島原市(長崎県)の不動産売却査定・相場情報
島原市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,098万円
平均専有面積
1411㎡
平均築年数
41年
平均延床面積
144㎡
土地
平均売却額
520万円
平均土地面積
597㎡
平均平米単価
2.3万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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島原市の物件種別ごとの売却相場と動向
島原市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,098万円
取引件数28件
平均専有面積1411㎡
平均築年数41年
平均延床面積144㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 萩原 | 2,700万円 | 1年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 弁天町 | 2,000万円 | 22年 | 195㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 湖南町 | 900万円 | 53年 | 220㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 船泊町 | 300万円 | 37年 | 220㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 青葉町 | 1,400万円 | 52年 | 240㎡ | 85㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上の原 | 730万円 | 46年 | 270㎡ | 150㎡ | 2023年第1四半期 |
| 南崩山町 | 500万円 | 38年 | 280㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 柿の木町 | 550万円 | 58年 | 280㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 緑町 | 520万円 | 35年 | 300㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 上の原 | 300万円 | 51年 | 350㎡ | 40㎡ | 2023年第2四半期 |
| 城内 | 1,000万円 | 31年 | 360㎡ | 135㎡ | 2023年第4四半期 |
| 栄町 | 300万円 | 59年 | 450㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 上新丁 | 990万円 | 58年 | 470㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 上の原 | 1,000万円 | 56年 | 660㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 有明町大三東 | 250万円 | 56年 | 660㎡ | 170㎡ | 2023年第2四半期 |
| 津吹町 | 300万円 | 28年 | 680㎡ | 155㎡ | 2023年第3四半期 |
| 北安徳町 | 980万円 | 35年 | 770㎡ | 160㎡ | 2023年第3四半期 |
| 萩が丘 | 1,400万円 | 38年 | 820㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 西町 | 6,100万円 | 31年 | 9999㎡ | 700㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大手原町 | 2,500万円 | 48年 | 9999㎡ | 910㎡ | 2023年第2四半期 |
島原市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
上の原 | 4 |
 2位 |
上新丁 | 3 |
| 2位 |
弁天町 | 3 |
| 2位 |
有明町大三東 | 3 |
| 5位 | 城内 | 2 |
| 5位 | 大手原町 | 2 |
| 5位 | 広馬場町 | 2 |
| 5位 | 万町 | 2 |
| 5位 | 緑町 | 2 |
| 5位 | 西八幡町 | 2 |
| 5位 | 湖南町 | 2 |
| 5位 | 新町 | 2 |
| 5位 | 柿の木町 | 2 |
| 5位 | 下川尻町 | 2 |
| 5位 | 有明町湯江 | 2 |
| 5位 | 青葉町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
島原市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,310万円 | 886万円 | -424万円 |
| 取引件数 | 14件 | 14件 | 0件 |
| 専有面積 | 1099㎡ | 1722㎡ | 623㎡ |
| 築年数 | 41年 | 42年 | 1年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
島原市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,700万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | - |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 1,150万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | - | 1,160万円 |
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島原市の土地売却相場と動向
平均売却額520万円
取引件数30件
平均土地面積597㎡
平均平米単価2.3万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 緑町 | 140万円 | 2.2万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下川尻町 | 160万円 | 2.3万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中堀町 | 310万円 | 4.5万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 湊町 | 100万円 | 1.1万円 | 95㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 中堀町 | 740万円 | 7.3万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 中堀町 | 500万円 | 4.5万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 上の原 | 270万円 | 2.3万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 下川尻町 | 520万円 | 3.9万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 白土町 | 510万円 | 3.9万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 萩が丘 | 350万円 | 2.4万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 緑町 | 330万円 | 2.2万円 | 150㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北安徳町 | 70万円 | 0.5万円 | 160㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 桜門町 | 700万円 | 3.3万円 | 210㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 柿の木町 | 350万円 | 1.5万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 蛭子町 | 240万円 | 1.0万円 | 240㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 先魁町 | 1,100万円 | 4.8万円 | 240㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 下折橋町 | 330万円 | 1.2万円 | 270㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 柿の木町 | 630万円 | 2.1万円 | 300㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下折橋町 | 200万円 | 0.6万円 | 320㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 小山町 | 600万円 | 1.8万円 | 330㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下新丁 | 800万円 | 2.2万円 | 370㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 古丁 | 1,100万円 | 3.0万円 | 370㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 津吹町 | 70万円 | 0.2万円 | 380㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 御手水町 | 600万円 | 1.4万円 | 430㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 城西中の丁 | 1,200万円 | 2.7万円 | 430㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 北安徳町 | 400万円 | 0.8万円 | 470㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 南安徳町 | 750万円 | 1.5万円 | 500㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 緑町 | 600万円 | 1.0万円 | 590㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 栄町 | 350万円 | 0.4万円 | 890㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 前浜町 | 1,600万円 | 0.8万円 | 9999㎡ | 2023年第4四半期 |
島原市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
弁天町 | 8 |
| 2位 |
上の原 | 5 |
 3位 |
大下町 | 4 |
| 3位 |
下折橋町 | 4 |
| 3位 |
上新丁 | 4 |
| 3位 |
緑町 | 4 |
| 7位 | 中堀町 | 3 |
| 7位 | 南下川尻町 | 3 |
| 9位 | 上の町 | 2 |
| 9位 | 有明町大三東 | 2 |
| 9位 | 下川尻町 | 2 |
| 9位 | 下新丁 | 2 |
| 9位 | 御手水町 | 2 |
| 9位 | 南柏野町 | 2 |
| 9位 | 小山町 | 2 |
| 9位 | 柿の木町 | 2 |
| 9位 | 西町 | 2 |
| 9位 | 北安徳町 | 2 |
| 9位 | 栄町 | 2 |
| 9位 | 桜門町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
島原市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 898㎡ | 295㎡ | -603㎡ |
| 取引件数 | 15件 | 15件 | 0件 |
| 売却価格 | 572万円 | 468万円 | -104万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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