那覇市(沖縄県)の不動産売却査定・相場情報
那覇市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
3,287万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
21年
一戸建
平均売却額
16,757万円
平均専有面積
375㎡
平均築年数
29年
平均延床面積
386㎡
土地
平均売却額
7,132万円
平均土地面積
552㎡
平均平米単価
25.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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那覇市の物件種別ごとの売却相場と動向
那覇市のマンション売却相場と動向
平均売却額3,287万円
取引件数105件
平均専有面積65㎡
平均築年数21年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 字松川 | 300万円 | 49年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 金城 | 2,000万円 | 4年 | 20㎡ | １Ｒ | 2023年第2四半期 |
| 金城 | 2,100万円 | 4年 | 20㎡ | １Ｒ | 2023年第1四半期 |
| 牧志 | 1,000万円 | 40年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 首里金城町 | 520万円 | 49年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 泉崎 | 2,700万円 | 10年 | 30㎡ | オープンフロア | 2023年第2四半期 |
| 壺川 | 2,600万円 | 9年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 樋川 | 1,000万円 | 37年 | 40㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 前島 | 1,300万円 | 39年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 山下町 | 980万円 | 48年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| おもろまち | 3,800万円 | 17年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 安里 | 1,200万円 | 41年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 泊 | 840万円 | 33年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 寄宮 | 1,700万円 | 31年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 首里石嶺町 | 980万円 | 40年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 泉崎 | 1,600万円 | 39年 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 壺屋 | 1,500万円 | 36年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 長田 | 1,600万円 | 33年 | 55㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 長田 | 1,100万円 | 33年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 三原 | 1,100万円 | 38年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 繁多川 | 1,800万円 | 39年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 三原 | 2,000万円 | 38年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 松尾 | 2,100万円 | 23年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 宇栄原 | 2,300万円 | 33年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 首里赤平町 | 690万円 | 50年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 字大道 | 1,600万円 | 35年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東町 | 2,000万円 | 36年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 繁多川 | 900万円 | 39年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 港町 | 1,100万円 | 37年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
那覇市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
おもろまち | 24 |
 2位 |
牧志 | 13 |
 3位 |
泊 | 10 |
| 4位 | 樋川 | 9 |
| 4位 | 西 | 9 |
| 6位 | 壺川 | 8 |
| 6位 | 安里 | 8 |
| 8位 | 字松川 | 7 |
| 8位 | 宮城 | 7 |
| 8位 | 東町 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
那覇市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,305万円 | 3,269万円 | -37万円 |
| 取引件数 | 51件 | 54件 | 3件 |
| 築年数 | 24年 | 19年 | -5年 |
| 専有面積 | 66㎡ | 64㎡ | -2㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
那覇市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 1,700万円 | 2,600万円 | 4,133万円 | 4,564万円 | 14,000万円 |
| 築11～20年 | - | 3,800万円 | 3,657万円 | 5,023万円 | 9,200万円 |
| 築21～30年 | - | - | 2,723万円 | 3,000万円 | - |
| 築31年以上 | 930万円 | 1,200万円 | 1,699万円 | 2,400万円 | - |
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那覇市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額16,757万円
取引件数82件
平均専有面積375㎡
平均築年数29年
平均延床面積386㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寄宮 | 6,400万円 | 4年 | 55㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 樋川 | 3,000万円 | 56年 | 70㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 久茂地 | 330万円 | 60年 | 80㎡ | 25㎡ | 2023年第2四半期 |
| 首里桃原町 | 3,000万円 | 25年 | 85㎡ | 125㎡ | 2023年第1四半期 |
| 久米 | 7,000万円 | 37年 | 100㎡ | 290㎡ | 2023年第1四半期 |
| 泊 | 3,200万円 | 61年 | 100㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 字真地 | 800万円 | 56年 | 105㎡ | 45㎡ | 2023年第2四半期 |
| 久米 | 4,700万円 | 50年 | 110㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 字真地 | 4,400万円 | 2年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 首里石嶺町 | 4,000万円 | 12年 | 115㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 字識名 | 2,300万円 | 23年 | 115㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 首里石嶺町 | 4,500万円 | 1年 | 120㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 首里金城町 | 5,000万円 | 3年 | 120㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 辻 | 12,000万円 | 5年 | 125㎡ | 340㎡ | 2023年第4四半期 |
| 長田 | 3,800万円 | 3年 | 125㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 久米 | 6,700万円 | 48年 | 130㎡ | 270㎡ | 2023年第1四半期 |
| 樋川 | 2,200万円 | 60年 | 130㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宇栄原 | 5,200万円 | 8年 | 130㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 宇栄原 | 2,500万円 | 26年 | 135㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 識名 | 4,900万円 | 1年 | 140㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 牧志 | 5,500万円 | 46年 | 140㎡ | 210㎡ | 2023年第1四半期 |
| 首里赤田町 | 5,000万円 | 1年 | 140㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 字小禄 | 2,400万円 | 57年 | 145㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 識名 | 2,600万円 | 29年 | 150㎡ | 80㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三原 | 1,800万円 | 66年 | 155㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 寄宮 | 2,000万円 | 59年 | 160㎡ | 155㎡ | 2023年第2四半期 |
| 字田原 | 2,000万円 | 49年 | 160㎡ | 175㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上間 | 4,600万円 | 1年 | 160㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 曙 | 6,400万円 | 21年 | 170㎡ | 165㎡ | 2023年第4四半期 |
| 久米 | 13,000万円 | 17年 | 175㎡ | 340㎡ | 2023年第4四半期 |
那覇市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
首里石嶺町 | 10 |
| 2位 |
字小禄 | 7 |
| 2位 |
寄宮 | 7 |
| 2位 |
三原 | 7 |
| 2位 |
牧志 | 7 |
| 6位 | 久米 | 6 |
| 6位 | 首里金城町 | 6 |
| 8位 | 字国場 | 5 |
| 8位 | 与儀 | 5 |
| 8位 | 識名 | 5 |
| 8位 | 壺川 | 5 |
| 8位 | 字安里 | 5 |
| 8位 | 宇栄原 | 5 |
| 8位 | 久茂地 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
那覇市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 525㎡ | 252㎡ | -273㎡ |
| 取引件数 | 37件 | 45件 | 8件 |
| 売却価格 | 26,143万円 | 9,040万円 | -17,103万円 |
| 築年数 | 26年 | 31年 | 5年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
那覇市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 6,400万円 | - | 46,629万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 18,962万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 3,000万円 | 8,584万円 |
| 築31年以上 | - | - | 3,000万円 | 3,510万円 | 6,558万円 |
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那覇市の土地売却相場と動向
平均売却額7,132万円
取引件数59件
平均土地面積552㎡
平均平米単価25.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 松尾 | 500万円 | 15.8万円 | 30㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 壺屋 | 900万円 | 20.3万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 壺屋 | 2,500万円 | 39.4万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 天久 | 1,700万円 | 25.8万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 古波蔵 | 990万円 | 13.6万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 松川 | 1,600万円 | 20.6万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 寄宮 | 1,900万円 | 22.1万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 寄宮 | 1,900万円 | 19.7万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 字安里 | 2,600万円 | 28.2万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 古波蔵 | 1,400万円 | 13.3万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 首里平良町 | 1,400万円 | 14.5万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 与儀 | 1,600万円 | 16.4万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 若狭 | 2,700万円 | 27.0万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 楚辺 | 1,600万円 | 15.5万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 壺屋 | 1,900万円 | 18.2万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 寄宮 | 2,200万円 | 20.9万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 松尾 | 4,400万円 | 39.4万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 繁多川 | 1,800万円 | 14.2万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小禄 | 1,000万円 | 7.6万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 寄宮 | 2,400万円 | 18.2万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 若狭 | 3,800万円 | 28.2万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 宇栄原 | 1,900万円 | 13.9万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 首里石嶺町 | 2,300万円 | 16.4万円 | 140㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 楚辺 | 3,200万円 | 22.1万円 | 145㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 字松川 | 2,200万円 | 14.8万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 宇栄原 | 3,300万円 | 22.1万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 壺屋 | 3,400万円 | 22.7万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 松山 | 11,000万円 | 72.7万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 久茂地 | 14,000万円 | 90.9万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 |
那覇市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
首里石嶺町 | 12 |
| 2位 |
松尾 | 7 |
| 2位 |
壺屋 | 7 |
| 4位 | 寄宮 | 6 |
| 4位 | 宇栄原 | 6 |
| 6位 | 楚辺 | 5 |
| 6位 | 長田 | 5 |
| 6位 | 繁多川 | 5 |
| 9位 | 古波蔵 | 4 |
| 9位 | 松川 | 4 |
| 9位 | 若狭 | 4 |
| 9位 | 字国場 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
那覇市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 202㎡ | 793㎡ | 591㎡ |
| 取引件数 | 24件 | 35件 | 11件 |
| 売却価格 | 8,024万円 | 6,520万円 | -1,505万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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