雲仙市(長崎県)の不動産売却査定・相場情報
雲仙市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,155万円
平均専有面積
378㎡
平均築年数
35年
平均延床面積
97㎡
土地
平均売却額
837万円
平均土地面積
1000㎡
平均平米単価
1.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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雲仙市の物件種別ごとの売却相場と動向
雲仙市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,155万円
取引件数17件
平均専有面積378㎡
平均築年数35年
平均延床面積97㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 400万円 | 国見町土黒 | 2023年第1四半期 | 70㎡ | 32年 | 180㎡ |
| 瑞穂町西郷 | 270万円 | 27年 | 190㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 愛野町乙 | 2023年第1四半期 | 85㎡ | 220㎡ | 34年 | 950万円 |
| 国見町土黒 | 2023年第4四半期 | 140㎡ | 260㎡ | 29年 | 1,900万円 |
| 小浜町北本町 | 330万円 | 22年 | 330㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 2023年第2四半期 | 150㎡ | 360㎡ | 960万円 | 小浜町北本町 | 56年 |
| 小浜町南木指 | 50万円 | 77年 | 420㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 愛野町甲 | 2023年第1四半期 | 165㎡ | 500㎡ | 11年 | 2,800万円 |
| 2023年第4四半期 | 1,100万円 | 120㎡ | 620㎡ | 14年 | 吾妻町馬場名 |
| 愛野町乙 | 570万円 | 50年 | 690㎡ | 70㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小浜町南本町 | 330万円 | 52年 | 830㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
雲仙市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
国見町土黒 | 6 |
 2位 |
小浜町北本町 | 4 |
| 2位 |
国見町神代 | 4 |
| 2位 |
国見町多比良 | 4 |
| 2位 |
愛野町乙 | 4 |
| 6位 | 瑞穂町古部 | 2 |
| 6位 | 瑞穂町西郷 | 2 |
| 8位 | 千々石町甲 | 1 |
| 8位 | 千々石町丁 | 1 |
| 8位 | 小浜町南木指 | 1 |
| 8位 | 吾妻町馬場名 | 1 |
| 8位 | 小浜町南本町 | 1 |
| 8位 | 吾妻町田之平名 | 1 |
| 8位 | 吾妻町牛口名 | 1 |
| 8位 | 愛野町甲 | 1 |
| 8位 | 瑞穂町伊福 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
雲仙市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 7件 | 10件 | 3件 |
| 築年数 | 28年 | 43年 | 15年 |
| 売却価格 | 647万円 | 1,510万円 | 863万円 |
| 専有面積 | 445㎡ | 331㎡ | -114㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
雲仙市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | - |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,950万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 762万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 543万円 |
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雲仙市の土地売却相場と動向
平均売却額837万円
取引件数33件
平均土地面積1000㎡
平均平米単価1.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南串山町甲 | 67万円 | 1.0万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 国見町多比良 | 130万円 | 1.8万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 吾妻町平江名 | 160万円 | 2.2万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 愛野町甲 | 210万円 | 2.5万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 吾妻町牛口名 | 330万円 | 2.7万円 | 125㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 南串山町丙 | 25万円 | 0.2万円 | 145㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小浜町富津 | 170万円 | 1.1万円 | 165㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 吾妻町大木場名 | 310万円 | 1.8万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 南串山町丙 | 180万円 | 0.9万円 | 185㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 吾妻町牛口名 | 250万円 | 1.3万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 吾妻町牛口名 | 280万円 | 1.4万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 千々石町戊 | 420万円 | 2.1万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 愛野町乙 | 670万円 | 2.6万円 | 250㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 国見町土黒 | 250万円 | 0.8万円 | 290㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 瑞穂町西郷 | 420万円 | 1.2万円 | 360㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 愛野町甲 | 420万円 | 1.2万円 | 370㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 愛野町甲 | 570万円 | 1.5万円 | 370㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 愛野町乙 | 1,700万円 | 4.2万円 | 390㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 吾妻町牛口名 | 520万円 | 1.3万円 | 410㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 千々石町甲 | 300万円 | 0.7万円 | 430㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 愛野町甲 | 100万円 | 0.2万円 | 440㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 愛野町甲 | 350万円 | 0.8万円 | 440㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 瑞穂町西郷 | 400万円 | 0.9万円 | 450㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 愛野町乙 | 2,000万円 | 4.2万円 | 460㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 吾妻町本村名 | 380万円 | 0.8万円 | 500㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 国見町神代 | 70万円 | 0.1万円 | 510㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 国見町土黒 | 60万円 | 0.1万円 | 550㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 愛野町乙 | 2,600万円 | 4.2万円 | 630㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小浜町マリーナ | 3,500万円 | 5.2万円 | 670㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 愛野町乙 | 1,500万円 | 0.8万円 | 1900㎡ | 2023年第4四半期 |
雲仙市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
愛野町乙 | 14 |
| 2位 |
愛野町甲 | 12 |
 3位 |
国見町多比良 | 8 |
| 4位 | 吾妻町牛口名 | 6 |
| 4位 | 国見町土黒 | 6 |
| 6位 | 千々石町戊 | 3 |
| 6位 | 南串山町丙 | 3 |
| 8位 | 南串山町甲 | 2 |
| 8位 | 吾妻町木場名 | 2 |
| 8位 | 吾妻町本村名 | 2 |
| 8位 | 千々石町甲 | 2 |
| 8位 | 吾妻町阿母名 | 2 |
| 8位 | 国見町神代 | 2 |
| 8位 | 小浜町マリーナ | 2 |
| 8位 | 瑞穂町古部 | 2 |
| 8位 | 瑞穂町西郷 | 2 |
| 8位 | 小浜町富津 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
雲仙市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1621㎡ | 415㎡ | -1206㎡ |
| 取引件数 | 16件 | 17件 | 1件 |
| 売却価格 | 569万円 | 1,090万円 | 520万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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