大分市(大分県)の不動産売却査定・相場情報
大分市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,758万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
25年
一戸建
平均売却額
3,639万円
平均専有面積
467㎡
平均築年数
25年
平均延床面積
224㎡
土地
平均売却額
3,050万円
平均土地面積
745㎡
平均平米単価
6.1万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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大分市の物件種別ごとの売却相場と動向
大分市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,758万円
取引件数132件
平均専有面積66㎡
平均築年数25年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長浜町 | 400万円 | 40年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大手町 | 130万円 | 46年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第3四半期 |
| 横田 | 100万円 | 34年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 大道町 | 110万円 | 31年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大道町 | 150万円 | 31年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 牧上町 | 230万円 | 32年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 寿町 | 350万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 城崎町 | 420万円 | 32年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 長浜町 | 100万円 | 44年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 金池町 | 460万円 | 34年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 大在北 | 200万円 | 34年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 角子南 | 260万円 | 32年 | 30㎡ | １Ｋ | 2023年第3四半期 |
| 千代町 | 300万円 | 35年 | 30㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 長浜町 | 200万円 | 44年 | 35㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 大手町 | 510万円 | 37年 | 35㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 萩原 | 400万円 | 26年 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 金池町 | 600万円 | 37年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 東津留 | 310万円 | 49年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 長浜町 | 560万円 | 38年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 畑中 | 35万円 | 45年 | 50㎡ | ３ＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 新町 | 2,900万円 | 8年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 賀来南 | 800万円 | 34年 | 55㎡ | ３ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 原新町 | 1,700万円 | 34年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大字猪野 | 1,800万円 | 32年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 南春日町 | 2,100万円 | 18年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 東大道 | 2,500万円 | 15年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 金池町 | 2,800万円 | 19年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 王子南町 | 1,900万円 | 34年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 東春日町 | 1,100万円 | 44年 | 65㎡ | １ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 中島西 | 1,800万円 | 29年 | 65㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
大分市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
長浜町 | 18 |
 2位 |
城崎町 | 16 |
 3位 |
大道町 | 15 |
| 4位 | 金池町 | 13 |
| 5位 | 上田町 | 12 |
| 6位 | 新町 | 9 |
| 7位 | 南春日町 | 8 |
| 7位 | 大手町 | 8 |
| 7位 | 東春日町 | 8 |
| 7位 | 萩原 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
大分市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 67㎡ | 65㎡ | -2㎡ |
| 売却価格 | 1,695万円 | 1,823万円 | 127万円 |
| 築年数 | 25年 | 25年 | 0年 |
| 取引件数 | 67件 | 65件 | -2件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
大分市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,975万円 | 3,271万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,490万円 | 2,645万円 | 2,500万円 |
| 築21～30年 | - | 1,150万円 | 1,300万円 | 2,134万円 | - |
| 築31年以上 | 240万円 | 364万円 | 1,359万円 | 1,014万円 | - |
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大分市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,639万円
取引件数391件
平均専有面積467㎡
平均築年数25年
平均延床面積224㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字八幡 | 350万円 | 62年 | 45㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上野丘西 | 1,200万円 | 30年 | 75㎡ | 70㎡ | 2023年第4四半期 |
| 泉町 | 1,600万円 | 33年 | 80㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大字政所 | 350万円 | 43年 | 90㎡ | 60㎡ | 2023年第3四半期 |
| 豊町 | 2,800万円 | 1年 | 95㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 新川町 | 1,500万円 | 13年 | 95㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 上田町 | 3,100万円 | 2年 | 95㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 花高松 | 630万円 | 44年 | 95㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 王子南町 | 2,300万円 | 44年 | 100㎡ | 165㎡ | 2023年第2四半期 |
| 勢家町 | 1,300万円 | 36年 | 100㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 坂ノ市中央 | 2,600万円 | 1年 | 100㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 向原東 | 1,000万円 | 41年 | 105㎡ | 145㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字下郡 | 3,000万円 | 1年 | 115㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大字佐野 | 2,000万円 | 1年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 羽屋 | 3,200万円 | 1年 | 120㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中島中央 | 1,200万円 | 44年 | 120㎡ | 95㎡ | 2023年第2四半期 |
| 寺崎町 | 2,200万円 | 2年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 羽屋 | 3,400万円 | 1年 | 125㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 賀来西 | 2,500万円 | 2年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 徳島 | 2,200万円 | 1年 | 130㎡ | 85㎡ | 2023年第1四半期 |
| 須賀 | 2,300万円 | 2年 | 130㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 三川上 | 2,300万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三佐 | 2,400万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 明野東 | 2,700万円 | 1年 | 130㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 王ノ瀬 | 850万円 | 23年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大字光吉 | 3,200万円 | 1年 | 135㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 賀来南 | 2,900万円 | 1年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 畑中 | 3,000万円 | 2年 | 135㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大字羽田 | 3,700万円 | 2年 | 135㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 萩原 | 1,200万円 | 57年 | 135㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
大分市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字皆春 | 20 |
| 2位 |
大字下判田 | 19 |
| 3位 |
大字横尾 | 18 |
| 4位 | 大字羽田 | 15 |
| 5位 | 大字千歳 | 12 |
| 5位 | 大字光吉 | 12 |
| 5位 | 大字三芳 | 12 |
| 8位 | 大字駄原 | 11 |
| 8位 | 大字常行 | 11 |
| 10位 | 富士見が丘東 | 10 |
| 10位 | 大字政所 | 10 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
大分市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 190件 | 201件 | 11件 |
| 売却価格 | 3,903万円 | 3,389万円 | -514万円 |
| 専有面積 | 544㎡ | 394㎡ | -150㎡ |
| 築年数 | 26年 | 25年 | -1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
大分市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,833万円 | 3,946万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | 1,500万円 | 4,697万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 1,200万円 | 4,487万円 |
| 築31年以上 | - | 350万円 | - | 1,236万円 | 2,999万円 |
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大分市の土地売却相場と動向
平均売却額3,050万円
取引件数307件
平均土地面積745㎡
平均平米単価6.1万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新町 | 200万円 | 6.1万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 古国府 | 78万円 | 1.8万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 六坊北町 | 420万円 | 8.2万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 長浜町 | 870万円 | 13.3万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字馬場 | 210万円 | 3.0万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 末広町 | 2,000万円 | 28.5万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大字葛木 | 320万円 | 3.9万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 豊町 | 630万円 | 7.3万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 豊町 | 670万円 | 7.6万円 | 90㎡ | 2023年第1四半期 | |
| ふじが丘北 | 210万円 | 2.0万円 | 100㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 横尾東町 | 610万円 | 6.1万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 旭町 | 700万円 | 7.0万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 王子町 | 1,400万円 | 13.6万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 今津留 | 790万円 | 7.3万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下郡東 | 1,000万円 | 10.0万円 | 105㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 王子町 | 1,600万円 | 15.8万円 | 105㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字森 | 100万円 | 0.9万円 | 110㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字岡川 | 100万円 | 0.9万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字一尺屋 | 250万円 | 2.2万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 高城西町 | 700万円 | 6.1万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 高城西町 | 880万円 | 7.6万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 岩田町 | 1,200万円 | 10.3万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 長浜町 | 700万円 | 5.8万円 | 120㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大字千歳 | 550万円 | 4.5万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 西鶴崎 | 790万円 | 6.4万円 | 125㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大字松岡 | 70万円 | 0.5万円 | 130㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 徳島 | 600万円 | 4.5万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 西鶴崎 | 740万円 | 5.5万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 西鶴崎 | 800万円 | 5.8万円 | 135㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 花園 | 1,300万円 | 9.4万円 | 135㎡ | 2023年第1四半期 |
大分市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
大字下判田 | 25 |
| 2位 |
大字細 | 17 |
| 3位 |
大字中戸次 | 16 |
| 4位 | 大字三佐 | 14 |
| 4位 | 西鶴崎 | 14 |
| 6位 | 大字中判田 | 13 |
| 6位 | 大字寒田 | 13 |
| 8位 | 大字羽田 | 12 |
| 8位 | 大字猪野 | 12 |
| 10位 | 大字駄原 | 11 |
| 10位 | 大字一尺屋 | 11 |
| 10位 | 大字光吉 | 11 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
大分市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 569㎡ | 903㎡ | 334㎡ |
| 売却価格 | 3,251万円 | 2,868万円 | -384万円 |
| 取引件数 | 146件 | 161件 | 15件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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