佐世保市(長崎県)の不動産売却査定・相場情報
佐世保市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,215万円
平均専有面積
78㎡
平均築年数
21年
一戸建
平均売却額
2,231万円
平均専有面積
378㎡
平均築年数
30年
平均延床面積
183㎡
土地
平均売却額
1,948万円
平均土地面積
715㎡
平均平米単価
4.7万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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佐世保市の物件種別ごとの売却相場と動向
佐世保市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,215万円
取引件数24件
平均専有面積78㎡
平均築年数21年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 比良町 | 700万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 潮見町 | 2,100万円 | 17年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 鹿子前町 | 980万円 | 28年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 瀬戸越 | 2,500万円 | 24年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 鹿子前町 | 1,500万円 | 28年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 潮見町 | 1,900万円 | 33年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 光月町 | 2,100万円 | 22年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 元町 | 2,300万円 | 20年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 三浦町 | 2,900万円 | 6年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 藤原町 | 880万円 | 37年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 島瀬町 | 2,000万円 | 20年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 光月町 | 2,200万円 | 19年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 権常寺 | 2,400万円 | 17年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 万津町 | 3,300万円 | 21年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 塩浜町 | 3,400万円 | 9年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 稲荷町 | 1,600万円 | 28年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 稲荷町 | 1,900万円 | 28年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 瀬戸越 | 1,900万円 | 24年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 松川町 | 3,800万円 | 7年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大黒町 | 2,200万円 | 18年 | 100㎡ | ５ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大黒町 | 2,500万円 | 18年 | 120㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
佐世保市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
潮見町 | 5 |
| 1位 |
鹿子前町 | 5 |
 3位 |
ハウステンボス町 | 4 |
| 3位 |
白南風町 | 4 |
| 5位 | 瀬戸越 | 3 |
| 5位 | 藤原町 | 3 |
| 5位 | 光月町 | 3 |
| 8位 | 稲荷町 | 2 |
| 8位 | 三浦町 | 2 |
| 8位 | 松川町 | 2 |
| 8位 | 京坪町 | 2 |
| 8位 | 大黒町 | 2 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
佐世保市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,354万円 | 2,096万円 | -258万円 |
| 取引件数 | 11件 | 13件 | 2件 |
| 専有面積 | 79㎡ | 78㎡ | -1㎡ |
| 築年数 | 18年 | 24年 | 6年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
佐世保市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,900万円 | 3,600万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 2,200万円 | 2,200万円 | 2,500万円 |
| 築21～30年 | - | - | 1,556万円 | 2,175万円 | - |
| 築31年以上 | - | - | 1,900万円 | 880万円 | - |
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佐世保市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,231万円
取引件数205件
平均専有面積378㎡
平均築年数30年
平均延床面積183㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 俵町 | 400万円 | 73年 | 35㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大宮町 | 120万円 | 71年 | 35㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大宮町 | 180万円 | 71年 | 50㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 栄町 | 1,500万円 | 74年 | 65㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 春日町 | 1,300万円 | 13年 | 65㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 光月町 | 300万円 | 45年 | 75㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 宇久町平 | 60万円 | 42年 | 80㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 横尾町 | 830万円 | 25年 | 95㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 下本山町 | 700万円 | 32年 | 110㎡ | 35㎡ | 2023年第4四半期 |
| 須田尾町 | 3,000万円 | 1年 | 110㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 稲荷町 | 190万円 | 41年 | 125㎡ | 630㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小佐々町小坂 | 2,300万円 | 1年 | 140㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 吉岡町 | 650万円 | 39年 | 140㎡ | 140㎡ | 2023年第3四半期 |
| 木風町 | 2,300万円 | 1年 | 140㎡ | 75㎡ | 2023年第4四半期 |
| 椎木町 | 2,900万円 | 6年 | 145㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 広田 | 3,500万円 | 1年 | 150㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 若葉町 | 1,600万円 | 27年 | 150㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 天神 | 3,900万円 | 2年 | 150㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 白岳町 | 600万円 | 57年 | 150㎡ | 65㎡ | 2023年第3四半期 |
| 有福町 | 1,400万円 | 32年 | 155㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 須田尾町 | 3,000万円 | 1年 | 155㎡ | 105㎡ | 2023年第4四半期 |
| 須田尾町 | 820万円 | 42年 | 155㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 若竹台町 | 880万円 | 32年 | 160㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 権常寺町 | 1,700万円 | 37年 | 160㎡ | 120㎡ | 2023年第2四半期 |
| 松瀬町 | 820万円 | 47年 | 160㎡ | 95㎡ | 2023年第1四半期 |
| 天神町 | 3,200万円 | 2年 | 165㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 天神 | 4,000万円 | 2年 | 165㎡ | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
| 権常寺町 | 3,700万円 | 1年 | 165㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 花高 | 3,200万円 | 1年 | 170㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 日野町 | 5,100万円 | 1年 | 170㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
佐世保市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
天神 | 17 |
 2位 |
権常寺町 | 14 |
| 3位 |
ひうみ町 | 13 |
| 4位 | 日野町 | 10 |
| 4位 | 花高 | 10 |
| 6位 | 黒髪町 | 9 |
| 6位 | 須田尾町 | 9 |
| 8位 | 日宇町 | 8 |
| 8位 | 吉岡町 | 8 |
| 8位 | 大宮町 | 8 |
| 8位 | 大潟町 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
佐世保市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 28年 | 32年 | 4年 |
| 取引件数 | 108件 | 97件 | -11件 |
| 売却価格 | 2,417万円 | 2,024万円 | -394万円 |
| 専有面積 | 473㎡ | 273㎡ | -200㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
佐世保市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 3,887万円 |
| 築11～20年 | - | - | 1,300万円 | - | 2,125万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 830万円 | 2,908万円 |
| 築31年以上 | - | 233万円 | 1,500万円 | 180万円 | 1,689万円 |
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佐世保市の土地売却相場と動向
平均売却額1,948万円
取引件数151件
平均土地面積715㎡
平均平米単価4.7万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小佐々町矢岳 | 32万円 | 0.8万円 | 40㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 鹿町町下歌ヶ浦 | 51万円 | 1.2万円 | 40㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 田原町 | 380万円 | 8.5万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小佐々町臼ノ浦 | 21万円 | 0.4万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 折橋町 | 50万円 | 1.0万円 | 50㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 上原町 | 50万円 | 1.0万円 | 50㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鹿町町下歌ヶ浦 | 57万円 | 1.2万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 桜木町 | 140万円 | 2.7万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 早岐 | 220万円 | 4.5万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 早岐 | 460万円 | 8.2万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小佐々町臼ノ浦 | 75万円 | 1.1万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 俵町 | 500万円 | 7.3万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 桜木町 | 320万円 | 4.5万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 宇久町平 | 19万円 | 0.2万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 春日町 | 580万円 | 7.6万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 針尾東町 | 60万円 | 0.7万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 相浦町 | 450万円 | 4.5万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 早岐 | 470万円 | 4.5万円 | 100㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 稲荷町 | 1,100万円 | 11.2万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小佐々町楠泊 | 50万円 | 0.5万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 今福町 | 240万円 | 2.3万円 | 105㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 若葉町 | 770万円 | 7.0万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 春日町 | 790万円 | 7.0万円 | 110㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 江迎町長坂 | 100万円 | 0.9万円 | 115㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 吉井町直谷 | 150万円 | 1.3万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 福石町 | 600万円 | 5.2万円 | 115㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 白木町 | 900万円 | 7.9万円 | 115㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 須佐町 | 710万円 | 6.1万円 | 120㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 世知原町槍巻 | 45万円 | 0.4万円 | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
佐世保市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
ひうみ町 | 33 |
| 2位 |
天神 | 15 |
| 3位 |
早苗町 | 13 |
| 4位 | 早岐 | 12 |
| 4位 | 萩坂町 | 12 |
| 6位 | 大和町 | 10 |
| 7位 | 桜木町 | 7 |
| 7位 | 広田 | 7 |
| 7位 | 日野町 | 7 |
| 7位 | 大塔町 | 7 |
| 7位 | 田原町 | 7 |
| 7位 | 権常寺町 | 7 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
佐世保市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 78件 | 73件 | -5件 |
| 土地面積 | 807㎡ | 617㎡ | -190㎡ |
| 売却価格 | 1,950万円 | 1,947万円 | -4万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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