崎市 | 87万円 | 2.8万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長崎市 | 4万円 | 0.1万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 諫早市 | 37万円 | 1.1万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長崎市 | 67万円 | 1.9万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長崎市 | 1,300万円 | 36.4万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 諫早市 | 20万円 | 0.5万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 佐世保市 | 32万円 | 0.8万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 佐世保市 | 51万円 | 1.2万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 諫早市 | 63万円 | 1.5万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 長崎市 | 250万円 | 6.4万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 諫早市 | 45万円 | 1.0万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長崎市 | 150万円 | 3.3万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 佐世保市 | 380万円 | 8.5万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 佐世保市 | 21万円 | 0.4万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 諫早市 | 46万円 | 0.9万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 佐世保市 | 50万円 | 1.0万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 佐世保市 | 50万円 | 1.0万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 佐世保市 | 57万円 | 1.2万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長崎市 | 61万円 | 1.2万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 佐世保市 | 140万円 | 2.7万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 諫早市 | 160万円 | 3.3万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 佐世保市 | 220万円 | 4.5万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長崎市 | 85万円 | 1.5万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 諫早市 | 130万円 | 2.4万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長崎市 | 200万円 | 3.6万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 諫早市 | 260万円 | 4.5万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 佐世保市 | 460万円 | 8.2万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 対馬市 | 35万円 | 0.6万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 壱岐市 | 140万円 | 2.4万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
長崎県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
佐世保市 | 350 |
| 2位 |
長崎市 | 339 |
| 3位 |
諫早市 | 285 |
| 4位 | 大村市 | 267 |
| 5位 | 島原市 | 86 |
| 6位 | 雲仙市 | 81 |
| 7位 | 五島市 | 58 |
| 8位 | 西彼杵郡時津町 | 48 |
| 9位 | 対馬市 | 39 |
| 10位 | 東彼杵郡波佐見町 | 37 |
| 10位 | 西彼杵郡長与町 | 37 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
長崎県の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 404件 | 436件 | 32件 |
| 土地面積 | 817㎡ | 783㎡ | -34㎡ |
| 売却価格 | 1,690万円 | 1,865万円 | 174万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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