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兵庫県の不動産売却査定・相場情報

兵庫県における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,480万円

平均専有面積
64㎡

平均築年数
26年

一戸建

平均売却額
3,811万円

平均専有面積
307㎡

平均築年数
28年

平均延床面積
207㎡

土地

平均売却額
3,284万円

平均土地面積
567㎡

平均平米単価
11.4万円/㎡

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

Area qa 1

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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イエイが選ばれる３つの特徴

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これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

兵庫県の提携不動産会社

株式会社ワンライフ 西宮不動産売却サポート

株式会社ワンライフ 西宮不動産売却サポート

不動産の売買にかかわることなら、なんでもご相談ください。

住所兵庫県西宮市西田町５－１
営業時間10:00～19:00
定休日水曜日
株式会社ワンディアール

株式会社ワンディアール

くらしの応援団

住所兵庫県宝塚市仁川北3-7-1
営業時間10:00〜19:00
定休日水・第二木曜 定休
株式会社あさひ土地

株式会社あさひ土地

売りたいお客様、買いたいお客様のニーズを共有し売却購入を実現

住所兵庫県姫路市東延末1丁目155番地
営業時間09:00～19:00
定休日－
みさきクリエイト合同会社

みさきクリエイト合同会社

親身になってサポートします！不動売却は当社にお任せください！

住所兵庫県姫路市広畑区西夢前台6丁目2
営業時間9:30～18:30
定休日火曜日・水曜日
株式会社 アクラス不動産販売

株式会社 アクラス不動産販売

売ります！買います！北播磨地域の不動産はお任せください!!

住所兵庫県加西市北条町横尾４６９-１
営業時間9：30～18：00
定休日水曜日
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兵庫県の物件種別ごとの売却相場 と動向

兵庫県のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,480万円

取引件数3,109件

平均専有面積64㎡

平均築年数26年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
神戸市中央区 480万円 38年 10㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
神戸市灘区 860万円 36年 15㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
姫路市 3万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
神戸市東灘区 250万円 37年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
神戸市東灘区 300万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
神戸市灘区 310万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
尼崎市 330万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
神戸市灘区 330万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
尼崎市 350万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
姫路市 350万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
尼崎市 350万円 40年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
神戸市兵庫区 380万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
神戸市垂水区 380万円 35年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
西宮市 380万円 39年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
尼崎市 380万円 40年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
尼崎市 420万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
神戸市東灘区 420万円 38年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
神戸市兵庫区 460万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
神戸市東灘区 490万円 33年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
神戸市灘区 500万円 31年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
尼崎市 500万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
尼崎市 520万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
尼崎市 570万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
神戸市灘区 580万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
神戸市長田区 590万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
尼崎市 600万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
神戸市東灘区 670万円 28年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
尼崎市 670万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
尼崎市 670万円 34年 15㎡ １Ｋ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1兵庫県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 西宮市 895
Area rank 22位 神戸市中央区 817
Area rank 33位 神戸市東灘区 599
4位 尼崎市 537
5位 宝塚市 479
6位 明石市 358
7位 芦屋市 315
8位 姫路市 306
9位 神戸市灘区 304
10位 神戸市垂水区 301

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2兵庫県の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,464万円 2,494万円 29万円
取引件数 1,504件 1,605件 101件
専有面積 64㎡ 63㎡ -1㎡
築年数 26年 26年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3兵庫県のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 889万円 3,030万円 3,709万円 5,514万円 7,350万円
築11～20年 1,097万円 2,006万円 3,122万円 4,316万円 9,536万円
築21～30年 1,060万円 1,990万円 1,980万円 2,884万円 6,882万円
築31年以上 522万円 1,035万円 1,159万円 1,846万円 2,524万円
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兵庫県の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,811万円

取引件数4,633件

平均専有面積307㎡

平均築年数28年

平均延床面積207㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
宝塚市 30万円 56年 30㎡ 30㎡ 2023年第3四半期
神戸市東灘区 650万円 55年 30㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
川西市 50万円 62年 30㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
川西市 330万円 61年 30㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
伊丹市 580万円 50年 30㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
神戸市灘区 500万円 29年 30㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
神戸市須磨区 500万円 38年 30㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
神戸市垂水区 550万円 33年 30㎡ 65㎡ 2023年第4四半期
神戸市中央区 700万円 52年 35㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
川西市 390万円 61年 35㎡ 20㎡ 2023年第1四半期
尼崎市 200万円 38年 35㎡ 25㎡ 2023年第1四半期
川西市 42万円 59年 35㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
川西市 50万円 57年 35㎡ 35㎡ 2023年第2四半期
伊丹市 100万円 64年 35㎡ 35㎡ 2023年第3四半期
神戸市垂水区 200万円 53年 35㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
尼崎市 200万円 55年 35㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
神戸市須磨区 200万円 57年 35㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
伊丹市 300万円 50年 35㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
神戸市垂水区 300万円 58年 35㎡ 40㎡ 2023年第3四半期
神戸市須磨区 320万円 64年 35㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
神戸市長田区 350万円 58年 35㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
川西市 470万円 29年 35㎡ 40㎡ 2023年第1四半期
神戸市灘区 1,100万円 41年 35㎡ 40㎡ 2023年第4四半期
明石市 170万円 40年 35㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
明石市 250万円 70年 35㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
伊丹市 270万円 50年 35㎡ 45㎡ 2023年第2四半期
伊丹市 390万円 54年 35㎡ 45㎡ 2023年第1四半期
神戸市兵庫区 560万円 42年 35㎡ 45㎡ 2023年第3四半期
尼崎市 200万円 55年 35㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
神戸市長田区 200万円 58年 35㎡ 50㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1兵庫県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 姫路市 1016
Area rank 22位 西宮市 866
Area rank 33位 尼崎市 853
4位 明石市 653
5位 加古川市 516
6位 神戸市北区 514
7位 宝塚市 464
8位 神戸市垂水区 463
9位 川西市 432
10位 神戸市西区 341

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 兵庫県の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 299㎡ 315㎡ 16㎡
築年数 28年 28年 0年
売却価格 3,911万円 3,708万円 -203万円
取引件数 2,356件 2,277件 -79件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3兵庫県の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,340万円 3,300万円 3,214万円 4,611万円
築11～20年 - 2,608万円 3,789万円 3,576万円 5,670万円
築21～30年 500万円 1,667万円 1,813万円 2,778万円 5,554万円
築31年以上 384万円 719万円 948万円 1,212万円 3,564万円
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兵庫県の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額3,284万円

取引件数3,063件

平均土地面積567㎡

平均平米単価11.4万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
川西市 150万円 7.3万円 20㎡ 2023年第1四半期
加西市 14万円 0.5万円 25㎡ 2023年第1四半期
川西市 1万円 0.0万円 30㎡ 2023年第2四半期
姫路市 16万円 0.5万円 30㎡ 2023年第3四半期
神戸市須磨区 530万円 17.0万円 30㎡ 2023年第3四半期
神戸市須磨区 600万円 19.7万円 30㎡ 2023年第1四半期
神戸市兵庫区 720万円 23.0万円 30㎡ 2023年第4四半期
尼崎市 800万円 25.2万円 30㎡ 2023年第2四半期
神戸市中央区 2,500万円 78.8万円 30㎡ 2023年第1四半期
姫路市 220万円 6.1万円 35㎡ 2023年第2四半期
姫路市 340万円 9.4万円 35㎡ 2023年第2四半期
神戸市長田区 370万円 10.0万円 35㎡ 2023年第4四半期
神戸市須磨区 670万円 18.8万円 35㎡ 2023年第1四半期
西宮市 1,000万円 28.2万円 35㎡ 2023年第1四半期
神戸市灘区 1,200万円 30.3万円 35㎡ 2023年第1四半期
明石市 1,300万円 36.4万円 35㎡ 2023年第3四半期
姫路市 260万円 6.7万円 40㎡ 2023年第4四半期
加古川市 300万円 7.6万円 40㎡ 2023年第1四半期
神戸市兵庫区 340万円 8.8万円 40㎡ 2023年第4四半期
神戸市垂水区 400万円 10.0万円 40㎡ 2023年第3四半期
尼崎市 490万円 12.4万円 40㎡ 2023年第2四半期
神戸市長田区 500万円 12.4万円 40㎡ 2023年第4四半期
尼崎市 500万円 13.0万円 40㎡ 2023年第3四半期
神戸市垂水区 580万円 13.6万円 40㎡ 2023年第1四半期
神戸市須磨区 1,000万円 26.7万円 40㎡ 2023年第4四半期
神戸市長田区 1,200万円 30.3万円 40㎡ 2023年第2四半期
神戸市中央区 1,500万円 36.4万円 40㎡ 2023年第3四半期
神戸市東灘区 2,000万円 48.5万円 40㎡ 2023年第3四半期
神戸市灘区 2,300万円 57.6万円 40㎡ 2023年第4四半期
神戸市長田区 80万円 1.8万円 45㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1兵庫県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 姫路市 1008
Area rank 22位 明石市 481
Area rank 33位 加古川市 425
4位 西宮市 420
5位 尼崎市 371
6位 宝塚市 251
7位 川西市 234
8位 伊丹市 214
9位 淡路市 191
10位 神戸市北区 189

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2兵庫県の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,923万円 3,647万円 723万円
取引件数 1,534件 1,529件 -5件
土地面積 539㎡ 595㎡ 56㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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神戸市

兵庫県その他

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