広島県の不動産売却査定・相場情報
広島県における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,233万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
3,533万円
平均専有面積
375㎡
平均築年数
28年
平均延床面積
219㎡
土地
平均売却額
2,660万円
平均土地面積
576㎡
平均平米単価
8.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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広島県の物件種別ごとの売却相場 と動向
広島県のマンション売却相場と動向
平均売却額2,233万円
取引件数423件
平均専有面積68㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島市南区 | 350万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 広島市南区 | 360万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 広島市東区 | 370万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 呉市 | 400万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 広島市南区 | 400万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 広島市南区 | 400万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 広島市南区 | 410万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 呉市 | 460万円 | 32年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 広島市南区 | 500万円 | 35年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 呉市 | 470万円 | 32年 | 15㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 広島市中区 | 310万円 | 45年 | 20㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 広島市西区 | 280万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 広島市西区 | 290万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 広島市西区 | 350万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 広島市西区 | 380万円 | 32年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 広島市西区 | 380万円 | 50年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 広島市西区 | 400万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 広島市西区 | 400万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 広島市南区 | 410万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 福山市 | 480万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 福山市 | 500万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 広島市西区 | 530万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 広島市南区 | 630万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 広島市中区 | 1,700万円 | 5年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 広島市西区 | 550万円 | 39年 | 20㎡ | オープンフロア | 2023年第4四半期 |
| 広島市中区 | 1,500万円 | 15年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 広島市西区 | 800万円 | 34年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 広島市中区 | 960万円 | 45年 | 30㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 広島市中区 | 1,100万円 | 16年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 広島市中区 | 1,200万円 | 14年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
広島県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
広島市南区 | 138 |
 2位 |
福山市 | 118 |
 3位 |
広島市中区 | 111 |
| 4位 | 広島市西区 | 103 |
| 5位 | 広島市安佐南区 | 70 |
| 6位 | 呉市 | 60 |
| 7位 | 広島市東区 | 57 |
| 8位 | 広島市佐伯区 | 50 |
| 9位 | 廿日市市 | 39 |
| 10位 | 東広島市 | 35 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
広島県の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,174万円 | 2,290万円 | 115万円 |
| 取引件数 | 208件 | 215件 | 7件 |
| 専有面積 | 70㎡ | 66㎡ | -4㎡ |
| 築年数 | 24年 | 23年 | -1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
広島県のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,700万円 | 4,000万円 | 3,262万円 | 3,783万円 | - |
| 築11～20年 | 1,325万円 | - | 2,506万円 | 2,965万円 | 4,966万円 |
| 築21～30年 | - | - | 1,748万円 | 2,334万円 | 3,000万円 |
| 築31年以上 | 436万円 | 1,218万円 | 1,406万円 | 1,548万円 | - |
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広島県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,533万円
取引件数2,328件
平均専有面積375㎡
平均築年数28年
平均延床面積219㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福山市 | 750万円 | 51年 | 30㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 尾道市 | 800万円 | 52年 | 35㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 広島市西区 | 170万円 | 49年 | 35㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三原市 | 78万円 | 51年 | 35㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 広島市西区 | 500万円 | 48年 | 35㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 広島市中区 | 400万円 | 26年 | 35㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三原市 | 800万円 | 47年 | 35㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 広島市南区 | 1,300万円 | 66年 | 35㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 尾道市 | 640万円 | 67年 | 35㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 広島市中区 | 2,600万円 | 36年 | 40㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 三原市 | 47万円 | 73年 | 40㎡ | 15㎡ | 2023年第4四半期 |
| 廿日市市 | 430万円 | 44年 | 40㎡ | 50㎡ | 2023年第2四半期 |
| 広島市西区 | 790万円 | 57年 | 40㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 広島市西区 | 1,500万円 | 68年 | 40㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 三原市 | 1,000万円 | 28年 | 45㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 広島市東区 | 400万円 | 37年 | 45㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 広島市東区 | 550万円 | 65年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 広島市中区 | 800万円 | 53年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 広島市中区 | 550万円 | 59年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 広島市南区 | 1,100万円 | 59年 | 45㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 呉市 | 1,500万円 | 34年 | 50㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 広島市佐伯区 | 1,300万円 | 42年 | 50㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 尾道市 | 1,000万円 | 31年 | 50㎡ | 155㎡ | 2023年第2四半期 |
| 尾道市 | 220万円 | 56年 | 50㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 広島市中区 | 460万円 | 56年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 広島市東区 | 780万円 | 49年 | 50㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 広島市南区 | 600万円 | 60年 | 50㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 広島市中区 | 550万円 | 59年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 広島市西区 | 1,700万円 | 53年 | 50㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 尾道市 | 350万円 | 55年 | 50㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
広島県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
福山市 | 813 |
| 2位 |
呉市 | 416 |
| 3位 |
東広島市 | 380 |
| 4位 | 広島市安佐南区 | 373 |
| 5位 | 広島市佐伯区 | 302 |
| 5位 | 廿日市市 | 302 |
| 7位 | 尾道市 | 274 |
| 8位 | 広島市安佐北区 | 262 |
| 9位 | 広島市西区 | 257 |
| 10位 | 広島市東区 | 213 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
広島県の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 373㎡ | 378㎡ | 5㎡ |
| 築年数 | 28年 | 27年 | -1年 |
| 売却価格 | 3,724万円 | 3,333万円 | -391万円 |
| 取引件数 | 1,188件 | 1,140件 | -48件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
広島県の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 3,600万円 | 3,717万円 | 3,578万円 | 4,311万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 5,325万円 | 4,392万円 |
| 築21～30年 | - | 700万円 | 2,850万円 | 1,925万円 | 4,837万円 |
| 築31年以上 | 750万円 | 825万円 | 809万円 | 1,035万円 | 3,218万円 |
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広島県の土地売却相場と動向
平均売却額2,660万円
取引件数1,759件
平均土地面積576㎡
平均平米単価8.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 尾道市 | 120万円 | 3.9万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 広島市安佐南区 | 140万円 | 4.5万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 尾道市 | 150万円 | 4.8万円 | 30㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 福山市 | 15万円 | 0.5万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 福山市 | 52万円 | 1.5万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 福山市 | 84万円 | 2.3万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 東広島市 | 86万円 | 2.6万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 福山市 | 97万円 | 2.9万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 三原市 | 100万円 | 3.0万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東広島市 | 120万円 | 3.3万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 呉市 | 130万円 | 3.9万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 呉市 | 190万円 | 5.2万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 尾道市 | 250万円 | 7.6万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 広島市安芸区 | 540万円 | 14.5万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東広島市 | 45万円 | 1.1万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 呉市 | 60万円 | 1.4万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 呉市 | 79万円 | 1.9万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 広島市西区 | 710万円 | 17.9万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 呉市 | 40万円 | 0.9万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 福山市 | 69万円 | 1.5万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 尾道市 | 99万円 | 2.2万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 呉市 | 150万円 | 3.3万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 尾道市 | 160万円 | 3.3万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 広島市安芸区 | 170万円 | 3.6万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 広島市安芸区 | 220万円 | 4.8万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 福山市 | 230万円 | 4.8万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 広島市安芸区 | 340万円 | 7.3万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 呉市 | 470万円 | 10.0万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 呉市 | 620万円 | 14.5万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 広島市安佐南区 | 650万円 | 14.5万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
広島県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
福山市 | 959 |
| 2位 |
東広島市 | 408 |
| 3位 |
呉市 | 319 |
| 4位 | 広島市安佐南区 | 245 |
| 5位 | 尾道市 | 208 |
| 6位 | 廿日市市 | 193 |
| 7位 | 広島市安佐北区 | 183 |
| 8位 | 広島市佐伯区 | 164 |
| 9位 | 広島市南区 | 144 |
| 10位 | 三原市 | 139 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
広島県の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,710万円 | 2,609万円 | -101万円 |
| 取引件数 | 892件 | 867件 | -25件 |
| 土地面積 | 568㎡ | 584㎡ | 16㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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