山口市(山口県)の不動産売却査定・相場情報
山口市における不動産種別ごとの売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,572万円
平均専有面積
76㎡
平均築年数
21年
一戸建
平均売却額
2,647万円
平均専有面積
409㎡
平均築年数
26年
平均延床面積
145㎡
土地
平均売却額
1,295万円
平均土地面積
815㎡
平均平米単価
2.6万円/㎡
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はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
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山口市の物件種別ごとの売却相場と動向
山口市のマンション売却相場と動向
平均売却額1,572万円
取引件数39件
平均専有面積76㎡
平均築年数21年
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三和町 | 80万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｋ | 2023年第4四半期 |
| 三和町 | 120万円 | 34年 | 15㎡ | １Ｒ | 2023年第4四半期 |
| 湯田温泉 | 770万円 | 29年 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 小郡栄町 | 600万円 | 18年 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小郡高砂町 | 880万円 | 30年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 緑町 | 940万円 | 36年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小郡下郷 | 1,000万円 | 22年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小郡平成町 | 1,400万円 | 12年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 旭通り | 1,500万円 | 22年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 1,700万円 | 14年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 小郡船倉町 | 1,900万円 | 8年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 小郡船倉町 | 2,000万円 | 8年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 中市町 | 1,900万円 | 9年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 中央 | 1,200万円 | 34年 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 楠木町 | 980万円 | 35年 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 矢原町 | 1,900万円 | 16年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 古熊 | 2,100万円 | 10年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 吉敷下東 | 1,800万円 | 28年 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中市町 | 2,500万円 | 9年 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 旭通り | 550万円 | 36年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 湯田温泉 | 900万円 | 33年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 矢原町 | 2,100万円 | 16年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 中央 | 1,200万円 | 34年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 矢原町 | 2,000万円 | 16年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年第4四半期 |
| 緑町 | 1,300万円 | 36年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 白石 | 2,500万円 | 14年 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第3四半期 |
| 小郡御幸町 | 1,800万円 | 18年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
| 小郡維新町 | 2,000万円 | 18年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 駅通り | 2,000万円 | 21年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第1四半期 |
| 小郡平成町 | 2,700万円 | 15年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2023年第2四半期 |
山口市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
三和町 | 9 |
 2位 |
中央 | 7 |
 3位 |
旭通り | 6 |
| 3位 |
小郡平成町 | 6 |
| 5位 | 小郡高砂町 | 5 |
| 5位 | 矢原町 | 5 |
| 5位 | 小郡下郷 | 5 |
| 8位 | 白石 | 4 |
| 8位 | 小郡船倉町 | 4 |
| 8位 | 湯田温泉 | 4 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
山口市の最新マンション売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,502万円 | 1,615万円 | 113万円 |
| 築年数 | 21年 | 21年 | 0年 |
| 専有面積 | 72㎡ | 78㎡ | 6㎡ |
| 取引件数 | 15件 | 24件 | 9件 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
山口市のマンション売却価格
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | 1,933万円 | 2,300万円 | - |
| 築11～20年 | - | - | 1,233万円 | 1,909万円 | - |
| 築21～30年 | - | - | 1,037万円 | 1,780万円 | 1,700万円 |
| 築31年以上 | 100万円 | - | 1,070万円 | 986万円 | - |
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山口市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額2,647万円
取引件数176件
平均専有面積409㎡
平均築年数26年
平均延床面積145㎡
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中市町 | 11,000万円 | 40年 | 35㎡ | 640㎡ | 2023年第2四半期 |
| 大市町 | 2,800万円 | 46年 | 45㎡ | 110㎡ | 2023年第2四半期 |
| 湯田温泉 | 200万円 | 60年 | 65㎡ | 45㎡ | 2023年第3四半期 |
| 米屋町 | 500万円 | 54年 | 130㎡ | 190㎡ | 2023年第3四半期 |
| 朝田 | 30万円 | 72年 | 130㎡ | 65㎡ | 2023年第4四半期 |
| 平井 | 1,700万円 | 2年 | 150㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大内御堀 | 380万円 | 31年 | 150㎡ | 95㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大内中央 | 650万円 | 51年 | 155㎡ | 95㎡ | 2023年第3四半期 |
| 東山 | 4,200万円 | 1年 | 160㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 朝田 | 1,500万円 | 38年 | 165㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 熊野町 | 2,100万円 | 1年 | 170㎡ | 100㎡ | 2023年第4四半期 |
| 大内矢田南 | 2,400万円 | 1年 | 170㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 阿知須 | 2,400万円 | 2年 | 170㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 小郡新町 | 1,900万円 | 26年 | 170㎡ | 125㎡ | 2023年第3四半期 |
| 平井 | 800万円 | 40年 | 175㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 宮野下 | 1,300万円 | 60年 | 175㎡ | 80㎡ | 2023年第1四半期 |
| 湯田温泉 | 1,700万円 | 33年 | 180㎡ | 120㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大内問田 | 200万円 | 49年 | 180㎡ | 70㎡ | 2023年第3四半期 |
| 小郡下郷 | 2,100万円 | 2年 | 185㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 平井 | 2,200万円 | 1年 | 185㎡ | 100㎡ | 2023年第2四半期 |
| 本町 | 3,100万円 | 1年 | 185㎡ | 100㎡ | 2023年第3四半期 |
| 吉敷佐畑 | 320万円 | 46年 | 185㎡ | 80㎡ | 2023年第4四半期 |
| 矢原 | 2,100万円 | 2年 | 190㎡ | 105㎡ | 2023年第2四半期 |
| 東山 | 4,200万円 | 2年 | 190㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
| 錦町 | 900万円 | 31年 | 190㎡ | 115㎡ | 2023年第4四半期 |
| 小郡新町 | 1,900万円 | 16年 | 190㎡ | 120㎡ | 2023年第4四半期 |
| 富田原町 | 170万円 | 57年 | 190㎡ | 45㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大内小京都 | 1,300万円 | 35年 | 195㎡ | 105㎡ | 2023年第1四半期 |
| 下小鯖 | 450万円 | 43年 | 195㎡ | 70㎡ | 2023年第1四半期 |
| 大内氷上 | 1,900万円 | 1年 | 200㎡ | 110㎡ | 2023年第3四半期 |
山口市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
阿知須 | 29 |
| 2位 |
小郡下郷 | 25 |
| 3位 |
嘉川 | 17 |
| 4位 | 平井 | 15 |
| 5位 | 矢原 | 13 |
| 5位 | 大内御堀 | 13 |
| 7位 | 湯田温泉 | 11 |
| 8位 | 朝田 | 10 |
| 8位 | 吉敷佐畑 | 10 |
| 10位 | 大内千坊 | 9 |
| 10位 | 黒川 | 9 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
山口市の最新一戸建て売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 89件 | 87件 | -2件 |
| 築年数 | 27年 | 25年 | -2年 |
| 売却価格 | 2,094万円 | 3,214万円 | 1,119万円 |
| 専有面積 | 347㎡ | 471㎡ | 124㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
山口市の一戸建て売却価格
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | - | 4,302万円 |
| 築11～20年 | - | - | - | - | 1,238万円 |
| 築21～30年 | - | - | - | - | 2,554万円 |
| 築31年以上 | - | 6,900万円 | 200万円 | - | 1,132万円 |
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山口市の土地売却相場と動向
平均売却額1,295万円
取引件数165件
平均土地面積815㎡
平均平米単価2.6万円/㎡
| エリア | 売却価格 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 円政寺町 | 72万円 | 1.9万円 | 35㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 糸米 | 65万円 | 1.4万円 | 45㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 朝田 | 150万円 | 3.0万円 | 50㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 熊野町 | 400万円 | 7.9万円 | 50㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 黒川 | 220万円 | 3.9万円 | 55㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 小郡下郷 | 340万円 | 5.5万円 | 65㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 湯田温泉 | 220万円 | 3.0万円 | 70㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 中央 | 690万円 | 8.5万円 | 80㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 春日町 | 280万円 | 3.0万円 | 90㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 徳地堀 | 30万円 | 0.3万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大内氷上 | 200万円 | 2.1万円 | 95㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 小郡下郷 | 600万円 | 6.1万円 | 95㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 秋穂東 | 37万円 | 0.3万円 | 110㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 駅通り | 600万円 | 4.5万円 | 130㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大内矢田北 | 50万円 | 0.4万円 | 140㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 阿知須 | 50万円 | 0.4万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 宮野上 | 170万円 | 1.2万円 | 140㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 徳地島地 | 20万円 | 0.1万円 | 145㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 佐山 | 52万円 | 0.4万円 | 150㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 東山 | 600万円 | 3.9万円 | 155㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 宮野下 | 150万円 | 0.8万円 | 175㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 穂積町 | 450万円 | 2.6万円 | 175㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大内問田 | 540万円 | 3.0万円 | 180㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大内問田 | 550万円 | 3.0万円 | 180㎡ | 2023年第2四半期 | |
| 下小鯖 | 80万円 | 0.4万円 | 185㎡ | 2023年第1四半期 | |
| 大内問田 | 540万円 | 3.0万円 | 185㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 大殿大路 | 1,500万円 | 8.2万円 | 185㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 小郡高砂町 | 1,400万円 | 7.6万円 | 190㎡ | 2023年第3四半期 | |
| 黒川 | 360万円 | 1.8万円 | 200㎡ | 2023年第4四半期 | |
| 楠木町 | 950万円 | 4.8万円 | 200㎡ | 2023年第2四半期 |
山口市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
阿知須 | 35 |
| 2位 |
黒川 | 28 |
| 3位 |
小郡下郷 | 27 |
| 4位 | 嘉川 | 21 |
| 4位 | 平井 | 21 |
| 6位 | 秋穂東 | 12 |
| 6位 | 吉田 | 12 |
| 8位 | 大内長野 | 11 |
| 9位 | 鋳銭司 | 10 |
| 10位 | 大内矢田北 | 8 |
| 10位 | 大内矢田南 | 8 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
山口市の最新土地売却動向
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 696㎡ | 907㎡ | 211㎡ |
| 取引件数 | 72件 | 93件 | 21件 |
| 売却価格 | 926万円 | 1,580万円 | 654万円 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
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