佐賀県で一番高い不動産査定額がわかる!
佐賀県の不動産売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,449万円
平均専有面積
70㎡
平均築年数
22年
一戸建
平均売却額
2,158万円
平均土地面積
383㎡
平均延床面積
176㎡
平均築年数
24年
土地
平均売却額
1,395万円
平均平米単価
2.5万円/㎡
平均土地面積
536㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
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できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?
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ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
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初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?
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査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
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新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?
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可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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佐賀県の提携不動産会社
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佐賀県の物件種別ごとの売却相場 と動向
佐賀県のマンション売却相場と動向
![Area pose 4](https://d3numabb4btu5o.cloudfront.net/assets/images/area/area_pose_4.webp)
平均売却額1,449万円
取引件数47件
平均専有面積70㎡
平均築年数22年
エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
佐賀市 | 2,300万円 | 佐賀 | 8分 | 21年 | 80㎡ | 2LDK | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 800万円 | 佐賀 | 30分~60分 | 32年 | 70㎡ | 3LDK | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 650万円 | 佐賀 | 5分 | 31年 | 40㎡ | 2DK | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 1,800万円 | 佐賀 | 15分 | 21年 | 100㎡ | 4LDK | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 1,700万円 | 佐賀 | 18分 | 13年 | 65㎡ | 3LDK | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 730万円 | 佐賀 | 30分~60分 | 34年 | 70㎡ | 3LDK | 2021年第4四半期 |
唐津市 | 830万円 | 唐津 | 11分 | 32年 | 75㎡ | 2LDK | 2021年第4四半期 |
唐津市 | 2,000万円 | 和多田 | 15分 | 20年 | 75㎡ | 4LDK | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 2,100万円 | 佐賀 | 5分 | 18年 | 105㎡ | 3LDK | 2021年第3四半期 |
佐賀市 | 2,400万円 | 佐賀 | 18分 | 20年 | 95㎡ | 4LDK | 2021年第3四半期 |
佐賀市 | 800万円 | 佐賀 | 7分 | 30年 | 70㎡ | 4LDK | 2021年第3四半期 |
佐賀市 | 2,100万円 | 佐賀 | 21分 | 14年 | 75㎡ | 3LDK | 2021年第3四半期 |
佐賀市 | 2,000万円 | 佐賀 | 26分 | 12年 | 75㎡ | 3LDK | 2021年第3四半期 |
佐賀市 | 920万円 | 佐賀 | 23分 | 30年 | 55㎡ | 2LDK | 2021年第3四半期 |
佐賀市 | 600万円 | 佐賀 | 1時間30分~2時間 | 9年 | 25㎡ | 1K | 2021年第3四半期 |
唐津市 | 2,300万円 | 唐津 | 11分 | 18年 | 90㎡ | 4LDK | 2021年第3四半期 |
佐賀市 | 1,500万円 | 佐賀 | 24分 | 22年 | 70㎡ | 3LDK | 2021年第2四半期 |
佐賀市 | 2,100万円 | 佐賀 | 15分 | 19年 | 95㎡ | 4LDK | 2021年第2四半期 |
佐賀市 | 200万円 | 佐賀 | 15分 | 37年 | 30㎡ | オープンフロア | 2021年第2四半期 |
佐賀市 | 1,000万円 | 佐賀 | 19分 | 23年 | 60㎡ | 2LDK | 2021年第2四半期 |
佐賀市 | 1,800万円 | 佐賀 | 18分 | 14年 | 75㎡ | 3LDK | 2021年第2四半期 |
佐賀市 | 2,000万円 | 佐賀 | 30分~60分 | 21年 | 95㎡ | 3LDK | 2021年第2四半期 |
佐賀市 | 1,400万円 | 佐賀 | 13分 | 24年 | 65㎡ | 3LDK | 2021年第2四半期 |
佐賀市 | 2,000万円 | 佐賀 | 30分~60分 | 22年 | 95㎡ | 3LDK | 2021年第2四半期 |
佐賀市 | 1,200万円 | 佐賀 | 30分~60分 | 34年 | 70㎡ | 2LDK | 2021年第2四半期 |
佐賀市 | 300万円 | 佐賀 | 28分 | 29年 | 15㎡ | 1K | 2021年第2四半期 |
唐津市 | 1,800万円 | 唐津 | 15分 | 18年 | 75㎡ | 2LDK | 2021年第2四半期 |
佐賀市 | 2,400万円 | 佐賀 | 3分 | 16年 | 85㎡ | 4LDK | 2021年第1四半期 |
佐賀市 | 730万円 | 佐賀 | 8分 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2021年第1四半期 |
唐津市 | 1,500万円 | 唐津 | 13分 | 8年 | 55㎡ | 2LDK | 2021年第1四半期 |
佐賀県のマンション取引数エリアランキング
順位 | 市区町村 | 件数 |
---|---|---|
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佐賀市 | 6 |
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唐津市 | 2 |
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鳥栖市 | 0 |
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多久市 | 0 |
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伊万里市 | 0 |
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武雄市 | 0 |
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鹿島市 | 0 |
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小城市 | 0 |
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嬉野市 | 0 |
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神埼市 | 0 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
佐賀県の最新マンション売却動向
まずは佐賀県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は佐賀県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,472万円 | 1,435万円 | 37万円 |
取引件数 | 17件 | 30件 | -13件 |
専有面積 | 73㎡ | 69㎡ | 4㎡ |
築年数 | 22年 | 22年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)
佐賀県のマンション売却価格
佐賀県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。
30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 600万円 | - | 1,500万円 | - | - |
築11~20年 | - | - | 1,700万円 | 2,100万円 | 2,100万円 |
築21~30年 | 300万円 | - | 1,189万円 | 1,820万円 | - |
築31年以上 | 200万円 | 650万円 | 858万円 | 830万円 | - |
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佐賀県の一戸建て売却相場と動向
![Area pose 4](https://d3numabb4btu5o.cloudfront.net/assets/images/area/area_pose_4.webp)
平均売却額2,158万円
取引件数564件
平均土地面積383㎡
平均延床面積176㎡
平均築年数24年
エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
佐賀市 | 1,800万円 | 佐賀 | 30分~60分 | 42年 | 240㎡ | 150㎡ | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 1,200万円 | 伊賀屋 | 30分~60分 | 29年 | 340㎡ | 120㎡ | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 1,300万円 | 佐賀 | 30分~60分 | 30年 | 115㎡ | 105㎡ | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 2,300万円 | 佐賀 | 30分~60分 | 0年 | 145㎡ | 105㎡ | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 450万円 | 佐賀 | 30分~60分 | 51年 | 210㎡ | 75㎡ | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 2,100万円 | 佐賀 | 29分 | 0年 | 145㎡ | 110㎡ | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 800万円 | 佐賀 | 1時間~1時間30分 | 46年 | 250㎡ | 95㎡ | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 1,200万円 | 佐賀 | 2時間~ | 17年 | 260㎡ | 80㎡ | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 2,600万円 | 佐賀 | 30分~60分 | 0年 | 135㎡ | 80㎡ | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 1,700万円 | 佐賀 | 1時間~1時間30分 | 12年 | 200㎡ | 145㎡ | 2021年第4四半期 |
佐賀市 | 1,700万円 | 佐賀 | 16分 | 47年 | 230㎡ | 155㎡ | 2021年第4四半期 |
唐津市 | 1,900万円 | 虹ノ松原 | 25分 | 0年 | 210㎡ | 90㎡ | 2021年第4四半期 |
唐津市 | 2,100万円 | 東唐津 | 15分 | 0年 | 170㎡ | 120㎡ | 2021年第4四半期 |
唐津市 | 2,400万円 | 東唐津 | 23分 | 20年 | 350㎡ | 160㎡ | 2021年第4四半期 |
唐津市 | 20万円 | 厳木 | 2分 | 30年 | 140㎡ | 65㎡ | 2021年第4四半期 |
唐津市 | 1,800万円 | 和多田 | 14分 | 32年 | 310㎡ | 105㎡ | 2021年第4四半期 |
唐津市 | 2,200万円 | 鬼塚 | 15分 | 0年 | 195㎡ | 115㎡ | 2021年第4四半期 |
唐津市 | 2,500万円 | 浜崎 | 18分 | 0年 | 185㎡ | 115㎡ | 2021年第4四半期 |
唐津市 | 1,500万円 | 山本(佐賀) | 6分 | 19年 | 270㎡ | 115㎡ | 2021年第4四半期 |
鳥栖市 | 2,400万円 | 肥前旭 | 19分 | 9年 | 200㎡ | 120㎡ | 2021年第4四半期 |
鳥栖市 | 1,700万円 | 新鳥栖 | 21分 | 16年 | 230㎡ | 115㎡ | 2021年第4四半期 |
鳥栖市 | 2,400万円 | 鳥栖 | 24分 | 1年 | 135㎡ | 95㎡ | 2021年第4四半期 |
鳥栖市 | 700万円 | 田代 | 19分 | 32年 | 210㎡ | 145㎡ | 2021年第4四半期 |
小城市 | 150万円 | 小城 | 6分 | 49年 | 80㎡ | 50㎡ | 2021年第4四半期 |
小城市 | 500万円 | 小城 | 21分 | 28年 | 210㎡ | 110㎡ | 2021年第4四半期 |
神埼市 | 750万円 | 神埼 | 3分 | 48年 | 320㎡ | 150㎡ | 2021年第4四半期 |
神埼市 | 3,200万円 | 伊賀屋 | 26分 | 0年 | 300㎡ | 135㎡ | 2021年第4四半期 |
三養基郡基山町 | 1,200万円 | 基山 | 11分 | 40年 | 230㎡ | 95㎡ | 2021年第4四半期 |
三養基郡基山町 | 1,000万円 | 基山 | 11分 | 29年 | 280㎡ | 95㎡ | 2021年第4四半期 |
藤津郡太良町 | 600万円 | 多良 | 9分 | 29年 | 370㎡ | 155㎡ | 2021年第4四半期 |
佐賀県の一戸建て取引数エリアランキング
順位 | 市区町村 | 件数 |
---|---|---|
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佐賀市 | 26 |
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唐津市 | 15 |
![]() |
鳥栖市 | 9 |
4位 | 小城市 | 4 |
4位 | 三養基郡基山町 | 4 |
6位 | 神埼市 | 3 |
6位 | 三養基郡みやき町 | 3 |
8位 | 武雄市 | 2 |
8位 | 神埼郡吉野ケ里町 | 2 |
8位 | 藤津郡太良町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
佐賀県の最新一戸建て売却動向
まずは佐賀県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は佐賀県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,424万円 | 2,002万円 | 422万円 |
取引件数 | 208件 | 356件 | -148件 |
土地面積 | 419㎡ | 362㎡ | 57㎡ |
築年数 | 26年 | 24年 | 2年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)
佐賀県の一戸建て売却価格
佐賀県では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。
100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,100万円 | 2,160万円 | 2,763万円 | 2,735万円 | 3,707万円 |
築11~20年 | - | 500万円 | 1,850万円 | 1,904万円 | 3,656万円 |
築21~30年 | 550万円 | 607万円 | 865万円 | 1,483万円 | 4,203万円 |
築31年以上 | 309万円 | 443万円 | 668万円 | 857万円 | 2,063万円 |
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佐賀県の土地売却相場と動向
![Area pose 4](https://d3numabb4btu5o.cloudfront.net/assets/images/area/area_pose_4.webp)
平均売却額1,395万円
取引件数647件
平均平米単価2.5万円/㎡
平均土地面積536㎡
エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
佐賀市 | 350万円 | 佐賀 | 1時間~1時間30分 | 1.4万円 | 240㎡ | 2021年第4四半期 | |
佐賀市 | 2,100万円 | 佐賀 | 7分 | 8.1万円 | 260㎡ | 2021年第4四半期 | |
佐賀市 | 380万円 | 佐賀 | 1時間~1時間30分 | 4.0万円 | 95㎡ | 2021年第4四半期 | |
佐賀市 | 200万円 | 佐賀 | 30分~60分 | 4.7万円 | 45㎡ | 2021年第4四半期 | |
佐賀市 | 1,100万円 | 佐賀 | 30分~60分 | 4.7万円 | 230㎡ | 2021年第4四半期 | |
佐賀市 | 530万円 | 佐賀 | 23分 | 9.4万円 | 55㎡ | 2021年第4四半期 | |
佐賀市 | 150万円 | 佐賀 | 16分 | 9,000円 | 165㎡ | 2021年第4四半期 | |
佐賀市 | 850万円 | 佐賀 | 30分~60分 | 3.4万円 | 250㎡ | 2021年第4四半期 | |
佐賀市 | 1,100万円 | 佐賀 | 30分~60分 | 4.5万円 | 240㎡ | 2021年第4四半期 | |
佐賀市 | 190万円 | 佐賀 | 2時間~ | 1.2万円 | 160㎡ | 2021年第4四半期 | |
佐賀市 | 980万円 | 佐賀 | 1時間~1時間30分 | 4.5万円 | 220㎡ | 2021年第4四半期 | |
唐津市 | 1,100万円 | 西唐津 | 11分 | 3.7万円 | 300㎡ | 2021年第4四半期 | |
唐津市 | 110万円 | 虹ノ松原 | 16分 | 3,000円 | 360㎡ | 2021年第4四半期 | |
唐津市 | 830万円 | 東唐津 | 30分~60分 | 3.8万円 | 220㎡ | 2021年第4四半期 | |
唐津市 | 230万円 | 西唐津 | 30分~60分 | 1.8万円 | 135㎡ | 2021年第4四半期 | |
唐津市 | 110万円 | 西唐津 | 1時間30分~2時間 | 1.0万円 | 105㎡ | 2021年第4四半期 | |
唐津市 | 140万円 | 西唐津 | 1時間30分~2時間 | 1.0万円 | 145㎡ | 2021年第4四半期 | |
唐津市 | 200万円 | 和多田 | 13分 | 4.3万円 | 45㎡ | 2021年第4四半期 | |
鳥栖市 | 770万円 | 鳥栖 | 30分~60分 | 4.3万円 | 180㎡ | 2021年第4四半期 | |
鳥栖市 | 430万円 | 肥前旭 | 11分 | 1.9万円 | 230㎡ | 2021年第4四半期 | |
鳥栖市 | 270万円 | 弥生が丘 | 11分 | 2.5万円 | 110㎡ | 2021年第4四半期 | |
鳥栖市 | 930万円 | 肥前旭 | 18分 | 3.9万円 | 240㎡ | 2021年第4四半期 | |
武雄市 | 610万円 | 三間坂 | 3分 | 1.0万円 | 590㎡ | 2021年第4四半期 | |
小城市 | 760万円 | 小城 | 4分 | 3.1万円 | 240㎡ | 2021年第4四半期 | |
神埼市 | 490万円 | 神埼 | 30分~60分 | 1.9万円 | 260㎡ | 2021年第4四半期 | |
神埼市 | 740万円 | 神埼 | 11分 | 3.0万円 | 230㎡ | 2021年第4四半期 | |
神埼市 | 600万円 | 神埼 | 11分 | 2.9万円 | 210㎡ | 2021年第4四半期 | |
神埼市 | 260万円 | 神埼 | 11分 | 3.0万円 | 90㎡ | 2021年第4四半期 | |
神埼市 | 110万円 | 神埼 | 1時間~1時間30分 | 5,000円 | 220㎡ | 2021年第4四半期 | |
藤津郡太良町 | 70万円 | 多良 | 19分 | 1,400円 | 500㎡ | 2021年第4四半期 |
佐賀県のマンション取引数エリアランキング
順位 | 市区町村 | 件数 |
---|---|---|
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佐賀市 | 20 |
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唐津市 | 15 |
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神埼市 | 12 |
4位 | 鳥栖市 | 9 |
5位 | 武雄市 | 4 |
6位 | 小城市 | 3 |
7位 | 神埼郡吉野ケ里町 | 2 |
7位 | 藤津郡太良町 | 2 |
9位 | 鹿島市 | 1 |
9位 | 三養基郡基山町 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
佐賀県の最新土地売却動向
まずは佐賀県の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は佐賀県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
今半期 | 前半期 | 差分 | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,122万円 | 1,546万円 | -424万円 |
取引件数 | 231件 | 416件 | -185件 |
土地面積 | 540㎡ | 534㎡ | 6㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)
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佐賀県の市区町村の不動産査定情報
佐賀県で動産売却する時の基礎知識
年間の不動産取引件数
佐賀県の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で1,258件です。主要市区町村別では、佐賀市が376件、唐津市が224件、鳥栖市が138件、伊万里市が48件、となっており、主に土地の取引が多い地域となっています。
坪単価について
佐賀県の不動産坪単価は、全体で令和3年1月〜12月までの直近1年間で平均8.2万円/坪です。令和2年の前1年間と比較して3.4%上昇しています。これは全国で42位に位置します。県庁所在地の佐賀市の坪単価は令和3年1月〜12月までの直近1年間で12.1万円/坪であり、県内でも1位の高さです。次点は、鳥栖市で坪単価は11.8万円/坪になります。
過去の不動産取引の傾向
佐賀県は以前から土地や一戸建ての取引が多いエリアとなっています。取引価格はここ数年では上昇傾向であります。取引件数は減少傾向であり、今後数年は継続する可能性が高いです。
佐賀県の地価推移はどうなっている?
佐賀県の地価は、前年の令和3年と比較して2.1%上昇しており、5年前の平成29年と比較すると+3,200円の差が生まれています。これは実に+8.4%の差と上昇傾向にありますが、全国の公示地価と比較すると低い地域となっています。
平米単価41,121円/㎡
坪単価135,937円/坪
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