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奄美市(鹿児島県)の不動産売却査定・相場情報

奄美市における不動産種別ごとの売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
-万円

平均専有面積
-㎡

平均築年数
-年

一戸建

平均売却額
1,489万円

平均専有面積
301㎡

平均築年数
44年

平均延床面積
133㎡

土地

平均売却額
2,205万円

平均土地面積
441㎡

平均平米単価
4.0万円/㎡

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はじめての不動産売却でよくある悩み

Area qa 1

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？

Area pose 2

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

Area qa 2

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？

Area pose 2

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

Area qa 3

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？

Area pose 2

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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奄美市の物件種別ごとの売却相場と動向

奄美市の一戸建て売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額1,489万円

取引件数10件

平均専有面積301㎡

平均築年数44年

平均延床面積133㎡

エリア 売却価格 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
450万円 名瀬真名津町 2023年第1四半期 40㎡ 69年 65㎡
名瀬伊津部町 540万円 52年 80㎡ 90㎡ 2023年第2四半期
170㎡ 2023年第3四半期 115㎡ 42年 1,200万円 名瀬有屋町
名瀬大熊町 2,300万円 35年 175㎡ 130㎡ 2023年第1四半期
2023年第1四半期 100㎡ 195㎡ 1,200万円 名瀬鳩浜町 48年
名瀬真名津町 1,100万円 58年 210㎡ 110㎡ 2023年第3四半期
190㎡ 2023年第1四半期 270㎡ 19年 3,500万円 名瀬和光町
名瀬金久 2,800万円 46年 360㎡ 270㎡ 2023年第3四半期
笠利町大字中金久 1,500万円 30年 390㎡ 290㎡ 2023年第2四半期

Area tab ttl 1奄美市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 名瀬小浜町 3
Area rank 11位 名瀬平田町 3
Area rank 11位 名瀬浦上町 3
Area rank 11位 名瀬和光町 3
5位 名瀬幸町 2
5位 名瀬長浜町 2
5位 名瀬金久 2
5位 名瀬真名津町 2
5位 名瀬朝日町 2
5位 名瀬柳町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2 奄美市の最新一戸建て売却動向

今半期 前半期 差分
取引件数 3件 7件 4件
築年数 48年 42年 -6年
売却価格 1,700万円 1,398万円 -302万円
専有面積 246㎡ 325㎡ 79㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

Area tab ttl 3奄美市の一戸建て売却価格

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11～20年 - - - - 3,500万円
築21～30年 - - - - 1,500万円
築31年以上 - - 450万円 540万円 1,720万円
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奄美市の土地売却相場と動向

Area pose 4

平均売却額2,205万円

取引件数17件

平均土地面積441㎡

平均平米単価4.0万円/㎡

エリア 売却価格 平米単価 土地面積 取引時期
600万円 名瀬久里町 2023年第3四半期 7.6万円 80㎡
27万円 0.3万円 90㎡ 2023年第1四半期 名瀬小浜町
120㎡ 2023年第2四半期 2.5万円 300万円 名瀬朝仁新町
名瀬大字小宿 34万円 0.2万円 160㎡ 2023年第1四半期
2023年第1四半期 165㎡ 1,600万円 名瀬古田町 9.4万円
名瀬大熊町 700万円 3.9万円 175㎡ 2023年第2四半期
8.5万円 2023年第2四半期 190㎡ 1,600万円 名瀬古田町
笠利町大字節田 200万円 0.9万円 230㎡ 2023年第1四半期
2023年第1四半期 270㎡ 8.2万円 名瀬小浜町 2,200万円
笠利町大字節田 230万円 0.7万円 330㎡ 2023年第2四半期
1.3万円 2023年第1四半期 330㎡ 430万円 笠利町大字平
名瀬浦上町 2,600万円 6.4万円 400㎡ 2023年第3四半期
2023年第2四半期 450㎡ 1,000万円 笠利町大字用安 2.2万円
笠利町大字用安 270万円 0.5万円 510㎡ 2023年第1四半期
1000㎡ 2023年第2四半期 0.5万円 500万円 笠利町大字用安
笠利町大字万屋 3,200万円 2.7万円 1200㎡ 2023年第1四半期
名瀬矢之脇町 22,000万円 12.4万円 1800㎡ 2023年第1四半期

Area tab ttl 1奄美市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
Area rank 11位 名瀬浦上町 6
Area rank 22位 笠利町大字節田 5
Area rank 33位 名瀬大字西仲勝 3
Area rank 33位 名瀬小浜町 3
Area rank 33位 笠利町大字用安 3
6位 名瀬柳町 2
6位 名瀬矢之脇町 2
6位 笠利町大字手花部 2
6位 名瀬仲勝町 2
6位 名瀬古田町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

Area tab ttl 2奄美市の最新土地売却動向

今半期 前半期 差分
土地面積 240㎡ 468㎡ 228㎡
取引件数 2件 15件 13件
売却価格 1,600万円 2,286万円 686万円

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）

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鹿児島県の市区町村の不動産査定情報

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