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新潟県の不動産売却査定・相場情報

新潟県における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,727万円

平均専有面積
101㎡

平均築年数
27年

一戸建

平均売却額
2,038万円

平均専有面積
637㎡

平均築年数
32年

平均延床面積
273㎡

土地

平均売却額
1,501万円

平均土地面積
713㎡

平均平米単価
3.3万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

Area qa 1

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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新潟県の提携不動産会社

株式会社　新潟材協

株式会社　新潟材協

不動産のネットワークを展開！ ヤマダ不動産だから任せて安心！

住所新潟県新潟市東区錦町3-25 家電住まいる館YAMADA新潟錦町本店 2階
営業時間10:00～19:00
定休日水曜日
(株)長岡総合開発

(株)長岡総合開発

親切・丁寧・誠実に対応させていただきます。ご相談ください。

住所新潟県長岡市南七日町89番地21
営業時間9:00〜18:00
定休日日曜 / 祝祭日
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新潟県の物件種別ごとの売却相場 と動向

新潟県のマンション売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,727万円

取引件数250件

平均専有面積101㎡

平均築年数27年

エリア 売却価格 築年数 専有面積 間取り 取引時期
新潟市中央区 56万円 39年 10㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
新潟市中央区 600万円 39年 10㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
新潟市中央区 130万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
新潟市中央区 140万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
新潟市中央区 180万円 32年 15㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
新潟市中央区 70万円 57年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
新潟市中央区 90万円 46年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
新潟市中央区 110万円 39年 20㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
新潟市中央区 120万円 47年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
新潟市中央区 200万円 45年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
長岡市 270万円 1年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
新潟市中央区 280万円 33年 20㎡ １Ｋ 2023年第1四半期
新潟市中央区 300万円 35年 20㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
新潟市中央区 240万円 44年 25㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
上越市 250万円 32年 25㎡ １ＤＫ 2023年第3四半期
新潟市中央区 280万円 38年 25㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
新潟市中央区 300万円 31年 25㎡ １ＤＫ 2023年第1四半期
新潟市中央区 320万円 31年 25㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
新潟市中央区 180万円 35年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
新潟市中央区 240万円 46年 25㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
新潟市中央区 300万円 32年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
新潟市中央区 330万円 43年 25㎡ １Ｋ 2023年第4四半期
新潟市中央区 500万円 38年 25㎡ １Ｋ 2023年第3四半期
新発田市 340万円 35年 30㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
新潟市中央区 350万円 35年 30㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
新潟市中央区 450万円 34年 30㎡ １ＤＫ 2023年第2四半期
新潟市中央区 480万円 34年 30㎡ １ＤＫ 2023年第4四半期
新潟市中央区 200万円 43年 30㎡ １Ｋ 2023年第2四半期
新潟市中央区 270万円 44年 30㎡ ２ＤＫ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1新潟県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 新潟市中央区 368
Area rank 22位 長岡市 95
Area rank 33位 新潟市西区 35
4位 新潟市東区 20
5位 三条市 11
6位 上越市 9
7位 新潟市江南区 5
8位 新発田市 3
9位 新潟市秋葉区 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2新潟県の最新マンション売却動向

今半期 前半期 差分
専有面積 59㎡ 128㎡ 69㎡
築年数 26年 28年 2年
売却価格 1,520万円 1,864万円 343万円
取引件数 100件 150件 50件

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3新潟県のマンション売却価格

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 270万円 - 3,616万円 3,473万円 -
築11～20年 - 1,395万円 2,353万円 3,164万円 6,100万円
築21～30年 - 1,180万円 1,457万円 2,057万円 -
築31年以上 254万円 527万円 874万円 1,093万円 2,100万円
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新潟県の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,038万円

取引件数1,970件

平均専有面積637㎡

平均築年数32年

平均延床面積273㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
新潟市中央区 520万円 53年 35㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
新潟市中央区 250万円 33年 45㎡ 35㎡ 2023年第1四半期
新潟市中央区 10万円 74年 45㎡ 50㎡ 2023年第1四半期
新潟市秋葉区 300万円 38年 45㎡ 60㎡ 2023年第4四半期
新潟市中央区 310万円 50年 45㎡ 70㎡ 2023年第4四半期
新潟市中央区 1,200万円 29年 50㎡ 105㎡ 2023年第2四半期
新潟市西区 1,400万円 48年 50㎡ 50㎡ 2023年第2四半期
新潟市東区 120万円 60年 50㎡ 85㎡ 2023年第3四半期
長岡市 50万円 46年 55㎡ 120㎡ 2023年第4四半期
新潟市中央区 110万円 31年 55㎡ 70㎡ 2023年第2四半期
新潟市南区 30万円 54年 55㎡ 75㎡ 2023年第1四半期
長岡市 450万円 42年 60㎡ 30㎡ 2023年第4四半期
新潟市中央区 50万円 42年 60㎡ 35㎡ 2023年第2四半期
柏崎市 61万円 41年 60㎡ 40㎡ 2023年第2四半期
新潟市中央区 80万円 1年 60㎡ 60㎡ 2023年第3四半期
新潟市中央区 100万円 59年 60㎡ 65㎡ 2023年第2四半期
新潟市西区 220万円 50年 60㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
新潟市中央区 2,300万円 7年 60㎡ 70㎡ 2023年第1四半期
新潟市中央区 55万円 56年 60㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
新潟市中央区 50万円 51年 60㎡ 80㎡ 2023年第2四半期
新潟市中央区 320万円 51年 60㎡ 80㎡ 2023年第4四半期
新潟市中央区 1,100万円 24年 65㎡ 110㎡ 2023年第1四半期
新潟市中央区 1,700万円 65年 65㎡ 165㎡ 2023年第4四半期
柏崎市 5万円 46年 65㎡ 50㎡ 2023年第4四半期
新発田市 30万円 39年 65㎡ 50㎡ 2023年第3四半期
新潟市中央区 91万円 60年 65㎡ 65㎡ 2023年第3四半期
新潟市東区 50万円 42年 65㎡ 75㎡ 2023年第2四半期
上越市 120万円 59年 65㎡ 95㎡ 2023年第2四半期
長岡市 270万円 29年 70㎡ 100㎡ 2023年第2四半期
長岡市 350万円 44年 70㎡ 120㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1新潟県の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 長岡市 459
Area rank 22位 新潟市中央区 415
Area rank 33位 新潟市西区 376
4位 上越市 357
5位 新潟市東区 342
6位 新発田市 208
7位 三条市 178
8位 柏崎市 165
9位 新潟市北区 155
10位 新潟市江南区 142

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 新潟県の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 2,157万円 1,920万円 -237万円
取引件数 982件 988件 6件
専有面積 730㎡ 545㎡ -185㎡
築年数 32年 32年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3新潟県の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - 1,190万円 2,742万円 3,739万円
築11～20年 - - - 1,300万円 3,316万円
築21～30年 340万円 1,200万円 466万円 455万円 2,620万円
築31年以上 - 415万円 224万円 670万円 1,347万円
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新潟県の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,501万円

取引件数1,925件

平均土地面積713㎡

平均平米単価3.3万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
新発田市 14万円 0.6万円 25㎡ 2023年第2四半期
魚沼市 51万円 2.0万円 25㎡ 2023年第2四半期
上越市 19万円 0.6万円 30㎡ 2023年第3四半期
三条市 78万円 2.5万円 30㎡ 2023年第1四半期
長岡市 22万円 0.7万円 35㎡ 2023年第1四半期
長岡市 39万円 1.2万円 35㎡ 2023年第1四半期
長岡市 200万円 5.8万円 35㎡ 2023年第2四半期
新潟市中央区 200万円 6.1万円 35㎡ 2023年第3四半期
長岡市 200万円 6.1万円 35㎡ 2023年第3四半期
新潟市西蒲区 17万円 0.4万円 40㎡ 2023年第1四半期
上越市 18万円 0.5万円 40㎡ 2023年第3四半期
新潟市秋葉区 22万円 0.5万円 40㎡ 2023年第2四半期
上越市 75万円 1.9万円 40㎡ 2023年第1四半期
上越市 92万円 2.2万円 40㎡ 2023年第4四半期
上越市 94万円 2.4万円 40㎡ 2023年第4四半期
新潟市東区 100万円 2.5万円 40㎡ 2023年第3四半期
新発田市 1万円 0.0万円 45㎡ 2023年第4四半期
新発田市 29万円 0.6万円 45㎡ 2023年第4四半期
三条市 31万円 0.7万円 45㎡ 2023年第4四半期
新潟市東区 80万円 1.7万円 45㎡ 2023年第4四半期
新潟市西区 120万円 2.7万円 45㎡ 2023年第3四半期
長岡市 190万円 4.2万円 45㎡ 2023年第4四半期
新潟市東区 260万円 6.1万円 45㎡ 2023年第2四半期
五泉市 22万円 0.5万円 50㎡ 2023年第4四半期
上越市 29万円 0.5万円 50㎡ 2023年第4四半期
上越市 32万円 0.6万円 50㎡ 2023年第2四半期
新潟市秋葉区 36万円 0.8万円 50㎡ 2023年第2四半期
新潟市秋葉区 37万円 0.8万円 50㎡ 2023年第2四半期
上越市 50万円 1.0万円 50㎡ 2023年第3四半期
上越市 100万円 2.0万円 50㎡ 2023年第4四半期

Area tab ttl 1新潟県のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 長岡市 604
Area rank 22位 上越市 553
Area rank 33位 新潟市中央区 344
4位 新潟市西区 315
5位 新発田市 240
6位 新潟市東区 239
7位 三条市 202
8位 新潟市江南区 200
9位 新潟市秋葉区 187
10位 燕市 186

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2新潟県の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
売却価格 1,359万円 1,641万円 281万円
取引件数 956件 969件 13件
土地面積 702㎡ 725㎡ 23㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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新潟県の市区町村の不動産査定情報

新潟市

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