別府市(大分県)の不動産売却査定・相場情報
別府市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,473万円
平均専有面積
64㎡
平均築年数
25年
一戸建
平均売却額
3,798万円
平均専有面積
464㎡
平均築年数
33年
平均延床面積
351㎡
土地
平均売却額
2,652万円
平均土地面積
656㎡
平均平米単価
5.8万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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別府市の物件種別ごとの売却相場と動向
別府市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,473万円
取引件数43件
平均専有面積64㎡
平均築年数25年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石垣東 | 330万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第1四半期 |
| 田の湯町 | 450万円 | 32年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 若草町 | 350万円 | 34年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 大字鉄輪 | 280万円 | 18年 | 35㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大字鉄輪 | 500万円 | 18年 | 40㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 浜町 | 150万円 | 45年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 浜町 | 310万円 | 45年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 野口元町 | 400万円 | 33年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 野口元町 | 830万円 | 33年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大字鶴見 | 220万円 | 51年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 上田の湯町 | 1,000万円 | 49年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大字鉄輪 | 800万円 | 18年 | 55㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大字南立石 | 550万円 | 41年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 石垣東 | 1,900万円 | 19年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 田の湯町 | 3,200万円 | 5年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 原町 | 1,100万円 | 33年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大字鶴見 | 1,400万円 | 21年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 光町 | 1,700万円 | 35年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 石垣東 | 2,100万円 | 13年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 石垣東 | 2,400万円 | 11年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 上田の湯町 | 2,600万円 | 22年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 幸町 | 2,800万円 | 2年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大字北石垣 | 850万円 | 34年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大字北石垣 | 1,000万円 | 34年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 餅ケ浜町 | 1,600万円 | 24年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 大字鶴見 | 500万円 | 36年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 上野口町 | 1,500万円 | 38年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 石垣東 | 3,400万円 | 3年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 上野口町 | 550万円 | 38年 | 75㎡ | ４ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 上野口町 | 850万円 | 38年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
別府市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
石垣東 | 22 |
 2位 |
大字鉄輪 | 11 |
 3位 |
大字北石垣 | 7 |
| 4位 | 浜町 | 6 |
| 4位 | 大字南立石 | 6 |
| 4位 | 上野口町 | 6 |
| 7位 | 大字鶴見 | 5 |
| 7位 | 幸町 | 5 |
| 9位 | 上田の湯町 | 4 |
| 9位 | 野口元町 | 4 |
| 9位 | 石垣西 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
別府市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 13件 | 30件 | 17件 |
| 売却価格 | 1,098万円 | 1,635万円 | 537万円 |
| 築年数 | 28年 | 23年 | -5年 |
| 専有面積 | 64㎡ | 64㎡ | 0㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
別府市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 3,000万円 | 3,260万円 | - |
| 築11～20年 | - | 390万円 | 1,800万円 | 2,060万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 2,000万円 | 1,925万円 | - |
| 築31年以上 | 376万円 | 485万円 | 1,040万円 | 808万円 | - |
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別府市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,798万円
取引件数118件
平均専有面積464㎡
平均築年数33年
平均延床面積351㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北浜 | 300万円 | 57年 | 55㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 天満町 | 400万円 | 53年 | 80㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字内竈 | 1,900万円 | 21年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 西野口町 | 1,300万円 | 58年 | 90㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 楠町 | 2,100万円 | 41年 | 90㎡ | 185㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字内竈 | 450万円 | 47年 | 90㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 石垣西 | 950万円 | 51年 | 100㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 富士見町 | 800万円 | 44年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 浜町 | 1,100万円 | 33年 | 110㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字鶴見 | 1,800万円 | 28年 | 110㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字鶴見 | 750万円 | 56年 | 120㎡ | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字鶴見 | 550万円 | 40年 | 125㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 浜脇 | 1,300万円 | 55年 | 125㎡ | 350㎡ | 2023年第2四半期 |
| 原町 | 1,100万円 | 35年 | 130㎡ | 130㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字北石垣 | 500万円 | 58年 | 130㎡ | 200㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字鶴見 | 570万円 | 45年 | 130㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字鶴見 | 420万円 | 27年 | 140㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字鶴見 | 1,100万円 | 38年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 朝見 | 3,100万円 | 1年 | 140㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上原町 | 4,000万円 | 1年 | 140㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 原町 | 350万円 | 45年 | 140㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字鶴見 | 830万円 | 48年 | 140㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字鶴見 | 1,700万円 | 28年 | 145㎡ | 125㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字鉄輪 | 1,600万円 | 43年 | 145㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字南立石 | 2,600万円 | 1年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字鶴見 | 1,000万円 | 29年 | 150㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字内竈 | 2,400万円 | 1年 | 150㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字北石垣 | 2,800万円 | 1年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字北石垣 | 2,800万円 | 1年 | 155㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字鶴見 | 3,100万円 | 1年 | 155㎡ | 115㎡ | 2023年第2四半期 |
別府市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字鶴見 | 71 |
| 2位 |
大字北石垣 | 18 |
| 3位 |
大字南立石 | 17 |
| 4位 | 石垣東 | 10 |
| 5位 | 大字内竈 | 8 |
| 6位 | 大字鉄輪 | 7 |
| 7位 | 石垣西 | 6 |
| 7位 | 大字亀川 | 6 |
| 9位 | 大字別府 | 5 |
| 9位 | 朝見 | 5 |
| 9位 | 浜脇 | 5 |
| 9位 | 原町 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
別府市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 453㎡ | 476㎡ | 23㎡ |
| 売却価格 | 3,913万円 | 3,687万円 | -226万円 |
| 取引件数 | 58件 | 60件 | 2件 |
| 築年数 | 31年 | 34年 | 3年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
別府市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 5,782万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 3,833万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 1,900万円 | 4,293万円 |
| 築31年以上 | - | - | 300万円 | 1,000万円 | 3,541万円 |
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別府市の土地売却相場と動向
平均売却額2,652万円
取引件数91件
平均土地面積656㎡
平均平米単価5.8万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光町 | 370万円 | 10.0万円 | 35㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 楠町 | 180万円 | 2.9万円 | 60㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 野口中町 | 700万円 | 9.1万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中島町 | 500万円 | 5.5万円 | 90㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字野田 | 300万円 | 3.0万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 亀川浜田町 | 500万円 | 5.2万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字南立石 | 720万円 | 7.0万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字北石垣 | 500万円 | 4.5万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北浜 | 820万円 | 7.0万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字鉄輪 | 680万円 | 5.8万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字鶴見 | 1,000万円 | 8.5万円 | 120㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字鶴見 | 350万円 | 2.8万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字別府 | 900万円 | 7.3万円 | 125㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 立田町 | 450万円 | 3.6万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字鶴見 | 1,100万円 | 7.9万円 | 135㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字鶴見 | 650万円 | 4.5万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 原町 | 680万円 | 4.5万円 | 150㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 石垣西 | 1,300万円 | 8.8万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字鶴見 | 830万円 | 5.2万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 幸町 | 2,600万円 | 17.3万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字鶴見 | 850万円 | 5.5万円 | 160㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南町 | 1,400万円 | 9.1万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大字南立石 | 30万円 | 0.2万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字内竈 | 500万円 | 3.0万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 上人本町 | 600万円 | 3.6万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字鶴見 | 840万円 | 5.2万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字鶴見 | 930万円 | 5.8万円 | 165㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 汐見町 | 1,400万円 | 8.5万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 石垣東 | 1,500万円 | 9.1万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字北石垣 | 1,200万円 | 7.3万円 | 170㎡ | 2023年第3四半期 |
別府市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字鶴見 | 60 |
| 2位 |
大字南立石 | 11 |
| 2位 |
大字北石垣 | 11 |
| 4位 | 石垣西 | 9 |
| 5位 | 南町 | 8 |
| 5位 | 大字鉄輪 | 8 |
| 5位 | 石垣東 | 8 |
| 8位 | 大字内竈 | 7 |
| 9位 | 上田の湯町 | 5 |
| 10位 | 大字別府 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
別府市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 589㎡ | 695㎡ | 106㎡ |
| 売却価格 | 3,373万円 | 2,243万円 | -1,130万円 |
| 取引件数 | 33件 | 58件 | 25件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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