奈良県の不動産売却査定・相場情報
奈良県における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,897万円
平均専有面積
70㎡
平均築年数
26年
一戸建
平均売却額
2,875万円
平均専有面積
340㎡
平均築年数
28年
平均延床面積
199㎡
土地
平均売却額
2,419万円
平均土地面積
757㎡
平均平米単価
6.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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奈良県の物件種別ごとの売却相場 と動向
奈良県のマンション売却相場と動向
平均売却額1,897万円
取引件数381件
平均専有面積70㎡
平均築年数26年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良市 | 600万円 | 38年 | 30㎡ | オープンフロア | 2023年第2四半期 |
| 奈良市 | 800万円 | 16年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 奈良市 | 930万円 | 16年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 奈良市 | 930万円 | 16年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 奈良市 | 1,000万円 | 13年 | 35㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 生駒市 | 1,100万円 | 14年 | 35㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 奈良市 | 920万円 | 16年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 奈良市 | 1,400万円 | 13年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 奈良市 | 1,600万円 | 13年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 奈良市 | 1,200万円 | 16年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 奈良市 | 1,600万円 | 13年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 天理市 | 650万円 | 33年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 奈良市 | 1,100万円 | 16年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 奈良市 | 1,100万円 | 29年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 奈良市 | 1,300万円 | 16年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 奈良市 | 1,500万円 | 29年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 奈良市 | 450万円 | 50年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 奈良市 | 130万円 | 33年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 北葛城郡王寺町 | 1,200万円 | 29年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 奈良市 | 650万円 | 45年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 生駒市 | 740万円 | 47年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 橿原市 | 750万円 | 35年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 奈良市 | 880万円 | 50年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大和郡山市 | 920万円 | 30年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 奈良市 | 1,300万円 | 46年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 奈良市 | 1,800万円 | 13年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 橿原市 | 1,800万円 | 15年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 生駒市 | 580万円 | 29年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
奈良県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
奈良市 | 412 |
 2位 |
生駒市 | 126 |
 3位 |
大和高田市 | 74 |
| 4位 | 橿原市 | 66 |
| 5位 | 大和郡山市 | 29 |
| 6位 | 北葛城郡王寺町 | 25 |
| 7位 | 桜井市 | 21 |
| 8位 | 香芝市 | 19 |
| 9位 | 天理市 | 11 |
| 10位 | 北葛城郡上牧町 | 9 |
| 10位 | 葛城市 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
奈良県の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 69㎡ | 70㎡ | 1㎡ |
| 築年数 | 27年 | 26年 | -1年 |
| 売却価格 | 1,883万円 | 1,912万円 | 28万円 |
| 取引件数 | 206件 | 175件 | -31件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
奈良県のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,077万円 | 4,019万円 | - |
| 築11～20年 | - | 1,079万円 | 2,660万円 | 2,997万円 | 4,200万円 |
| 築21～30年 | - | 650万円 | 1,443万円 | 2,091万円 | 1,300万円 |
| 築31年以上 | 600万円 | 346万円 | 934万円 | 1,292万円 | 1,700万円 |
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奈良県の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,875万円
取引件数1,237件
平均専有面積340㎡
平均築年数28年
平均延床面積199㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 橿原市 | 130万円 | 53年 | 45㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 生駒市 | 450万円 | 41年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 生駒市 | 800万円 | 41年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 奈良市 | 320万円 | 56年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大和郡山市 | 700万円 | 24年 | 45㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 奈良市 | 350万円 | 40年 | 45㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 天理市 | 780万円 | 33年 | 45㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 奈良市 | 290万円 | 48年 | 50㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 橿原市 | 220万円 | 56年 | 50㎡ | 50㎡ | 2023年第1四半期 |
| 磯城郡川西町 | 240万円 | 39年 | 50㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 奈良市 | 740万円 | 32年 | 50㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大和郡山市 | 100万円 | 58年 | 55㎡ | 30㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大和郡山市 | 180万円 | 58年 | 55㎡ | 30㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大和高田市 | 150万円 | 52年 | 55㎡ | 50㎡ | 2023年第4四半期 |
| 生駒郡斑鳩町 | 860万円 | 46年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 奈良市 | 880万円 | 55年 | 55㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 奈良市 | 1,800万円 | 31年 | 55㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大和郡山市 | 100万円 | 44年 | 55㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 生駒市 | 140万円 | 43年 | 55㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 生駒市 | 140万円 | 44年 | 55㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 奈良市 | 280万円 | 44年 | 55㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 桜井市 | 220万円 | 42年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 奈良市 | 300万円 | 37年 | 55㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 天理市 | 290万円 | 44年 | 60㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 橿原市 | 320万円 | 49年 | 60㎡ | 35㎡ | 2023年第2四半期 |
| 橿原市 | 2,500万円 | 49年 | 60㎡ | 55㎡ | 2023年第2四半期 |
| 奈良市 | 300万円 | 50年 | 60㎡ | 60㎡ | 2023年第1四半期 |
| 奈良市 | 450万円 | 50年 | 60㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 奈良市 | 10万円 | 49年 | 60㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 奈良市 | 450万円 | 44年 | 60㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
奈良県の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
奈良市 | 719 |
| 2位 |
生駒市 | 283 |
| 3位 |
橿原市 | 225 |
| 4位 | 大和郡山市 | 205 |
| 5位 | 香芝市 | 179 |
| 6位 | 大和高田市 | 139 |
| 7位 | 桜井市 | 117 |
| 8位 | 天理市 | 104 |
| 9位 | 葛城市 | 76 |
| 10位 | 磯城郡田原本町 | 71 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
奈良県の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,013万円 | 2,731万円 | -283万円 |
| 取引件数 | 633件 | 604件 | -29件 |
| 専有面積 | 367㎡ | 311㎡ | -56㎡ |
| 築年数 | 29年 | 26年 | -3年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
奈良県の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 700万円 | 3,956万円 | 3,734万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 1,400万円 | 3,304万円 |
| 築21～30年 | - | 700万円 | 860万円 | 1,071万円 | 2,684万円 |
| 築31年以上 | - | 432万円 | 533万円 | 597万円 | 2,868万円 |
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奈良県の土地売却相場と動向
平均売却額2,419万円
取引件数831件
平均土地面積757㎡
平均平米単価6.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉野郡吉野町 | 25万円 | 0.7万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 北葛城郡王寺町 | 200万円 | 5.8万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 橿原市 | 240万円 | 7.0万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 香芝市 | 240万円 | 7.0万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 奈良市 | 270万円 | 7.6万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 北葛城郡王寺町 | 390万円 | 11.2万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 吉野郡下市町 | 75万円 | 1.8万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大和高田市 | 120万円 | 3.0万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 葛城市 | 250万円 | 6.7万円 | 40㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 香芝市 | 86万円 | 2.0万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 橿原市 | 160万円 | 3.3万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 奈良市 | 250万円 | 5.5万円 | 45㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大和郡山市 | 550万円 | 12.7万円 | 45㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 桜井市 | 120万円 | 2.4万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 奈良市 | 1,000万円 | 20.0万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 橿原市 | 150万円 | 2.8万円 | 55㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 宇陀郡曽爾村 | 5万円 | 0.1万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 宇陀市 | 39万円 | 0.7万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 五條市 | 180万円 | 3.0万円 | 60㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大和郡山市 | 860万円 | 14.2万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 桜井市 | 130万円 | 1.9万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 橿原市 | 190万円 | 2.8万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大和高田市 | 330万円 | 4.8万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大和郡山市 | 540万円 | 8.2万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 香芝市 | 1,500万円 | 24.2万円 | 65㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北葛城郡広陵町 | 160万円 | 2.4万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 橿原市 | 300万円 | 4.2万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 奈良市 | 550万円 | 8.2万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 奈良市 | 600万円 | 8.8万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 磯城郡田原本町 | 630万円 | 9.1万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
奈良県のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
奈良市 | 474 |
| 2位 |
橿原市 | 130 |
| 3位 |
生駒市 | 118 |
| 4位 | 北葛城郡広陵町 | 111 |
| 5位 | 大和郡山市 | 105 |
| 6位 | 香芝市 | 101 |
| 7位 | 生駒郡斑鳩町 | 96 |
| 8位 | 葛城市 | 83 |
| 8位 | 天理市 | 83 |
| 10位 | 大和高田市 | 73 |
| 10位 | 桜井市 | 73 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
奈良県の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,317万円 | 2,516万円 | 199万円 |
| 取引件数 | 405件 | 426件 | 21件 |
| 土地面積 | 590㎡ | 916㎡ | 326㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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