鳴門市(徳島県)の不動産売却査定・相場情報
鳴門市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
-万円
平均専有面積
-㎡
平均築年数
-年
一戸建
平均売却額
1,284万円
平均専有面積
312㎡
平均築年数
32年
平均延床面積
134㎡
土地
平均売却額
706万円
平均土地面積
532㎡
平均平米単価
2.4万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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鳴門市の物件種別ごとの売却相場と動向
鳴門市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額1,284万円
取引件数39件
平均専有面積312㎡
平均築年数32年
平均延床面積134㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 撫養町立岩 | 320万円 | 47年 | 75㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 鳴門町土佐泊浦 | 95万円 | 65年 | 85㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 撫養町大桑島 | 950万円 | 27年 | 100㎡ | 115㎡ | 2023年第3四半期 |
| 撫養町大桑島 | 480万円 | 45年 | 105㎡ | 60㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大津町吉永 | 2,200万円 | 1年 | 130㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 里浦町里浦 | 150万円 | 57年 | 160㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 瀬戸町堂浦 | 480万円 | 26年 | 165㎡ | 140㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大津町吉永 | 930万円 | 39年 | 165㎡ | 140㎡ | 2023年第2四半期 |
| 撫養町弁財天 | 2,400万円 | 1年 | 165㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 里浦町里浦 | 200万円 | 47年 | 170㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大麻町板東 | 360万円 | 34年 | 175㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大津町木津野 | 3,500万円 | 1年 | 175㎡ | 125㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大麻町板東 | 450万円 | 57年 | 175㎡ | 140㎡ | 2023年第3四半期 |
| 撫養町木津 | 2,700万円 | 1年 | 190㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 撫養町黒崎 | 1,600万円 | 2年 | 210㎡ | 100㎡ | 2023年第1四半期 |
| 撫養町黒崎 | 600万円 | 43年 | 210㎡ | 165㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大津町吉永 | 140万円 | 44年 | 210㎡ | 180㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鳴門町高島 | 2,100万円 | 5年 | 220㎡ | 110㎡ | 2023年第1四半期 |
| 撫養町黒崎 | 600万円 | 59年 | 230㎡ | 60㎡ | 2023年第4四半期 |
| 里浦町里浦 | 100万円 | 43年 | 240㎡ | 120㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大麻町桧 | 1,500万円 | 29年 | 240㎡ | 155㎡ | 2023年第1四半期 |
| 撫養町小桑島 | 2,200万円 | 42年 | 280㎡ | 340㎡ | 2023年第1四半期 |
| 里浦町粟津 | 700万円 | 35年 | 290㎡ | 145㎡ | 2023年第1四半期 |
| 鳴門町高島 | 1,600万円 | 13年 | 330㎡ | 130㎡ | 2023年第3四半期 |
| 撫養町斎田 | 2,500万円 | 19年 | 330㎡ | 145㎡ | 2023年第3四半期 |
| 里浦町里浦 | 600万円 | 38年 | 480㎡ | 360㎡ | 2023年第3四半期 |
| 大麻町桧 | 700万円 | 45年 | 480㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 撫養町岡崎 | 420万円 | 54年 | 510㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 鳴門町高島 | 2,000万円 | 26年 | 630㎡ | 230㎡ | 2023年第1四半期 |
| 鳴門町高島 | 1,500万円 | 42年 | 700㎡ | 155㎡ | 2023年第1四半期 |
鳴門市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
鳴門町高島 | 12 |
 2位 |
撫養町南浜 | 7 |
 3位 |
大津町吉永 | 6 |
| 4位 | 撫養町黒崎 | 5 |
| 4位 | 大麻町桧 | 5 |
| 6位 | 撫養町斎田 | 4 |
| 6位 | 鳴門町土佐泊浦 | 4 |
| 6位 | 大麻町板東 | 4 |
| 6位 | 里浦町里浦 | 4 |
| 10位 | 撫養町大桑島 | 3 |
| 10位 | 瀬戸町堂浦 | 3 |
| 10位 | 撫養町立岩 | 3 |
| 10位 | 大津町木津野 | 3 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
鳴門市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 31年 | 32年 | 1年 |
| 売却価格 | 1,506万円 | 1,146万円 | -360万円 |
| 専有面積 | 294㎡ | 324㎡ | 30㎡ |
| 取引件数 | 15件 | 24件 | 9件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
鳴門市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 2,416万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,900万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | 950万円 | 2,736万円 |
| 築31年以上 | - | - | - | 207万円 | 631万円 |
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鳴門市の土地売却相場と動向
平均売却額706万円
取引件数50件
平均土地面積532㎡
平均平米単価2.4万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 撫養町黒崎 | 160万円 | 2.3万円 | 70㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大麻町板東 | 260万円 | 3.0万円 | 85㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 撫養町斎田 | 420万円 | 4.5万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 撫養町木津 | 230万円 | 2.1万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 撫養町立岩 | 280万円 | 2.4万円 | 115㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鳴門町高島 | 200万円 | 1.5万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 撫養町斎田 | 480万円 | 3.6万円 | 130㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 大麻町板東 | 370万円 | 2.4万円 | 155㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 撫養町南浜 | 380万円 | 2.5万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 北灘町粟田 | 100万円 | 0.6万円 | 160㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 鳴門町三ツ石 | 130万円 | 0.8万円 | 165㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 撫養町木津 | 350万円 | 2.1万円 | 165㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 撫養町岡崎 | 350万円 | 2.1万円 | 170㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 大津町吉永 | 820万円 | 4.8万円 | 170㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 撫養町黒崎 | 500万円 | 2.6万円 | 195㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 鳴門町高島 | 360万円 | 1.8万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 撫養町南浜 | 600万円 | 3.0万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 撫養町木津 | 750万円 | 3.6万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 撫養町斎田 | 950万円 | 4.5万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 撫養町斎田 | 970万円 | 4.8万円 | 200㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 撫養町斎田 | 1,000万円 | 4.8万円 | 210㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 瀬戸町明神 | 240万円 | 1.1万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大津町矢倉 | 550万円 | 2.5万円 | 220㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 撫養町木津 | 850万円 | 3.9万円 | 220㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 里浦町里浦 | 2,000万円 | 8.8万円 | 220㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 瀬戸町明神 | 500万円 | 2.2万円 | 230㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 撫養町小桑島 | 650万円 | 2.8万円 | 230㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 鳴門町高島 | 420万円 | 1.8万円 | 240㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大麻町萩原 | 240万円 | 1.0万円 | 250㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 鳴門町高島 | 510万円 | 2.0万円 | 250㎡ | 2023年第3四半期 |
鳴門市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
鳴門町高島 | 17 |
| 2位 |
撫養町斎田 | 8 |
| 3位 |
撫養町南浜 | 7 |
| 3位 |
撫養町立岩 | 7 |
| 5位 | 撫養町大桑島 | 5 |
| 5位 | 里浦町里浦 | 5 |
| 5位 | 撫養町木津 | 5 |
| 8位 | 大麻町板東 | 4 |
| 8位 | 大津町吉永 | 4 |
| 8位 | 撫養町黒崎 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
鳴門市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 29件 | 21件 | -8件 |
| 売却価格 | 672万円 | 754万円 | 82万円 |
| 土地面積 | 708㎡ | 289㎡ | -419㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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