徳島県の不動産売却査定・相場情報
徳島県における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,493万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
1,958万円
平均専有面積
518㎡
平均築年数
32年
平均延床面積
303㎡
土地
平均売却額
1,274万円
平均土地面積
643㎡
平均平米単価
4.0万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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徳島県の物件種別ごとの売却相場 と動向
徳島県のマンション売却相場と動向
平均売却額1,493万円
取引件数58件
平均専有面積64㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島市 | 800万円 | 40年 | 15㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 徳島市 | 250万円 | 31年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 300万円 | 31年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 徳島市 | 350万円 | 31年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 徳島市 | 400万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 40万円 | 39年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 640万円 | 34年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 330万円 | 39年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 1,200万円 | 19年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 徳島市 | 670万円 | 33年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 徳島市 | 970万円 | 34年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 2,000万円 | 7年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 330万円 | 28年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 500万円 | 28年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 1,200万円 | 34年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 1,700万円 | 20年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 2,200万円 | 16年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 850万円 | 26年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 880万円 | 40年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 980万円 | 30年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 徳島市 | 1,000万円 | 23年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 徳島市 | 1,000万円 | 28年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 徳島市 | 880万円 | 36年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 徳島市 | 1,500万円 | 24年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 徳島市 | 2,500万円 | 8年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 850万円 | 34年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 870万円 | 20年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 870万円 | 29年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 890万円 | 31年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 1,400万円 | 35年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
徳島県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
徳島市 | 117 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
徳島県の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,481万円 | 1,510万円 | 29万円 |
| 取引件数 | 34件 | 24件 | -10件 |
| 専有面積 | 65㎡ | 62㎡ | -3㎡ |
| 築年数 | 25年 | 24年 | -1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
徳島県のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,600万円 | 3,500万円 | 4,000万円 |
| 築11～20年 | - | 1,200万円 | 1,807万円 | 2,550万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 781万円 | 1,866万円 | - |
| 築31年以上 | 356万円 | 546万円 | 1,010万円 | 1,340万円 | - |
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徳島県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,958万円
取引件数430件
平均専有面積518㎡
平均築年数32年
平均延床面積303㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島市 | 50万円 | 44年 | 45㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 徳島市 | 100万円 | 50年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 4,000万円 | 32年 | 55㎡ | 195㎡ | 2023年第2四半期 |
| 徳島市 | 2,000万円 | 18年 | 60㎡ | 140㎡ | 2023年第3四半期 |
| 板野郡北島町 | 130万円 | 43年 | 60㎡ | 55㎡ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 1,100万円 | 78年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 95万円 | 51年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 300万円 | 30年 | 60㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 徳島市 | 6,500万円 | 47年 | 65㎡ | 290㎡ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 1,600万円 | 14年 | 70㎡ | 35㎡ | 2023年第1四半期 |
| 徳島市 | 100万円 | 44年 | 70㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 40万円 | 46年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 徳島市 | 1,000万円 | 51年 | 75㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小松島市 | 170万円 | 58年 | 75㎡ | 40㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鳴門市 | 320万円 | 47年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 100万円 | 64年 | 80㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 1,400万円 | 19年 | 85㎡ | 155㎡ | 2023年第1四半期 |
| 鳴門市 | 95万円 | 65年 | 85㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 海部郡海陽町 | 23万円 | 73年 | 90㎡ | 25㎡ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 1,400万円 | 20年 | 90㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 300万円 | 48年 | 95㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 鳴門市 | 950万円 | 27年 | 100㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 630万円 | 44年 | 100㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 1,100万円 | 62年 | 100㎡ | 15㎡ | 2023年第4四半期 |
| 徳島市 | 100万円 | 49年 | 100㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 板野郡北島町 | 150万円 | 37年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 名西郡石井町 | 600万円 | 27年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小松島市 | 800万円 | 25年 | 100㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 徳島市 | 300万円 | 61年 | 100㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 徳島市 | 1,300万円 | 37年 | 100㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
徳島県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
徳島市 | 356 |
 2位 |
鳴門市 | 78 |
 3位 |
阿南市 | 63 |
| 4位 | 板野郡藍住町 | 58 |
| 5位 | 板野郡北島町 | 54 |
| 6位 | 吉野川市 | 44 |
| 7位 | 小松島市 | 38 |
| 8位 | 名西郡石井町 | 30 |
| 9位 | 阿波市 | 29 |
| 10位 | 美馬市 | 28 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
徳島県の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 588㎡ | 453㎡ | -135㎡ |
| 築年数 | 32年 | 33年 | 1年 |
| 売却価格 | 1,893万円 | 2,018万円 | 125万円 |
| 取引件数 | 207件 | 223件 | 16件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
徳島県の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 1,500万円 | 2,971万円 |
| 築11～20年 | - | - | 1,800万円 | 1,400万円 | 3,263万円 |
| 築21～30年 | - | - | 300万円 | 783万円 | 2,424万円 |
| 築31年以上 | - | 75万円 | 1,709万円 | 456万円 | 1,621万円 |
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徳島県の土地売却相場と動向
平均売却額1,274万円
取引件数527件
平均土地面積643㎡
平均平米単価4.0万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島市 | 320万円 | 7.6万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 徳島市 | 550万円 | 13.9万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 徳島市 | 65万円 | 1.2万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 徳島市 | 300万円 | 6.1万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 徳島市 | 50万円 | 0.9万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 徳島市 | 250万円 | 4.5万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 徳島市 | 430万円 | 8.2万円 | 55㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 阿波市 | 49万円 | 0.8万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 阿南市 | 10万円 | 0.2万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 徳島市 | 400万円 | 6.1万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鳴門市 | 160万円 | 2.3万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 吉野川市 | 170万円 | 2.3万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 阿南市 | 180万円 | 2.4万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 徳島市 | 200万円 | 2.6万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 徳島市 | 350万円 | 4.8万円 | 75㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 板野郡北島町 | 450万円 | 6.1万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小松島市 | 400万円 | 5.2万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 海部郡美波町 | 50万円 | 0.6万円 | 85㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 徳島市 | 180万円 | 2.1万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 板野郡藍住町 | 230万円 | 2.7万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 鳴門市 | 260万円 | 3.0万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 徳島市 | 690万円 | 8.2万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 徳島市 | 400万円 | 4.5万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 海部郡美波町 | 110万円 | 1.2万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鳴門市 | 420万円 | 4.5万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 徳島市 | 500万円 | 5.2万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 徳島市 | 1,600万円 | 17.0万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 阿南市 | 30万円 | 0.3万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 美馬市 | 42万円 | 0.4万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
徳島県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
徳島市 | 452 |
| 2位 |
阿南市 | 156 |
| 3位 |
鳴門市 | 98 |
| 4位 | 吉野川市 | 72 |
| 5位 | 板野郡藍住町 | 70 |
| 6位 | 板野郡北島町 | 51 |
| 7位 | 小松島市 | 50 |
| 8位 | 美馬市 | 46 |
| 9位 | 名西郡石井町 | 39 |
| 10位 | 阿波市 | 35 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
徳島県の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,265万円 | 1,283万円 | 17万円 |
| 取引件数 | 259件 | 268件 | 9件 |
| 土地面積 | 591㎡ | 694㎡ | 103㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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