長崎市(長崎県)の不動産売却査定・相場情報
長崎市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
2,233万円
平均専有面積
68㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
3,205万円
平均専有面積
371㎡
平均築年数
36年
平均延床面積
217㎡
土地
平均売却額
2,713万円
平均土地面積
785㎡
平均平米単価
8.2万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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長崎市の物件種別ごとの売却相場と動向
長崎市のマンション売却相場と動向
平均売却額2,233万円
取引件数102件
平均専有面積68㎡
平均築年数24年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平和町 | 270万円 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 扇町 | 290万円 | 33年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 八幡町 | 400万円 | 36年 | 20㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 五島町 | 45万円 | 43年 | 25㎡ | １ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 大橋町 | 300万円 | 38年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 出島町 | 490万円 | 39年 | 25㎡ | １Ｋ | 2023年第2四半期 |
| 新地町 | 800万円 | 39年 | 40㎡ | ２ＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 滑石 | 700万円 | 38年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 五島町 | 1,600万円 | 50年 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 桜馬場 | 1,600万円 | 32年 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 赤迫 | 950万円 | 30年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 恵美須町 | 2,200万円 | 40年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 田中町 | 1,500万円 | 22年 | 60㎡ | ２ＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 片淵 | 1,000万円 | 34年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 大浦町 | 650万円 | 37年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 昭和 | 1,300万円 | 35年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小峰町 | 1,600万円 | 32年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 麹屋町 | 1,800万円 | 33年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 住吉町 | 2,200万円 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 五島町 | 770万円 | 43年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 新大工町 | 2,900万円 | 19年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 五島町 | 4,000万円 | 3年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 油木町 | 1,500万円 | 25年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 御船蔵町 | 1,500万円 | 31年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 小菅町 | 1,600万円 | 18年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 泉 | 2,400万円 | 17年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 田中町 | 1,900万円 | 28年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 戸町 | 2,700万円 | 4年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 川口町 | 3,700万円 | 22年 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 高尾町 | 730万円 | 49年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
長崎市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
赤迫 | 12 |
 2位 |
滑石 | 9 |
 3位 |
田中町 | 8 |
| 4位 | 五島町 | 7 |
| 4位 | 麹屋町 | 7 |
| 6位 | 旭町 | 6 |
| 6位 | 大浜町 | 6 |
| 6位 | 大浦町 | 6 |
| 9位 | 戸町 | 5 |
| 9位 | 小菅町 | 5 |
| 9位 | 桜馬場 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
長崎市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,377万円 | 2,059万円 | -319万円 |
| 取引件数 | 56件 | 46件 | -10件 |
| 専有面積 | 70㎡ | 66㎡ | -4㎡ |
| 築年数 | 24年 | 24年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
長崎市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 2,900万円 | 2,933万円 | 5,500万円 |
| 築11～20年 | - | - | 2,425万円 | 3,016万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,994万円 | 1,931万円 | - |
| 築31年以上 | 315万円 | 1,175万円 | 1,359万円 | 1,800万円 | - |
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長崎市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額3,205万円
取引件数322件
平均専有面積371㎡
平均築年数36年
平均延床面積217㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浜口町 | 1,200万円 | 37年 | 30㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 深堀町 | 200万円 | 50年 | 40㎡ | 75㎡ | 2023年第1四半期 |
| 清水町 | 350万円 | 41年 | 40㎡ | 80㎡ | 2023年第2四半期 |
| 八幡町 | 4,000万円 | 19年 | 45㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 松が枝町 | 380万円 | 49年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 松が枝町 | 600万円 | 49年 | 45㎡ | 75㎡ | 2023年第3四半期 |
| 飽の浦町 | 1,600万円 | 31年 | 50㎡ | 90㎡ | 2023年第2四半期 |
| 中新町 | 100万円 | 62年 | 55㎡ | 85㎡ | 2023年第4四半期 |
| 清水町 | 2,500万円 | 31年 | 60㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 本尾町 | 1,500万円 | 52年 | 70㎡ | 130㎡ | 2023年第1四半期 |
| 目覚町 | 710万円 | 45年 | 70㎡ | 55㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西立神町 | 1万円 | 45年 | 70㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 坂本 | 300万円 | 44年 | 70㎡ | 65㎡ | 2023年第2四半期 |
| 為石町 | 120万円 | 54年 | 70㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 江川町 | 1,400万円 | 26年 | 80㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 平野町 | 2,500万円 | 59年 | 80㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 中新町 | 250万円 | 40年 | 80㎡ | 50㎡ | 2023年第3四半期 |
| 昭和 | 100万円 | 65年 | 80㎡ | 90㎡ | 2023年第3四半期 |
| 松が枝町 | 2,500万円 | 38年 | 85㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 高平町 | 300万円 | 62年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 三川町 | 450万円 | 38年 | 85㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 西坂町 | 320万円 | 45年 | 85㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 三原 | 330万円 | 49年 | 90㎡ | 75㎡ | 2023年第2四半期 |
| 金堀町 | 280万円 | 47年 | 90㎡ | 90㎡ | 2023年第1四半期 |
| 清水町 | 3,700万円 | 1年 | 90㎡ | 90㎡ | 2023年第4四半期 |
| 戸町 | 650万円 | 54年 | 95㎡ | 130㎡ | 2023年第4四半期 |
| 相川町 | 150万円 | 65年 | 95㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 女の都 | 420万円 | 59年 | 95㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 西小島 | 780万円 | 66年 | 95㎡ | 65㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大手 | 320万円 | 49年 | 95㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
長崎市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
西海町 | 18 |
| 1位 |
女の都 | 18 |
| 3位 |
豊洋台 | 16 |
| 4位 | 大手 | 13 |
| 5位 | みなと坂 | 11 |
| 6位 | 清水町 | 10 |
| 6位 | つつじが丘 | 10 |
| 6位 | 鳴見台 | 10 |
| 9位 | 小江原 | 9 |
| 9位 | 三原 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
長崎市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 36年 | 35年 | -1年 |
| 取引件数 | 169件 | 153件 | -16件 |
| 売却価格 | 3,199万円 | 3,213万円 | 13万円 |
| 専有面積 | 403㎡ | 336㎡ | -67㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
長崎市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 3,420万円 | 5,420万円 |
| 築11～20年 | - | 4,000万円 | - | - | 8,535万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 1,400万円 | 4,401万円 |
| 築31年以上 | 1,200万円 | 626万円 | 747万円 | 713万円 | 2,474万円 |
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長崎市の土地売却相場と動向
平均売却額2,713万円
取引件数157件
平均土地面積785㎡
平均平米単価8.2万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東町 | 85万円 | 2.8万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 水の浦町 | 87万円 | 2.8万円 | 30㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 早坂町 | 4万円 | 0.1万円 | 35㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 立山 | 67万円 | 1.9万円 | 35㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 籠町 | 1,300万円 | 36.4万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 愛宕 | 250万円 | 6.4万円 | 40㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 平間町 | 150万円 | 3.3万円 | 45㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 平間町 | 61万円 | 1.2万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 為石町 | 85万円 | 1.5万円 | 55㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 磯道町 | 200万円 | 3.6万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 船大工町 | 1,000万円 | 16.7万円 | 60㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 館内町 | 1,000万円 | 17.3万円 | 60㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 戸町 | 6万円 | 0.1万円 | 65㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 坂本 | 38万円 | 0.6万円 | 65㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東小島町 | 1,100万円 | 13.0万円 | 70㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 城山町 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 城山町 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 今博多町 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 三重町 | 110万円 | 1.4万円 | 75㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 野母町 | 150万円 | 2.1万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 稲佐町 | 600万円 | 8.2万円 | 75㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 清水町 | 1,000万円 | 13.0万円 | 75㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 石神町 | 600万円 | 7.6万円 | 80㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 船大工町 | 1,700万円 | 22.1万円 | 80㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 戸町 | 8万円 | 0.1万円 | 85㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 入船町 | 970万円 | 11.5万円 | 85㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 昭和 | 100万円 | 1.0万円 | 95㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 本尾町 | 110万円 | 1.0万円 | 100㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 葉山 | 1,000万円 | 10.0万円 | 100㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 東町 | 400万円 | 3.6万円 | 105㎡ | 2023年第3四半期 |
長崎市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
豊洋台 | 22 |
| 2位 |
東町 | 9 |
| 2位 |
西海町 | 9 |
| 2位 |
滑石 | 9 |
| 5位 | 平間町 | 8 |
| 6位 | 城山町 | 6 |
| 6位 | 福田本町 | 6 |
| 8位 | 琴海大平町 | 5 |
| 8位 | 葉山 | 5 |
| 8位 | 女の都 | 5 |
| 8位 | 本原町 | 5 |
| 8位 | 三川町 | 5 |
| 8位 | みなと坂 | 5 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
長崎市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 74件 | 83件 | 9件 |
| 土地面積 | 1015㎡ | 580㎡ | -435㎡ |
| 売却価格 | 2,515万円 | 2,889万円 | 373万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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